二手房屋买卖合同含地下室2024年

二手房屋买卖合同含地下室2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的与适用范围1.2定义与解释1.3合同的法律依据第二章：房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋附属设施2.3地下室的特别说明第三章：买卖双方3.1甲方（卖方）信息3.2乙方（买方）信息3.3双方声明与保证第四章：交易条款4.1房屋购买价格4.2付款方式与时间4.3房屋交付条件第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3地下室的特别权利与义务第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任的承担6.3违约金的确定与支付第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同解除后的处理第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章：其他条款9.1合同生效条件9.2合同备案与公示9.3附加条款第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点（以上为合同目录，正文结束）合同编号_______第一章：前言1.1合同目的与适用范围本合同旨在明确甲乙双方在二手房屋及其附属地下室的买卖过程中的权利义务关系，确保交易的合法性、公正性和透明度。1.2定义与解释本合同中所称的“房屋”包括其附属的地下室，以及相关的设施和设备。本合同中的术语和表述，按照本合同的目的和行业惯例进行解释。1.3合同的法律依据本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第二章：房屋描述2.1房屋基本信息甲方同意出售位于______的房屋，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，权属证明编号为______。2.2房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于______。甲方保证所有附属设施均处于可正常使用状态。2.3地下室的特别说明房屋附属的地下室位于______，面积为______平方米，用途为______，甲方保证地下室的权属清晰，无权利瑕疵。第三章：买卖双方3.1甲方（卖方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。3.2乙方（买方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。3.3双方声明与保证甲乙双方均声明其具有完全民事行为能力，有权签署本合同，并保证所提供的信息真实、准确、完整。第四章：交易条款4.1房屋购买价格甲乙双方同意房屋的购买价格为人民币（大写）元整（￥）。4.2付款方式与时间乙方应按照以下方式支付房款：首付款______元于合同签订之日起______日内支付，余款______元于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付。4.3房屋交付条件甲方应在收到全部房款之日起______日内，将房屋及地下室连同附属设施一并交付给乙方，并确保房屋及地下室处于约定的交付状态。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按照约定的时间和条件交付房屋及地下室。5.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按照约定交付房屋及地下室，并有义务按时支付房款。5.3地下室的特别权利与义务甲方保证地下室的权属清晰，无权利瑕疵。乙方在使用地下室时，应遵守相关法律法规，不得用于非法目的。（以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续回答中继续完善。）第六章：违约责任6.1违约情形如任何一方未能履行合同约定的义务，或违反合同条款，即构成违约。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。6.3违约金的确定与支付如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋购买价格的______%。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。6.3.1迟延履行的违约金迟延支付房款或迟延交付房屋，违约方应按日支付迟延履行的违约金，计算方式为未履行部分金额的______‰。第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并取得书面同意。7.2合同解除的条件与程序合同可在以下情况下解除：（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）法律规定的其他情形。解除合同的一方应提前______天书面通知对方。7.3合同解除后的处理合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决机构双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交至______仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章：其他条款9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章且乙方支付定金之日起生效。9.2合同备案与公示甲方应在合同生效后______日内，将合同副本提交至房屋所在地的房地产管理部门备案。9.3附加条款9.3.1甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，如有虚假，甲方应承担相应的法律责任。9.3.2乙方保证按照合同约定使用房屋及地下室，不得用于非法目的。9.3.3本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。第十章：签字栏10.1甲方签字：______日期：______10.2乙方签字：______日期：______10.3签订时间：______10.4签订地点：______本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附加条款：11.1房屋附属设施清单：______（双方应共同确认并签字）11.2房屋交付标准：______（双方应共同确认并签字）11.3其他补充协议：