装修维修保养合同书

装修维修保养合同书合同编号：__________甲方（业主或委托方）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：_____________乙方（维修保养服务方）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：_____________鉴于甲方需对位于_______的物业进行装修维修保养服务，乙方作为专业的维修保养服务提供方，具备相应的资质和能力，经双方协商一致，就装修维修保养事宜达成如下合同条款：第一条服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，提供包括但不限于以下服务：日常检查、维修、更换损坏部件、定期保养等。1.2服务范围应涵盖甲方物业的所有装修装饰部分。第二条服务期限2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如甲方需要延长服务期限，应在合同到期前_______天书面通知乙方，并协商确定延长期限及相应费用。第三条服务费用及支付方式3.1本合同服务费用总计为人民币（大写）：____________3.2支付方式：3.2.1合同签订后_______天内，甲方支付服务费用的_______%作为预付款。3.2.2服务完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的服务费用。第四条服务标准与质量保证4.1乙方应保证所提供的服务符合国家及行业相关标准。4.2乙方应对服务过程中使用的材料和工艺提供质量保证，并承担相应的责任。第五条服务计划与实施5.1乙方应根据甲方物业的实际情况，制定详细的服务计划，并经甲方确认。5.2乙方应按照服务计划组织实施服务工作，并确保服务的及时性和有效性。第六条安全与环保6.1乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家及地方有关安全生产和环保的法律法规。6.2乙方应采取必要措施，确保服务过程中的安全，并减少对环境的影响。第七条甲方的权利与义务7.1甲方有权监督乙方的服务工作，并提出改进建议。7.2甲方应按照合同约定及时支付服务费用，并为乙方提供必要的协助和配合。第八条乙方的权利与义务8.1乙方有权根据服务的实际情况，提出合理的服务计划调整建议。8.2乙方应保证服务人员具备相应的专业技能，并遵守甲方的管理规定。第九条服务验收9.1服务完成后，乙方应向甲方提交服务验收申请。9.2甲方应在收到验收申请后_______天内组织验收，并在验收合格后出具验收合格证明。第十条违约责任10.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.2因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。第十一条争议解决11.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。11.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.2如因不可抗力或国家政策调整等不可归责于双方的原因，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十三条保密条款13.1乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。13.2保密义务在本合同终止后仍然有效。第十四条知识产权14.1乙方在服务过程中产生的知识产权，包括但不限于维修方法、技术方案等，甲方享有使用权。14.2乙方应保证所提供服务不侵犯任何第三方的知识产权。第十五条服务记录与报告15.1乙方应详细记录服务过程中的所有活动，并定期向甲方提供服务报告。15.2服务报告应包括服务内容、使用材料、服务人员、服务时间等详细信息。第十六条紧急情况处理16.1乙方应设立紧急联系机制，以应对甲方物业可能出现的紧急维修需求。16.2乙方应在接到甲方紧急通知后，根据紧急程度尽快响应并采取相应措施。第十七条服务期限的延长与续签17.1如甲方在服务期限届满前需要延长服务，应提前_______天书面通知乙方。17.2双方可基于本合同条款，就服务期限延长或续签进行协商。第十八条服务人员管理18.1乙方应确保服务人员具备相应的资质和经验。18.2乙方应对服务人员进行管理和培训，确保服务质量。第十九条甲方物业的特殊要求19.1甲方应提前告知乙方物业的特殊要求，包括但不限于特殊材料、特殊工艺等。19.2乙方应根据甲方的特殊要求提供相应的服务。第二十条服务的暂停与恢复20.1如遇不可抗力或其他特殊原因，乙方可暂停服务，并应及时通知甲方。20.2一旦暂停原因消除，乙方应尽快恢复服务，并尽量减少对甲方的影响。第二十一条合同的生效21.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。21.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二十二条其他约定22.1双方可就未尽事宜另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。22.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十三条合同的解释权23.1本合同的最终解释权归甲方所有。甲方（盖章）：____________授权代表签字：____________日期：____________乙方（盖章）：____________授权代表签字：____________日期：____________注意事项：本合同一经签订，双方应严格遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除