二手房三方买卖合同范本2024年

二手房三方买卖合同范本2024年合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义及解释第二章：合同主体2.1卖方信息2.2买方信息2.3中介方信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状及设施第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式及期限4.3交易税费第五章：中介服务5.1中介服务内容5.2中介服务费用5.3中介方的权利与义务第六章：房屋交付6.1交付条件6.2交付时间6.3交付流程第七章：权利与义务7.1卖方的权利与义务7.2买方的权利与义务7.3中介方的权利与义务第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3违约金第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决机构第十一章：签字栏11.1卖方签字11.2买方签字11.3中介方签字11.4签订时间11.5签订地点第十二章：附件12.1房屋权属证明12.2房屋交接清单12.3其他相关文件第十三章：其他约定13.1特别约定事项13.2补充条款13.3合同份数及保存第十四章：合同生效14.1生效条件14.2合同备案14.3法律效力第十五章：保密条款15.1保密信息范围15.2保密期限15.3违反保密义务的责任第十六章：最终条款16.1合同最终性声明16.2法律效力16.3合同解释权合同编号______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确二手房买卖双方及中介方在交易中的权利、义务和责任。1.2合同背景鉴于卖方有意出售，买方有意购买位于______的房屋，且双方均同意由中介方提供中介服务。1.3合同定义及解释本合同中的相关术语和表达，其定义和解释如下：______。第二章：合同主体2.1卖方信息卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.2买方信息买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.3中介方信息中介方名称：，营业执照编号：，联系方式：______。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋权属状况房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。3.3房屋现状及设施房屋的装修状况、设施设备及使用情况：______。3.3.1房屋设施设备清单房屋内的固定设施设备清单详见附件一。第四章：交易条款4.1交易价格房屋交易总价为人民币（大写）：______元整。4.2付款方式及期限买方应按照以下方式支付房款：______。4.3交易税费交易过程中产生的税费由______方承担。4.3.1税费支付的具体规定税费支付的具体规定和双方的分担比例：______。第五章：中介服务5.1中介服务内容中介方提供的服务包括但不限于房屋信息核查、交易撮合、协助过户等。5.2中介服务费用中介服务费用为房屋交易总价的______%，具体金额为：______。5.3中介方的权利与义务中介方有权收取服务费用，有义务提供专业、诚信的中介服务。第六章：房屋交付6.1交付条件卖方应确保房屋交付时满足以下条件：______。6.2交付时间卖方应在______年______月______日前交付房屋。6.3交付流程房屋交付的具体流程和步骤：______。6.3.1交付前的准备工作卖方在交付前应完成的准备工作：______。第七章：权利与义务7.1卖方的权利与义务7.1.1卖方有权按合同约定收取房款。7.1.2卖方有义务提供房屋权属证明和确保房屋状况符合约定。7.2买方的权利与义务7.2.1买方有权要求卖方按期交付房屋。7.2.2买方有义务按时支付房款，并承担因逾期支付产生的违约责任。7.3中介方的权利与义务7.3.1中介方有权收取服务费。7.3.2中介方有义务提供真实、准确的房屋信息和交易服务。第八章：违约责任8.1违约定义若一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约处理违约方应根据违约情况，采取补救措施或赔偿损失。8.3违约金违约金的数额为违约行为所涉及金额的______%，最低不少于______元。8.3.1违约金支付方式违约金应于违约事实确认后______日内支付给对方。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经三方协商一致，不得擅自变更。若需变更，应以书面形式确定。9.2合同解除三方同意，在以下情况下可解除合同：______。解除合同的一方应及时书面通知其他两方。9.3合同终止合同在以下情况下终止：______。合同终止后，三方应按照合同约定处理后续事宜。9.3.1合同终止后的权利义务合同终止后，三方应履行完毕各自的权利义务，包括但不限于资料返还、信息保密等。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决机构协商未能解决的争议，三方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3.1仲裁地点及规则仲裁地点为______，仲裁规则按照该仲裁委员会的规定执行。第十一章：签字栏11.1卖方签字卖方签字：，日期：。11.2买方签字买方签字：，日期：。11.3中介方签字中介方签字：，日期：。11.4签订时间本合同签订时间为：______。11.5签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附件12.1房屋权属证明包括房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件的复印件。12.2房屋交接清单包括房屋内设施设备清单及交付验收时的状态记录。12.3其他相关文件包括三方认为有必要提供的其他文件，如房屋维修记录、交易双方的身份证明等。第十三章：其他约定13.1特别约定三方可根据实际情况，对合同内容进行特别约定：______。13.2补充条款三方可就未尽事宜，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数及保存本合同一式______份，卖方、买方、中介方各执______份，具有同等法律效力。第十四章：合同生效14.1生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效，并在满足以下条件后正式执行：______。14.2合同备案本合同签订后，三方应按照相关法律规定进行备案。第十五章：保密条款15.1保密信息范围合同三方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密、个人隐私等信息保密。15.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕或三方另行约定的期限。15.3违反保密义务的责任违反保密义