房屋承租居间合同书

房屋承租居间合同书甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________身份证号码/营业执照号码：_____________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________身份证号码/营业执照号码：_____________丙方（居间方）：_______________________地址：________________________________身份证号码/营业执照号码：_____________鉴于甲方愿意出租其拥有的房屋，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意提供居间服务，经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______省_______市_______区（县）街道（镇）号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为，房屋性质为，产权证号为_______。1.2该房屋的权属清晰，无争议，甲方拥有完全的处分权。第二条租赁期限2.1本合同项下的租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方同意该房屋的租金为人民币_______元整（￥_______）。3.2租金支付方式为：3.2.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首期租金人民币_______元整（￥_______）；3.2.2租金按_______支付，每次支付时间为每_______的第_______日前。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元整（￥_______），押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第五条房屋交付5.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。5.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好，无重大质量问题。第六条房屋使用6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方不得将房屋用于非法活动或违反合同约定的活动。第七条房屋维修与保养7.1甲方应保证房屋在交付时处于良好状态，乙方应按房屋使用规定进行维修和保养。7.2对于房屋的日常维修和保养，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。第八条房屋附属设施与装修8.1甲方出售的房屋包括附属设施和装修，具体包括_______。8.2乙方对房屋的附属设施和装修应予以保护，不得擅自拆除或更换。第九条房屋使用限制9.1甲方应告知乙方房屋的使用限制，包括但不限于规划用途、噪音控制、环保要求等。9.2乙方应遵守甲方告知的使用限制，不得违反相关法律法规和社区规定。第十条居间服务10.1丙方应为甲乙双方提供房屋租赁的居间服务，包括但不限于协助双方签订合同、协调房屋交付等。10.2居间服务费用为人民币_______元整（￥_______），由乙方支付。第十一条居间方的权利与义务11.1丙方应保证其提供的居间服务真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。11.2丙方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第十二条违约责任12.1如甲方未按期交付房屋或未履行维修义务，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。12.2如乙方未按期支付租金或擅自改变房屋结构，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。第十三条合同变更与解除13.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。13.2因不可抗力导致合同无法履行的，三方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十四条争议解决14.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。14.2协商不成的，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十五条合同生效15.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。第十六条其他约定16.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。16.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。（以上为合同的前半部分，正文结束。）第十七条续租17.1租赁期满，乙方如需继续租用该房屋，应于租赁期满前_______日书面通知甲方。17.2双方应于租赁期满前就续租事宜重新协商，并签订新的租赁合同。第十八条房屋返还18.1租赁期满或合同解除，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，并按期返还给甲方。18.2甲方应在乙方返还房屋后_______日内检查房屋状态，并在确认无误后退还押金。第十九条房屋检查与交接19.1房屋交付和返还时，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施，并签署交接清单。19.2如发现房屋或设施有损坏，应由责任方负责修复或赔偿。第二十条房屋转租20.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。20.2如乙方需转租，应提前_______日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第二十一条房屋出售21.1租赁期间，甲方如需出售房屋，应提前_______日书面通知乙方。21.2乙方在同等条件下享有优先购买权。第二十二条房屋改建与扩建22.1乙方不得擅自对房屋进行改建或扩建。22.2如确需改建或扩建，乙方应提前向甲方提出书面申请，并经甲方及相关部门批准后方可实施。第二十三条房屋维修责任23.1对于房屋的日常维修，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。23.2对于因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第二十四条房屋保险24.1甲方应为房屋投保相应的保险，以保障房屋的安全。24.2保险费用由甲方承担。第二十五条房屋安全使用25.1乙方应遵守房屋使用安全规定，不得从事任何可能危害房屋安全的行为。25.2乙方应定期检查房屋安全，并及时向甲方报告安全隐患。第二十六条甲方的权利与义务26.1甲方有权按合同约定收取租金，并监督乙方合理使用房屋。26.2甲方应保证房屋符合租赁条件，并承担房屋主体结构的维修责任。第二十七条乙方的权利与义务27.1乙方有权按合同约定使用房屋，并要求甲方提供符合租赁条件的房屋。27.2乙方应按时支付租金，并承担房屋的日常维修和保养责任。第二十八条丙方的权利与义务28.1丙方有权收取居间服务费用。28.2丙方应为甲乙双方提供真实、准确的居间服务，并协助解决合同履行过程中的问题。第二十九条合同的修改与补充29.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经三方协商一致后签署。第三十条法律适用30.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第三十一条附件31.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、附属设施清单等，附件与本合同具有同等法律效力。第三十二条通知与送达32.1本合同项下的所有通知应以书面形式送达至各方在本合同中指定的地址。第三十三条合同的独立性33.1本合同的任何条款无效不影响其他条款的效力。第三十四条合同的备案34.1本合同签订后，各方应按照相关法律规定向有关部门备案。注意事项：签订本合同前，各方应仔细阅读并理解合同的所有条款，确保对合同内容有充分了解。各方应确保提供的信息真实、准确，避免因信息不实导致合同无效或产生纠纷。在合同履行过程中，各方应遵守诚信原则，及时沟通并解决可能出现的问题。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____________