2024年房产买卖合同参考范文（四篇）

第3页共3页2024年房产买卖合同参考范文甲方(卖方):_____乙方(买方):_____双方就位于重庆市的房产买卖事宜，经充分协商达成以下合同条款:一、甲方自愿将所述房产(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)及相应的土地使用权转让给乙方，同时提供房产证复印件及房产位置图以供参考。二、双方同意上述房地产及附属设施的总价款为人民币大写元整，即小写元整。三、乙方在签订本合同时支付定金人民币大写元整，即小写元整。四、乙方应在签订合同后的个月内支付首付款，首付款从定金中扣除。剩余款项通过银行住房按揭方式支付，具体操作遵循相关银行规定。五、甲方保证房产合法性，产权清晰，且拥有合法的土地使用权（已支付土地出让金）。六、房产过户产生的所有税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后，甲方应积极配合完成房产过户手续。房产过户至乙方名下时，乙方需支付剩余全部房款。八、甲方须在1个月前将无任何担保、抵押、瑕疵的房产交付乙方，确保房产无人居住、使用，无未结费用。九、合同签订后，如一方违约，违约方需支付元违约金。如因不可抗力或政府、银行规定导致合同解除，不适用本条款。十、交付房产时，甲方不得破坏房产结构及固定设施，包括抽风机、空调、热水器、浴霸、饮水机、音响、凉衣架、灯具、门窗窗帘、电脑桌及橱卫设施等（已包含在房款内）。十一、本协议一式两份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。十二、附加条款:1.交易完成后，甲方不得以任何理由干涉乙方对房产的改造。甲方(卖方):_____（签字）身份证号:_____住址:重庆市_____电话:_________年____月____日乙方(买方):_____（签字）身份证号:_____住址:四川省____镇23号电话:_________年____月____日2024年房产买卖合同参考范文（二）甲方：乙方：根据《民法典》及相关法律法规之规定，双方秉持平等、自愿原则，就房屋买卖事宜达成如下共识：第一条：房屋基本信息甲方同意出售其合法拥有的位于第号，建筑面积为平方米的房产一套给乙方。第二条：付款方式1.双方商定，上述房产的出售价格为人民币￥元，此价格已扣除所有甲方应得款项。2.如后期出现争占、拆迁等情况，所有赔偿与甲方无关，全部权益归乙方所有。第三条：房屋过户手续甲、乙双方应共同协作，完成过户手续，过户过程中产生的所有费用由乙方承担。第四条：双方责任1.甲方确保出售的房产符合国家房产上市规定，产权明确，无抵押、查封等纠纷，提供的所有资料真实有效，如有不实，甲方将承担全部责任。第五条：违约责任合同签订后，双方应严格履行，如甲方违约，如乙方无法按期支付房款，定金不予退还。第六条：合同生效本合同自甲、乙双方签字之日起正式生效。第七条：合同份数与效力本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____身份证号：_____身份证号：_____签约日期：______2024年房产买卖合同参考范文（三）合同各方：甲方（卖房人）：身份证号码：乙方（买房人）：双方遵循自愿和诚信原则，经友好协商，就房产买卖达成共识，特订立本合同如下：1.房屋详情：所交易的房产位于潞华办事处西街社区，南邻赵全红家，总使用面积为184.3平方米，为一层独立民用建筑。具体信息以潞国土资集用(_____)字第221012_____0号《集体土地使用证》的记载为准。2.房产土地使用权系甲方以现金方式取得。3.双方同意房产成交价格为人民币壹拾捌万伍仟元整(18.5万元)。乙方已于____年____月____日上午一次性支付全部款项，甲方出具了收据，由中间人王积善见证。同日，甲方将《集体土地使用证》和《潞城县房屋契证》交予乙方。4.甲方应于____年____月____日将房产交付乙方，同时转让房产占用范围内的土地使用权。5.本合同自双方签字并捺印之日起生效，对双方均具有法律约束力。任何一方违反合同，应承担违约责任，赔偿损失并支付违约费用。6.因乙方非西街户籍，房产过户可能受限。为避免未来可能出现的纠纷，确保合同效力，乙方已取得西街居委会的房产买卖证明。双方签字后，房产即视为乙方所有，无论未来房产如何拆迁、翻建、转让，均与甲方无关。7.在房产办理相关手续时，甲方应配合乙方提供必要的证明和手续。8.本合同共四份，甲、乙双方各执一份，其余两份由乙方保管以备办理各种相关手续。9.本合同自双方签字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房产买卖合同参考范文（四）甲方(出售方)与乙方(购买方)以及中介方秉持自愿平等、互惠互利的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜达成以下协议：第一条甲方同意将其位于______，面积为____平方米，结构的房产及附属设施、设备转让给乙方。该房产的所有相关权益随之一并转让。第二条双方商定该房产的成交价格为____元整。乙方应在协议签署当日以银行转账方式一次性支付给甲方____元整。第三条甲方保证该房地产权属明确，无争议，未被司法限制出售，未设置抵押，且不在拆迁范围内。甲方已取得所有共有人的同意。如有争议或产权纠纷，导致乙方无法按本协议取得房产所有权，视为甲方违约。第四条在乙方支付全部购房款后，本协议即刻生效，房产所有权转移至乙方，同时乙方承担房产毁损、灭失的风险。甲方及其继承人不得再行转让、抵押或以其他方式处置该房产。第五条乙方要求过户时，甲方或其继承人应无条件协助乙方办理产权过户，过户费用由乙方承担。过户过程中产生的所有税费由乙方负责。第六条协议生效当日，甲方应支付至协议签署之日的所有杂费，并将相关票据、产权证书及购房协议等原件交由乙方保管。第七条甲乙双方自协议签署之日起，须遵守协议约定，无论房价如何变动，双方不得违约。第八条违约责任：-若甲方违约，需全额退还乙方购房款，并支付购房款总额的%作为违约金，乙方退回房产及所有资料。-若乙方违约，已支付的购房款将作为违约金支付给甲方，同时乙方需退回房产及所有资料。第九条对于本协议未涵盖的事项，甲乙双方可另行签订补充条款或协议，补充条款与本协议附件具有同等法律效力。第十条若在履行协议中发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第十一条本协议一式两份，自甲乙双方签字后立即生效，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____