2024版洗衣房房屋租赁合同

2024版洗衣房房屋租赁合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同术语解释第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物3.1租赁物的详细描述3.2租赁物的使用条件3.3租赁物的交付与验收第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与续租4.3租赁期限的提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式与时间5.3租金的调整机制第六章：保证金与押金6.1保证金的数额与支付6.2保证金的用途与退还6.3押金的相关规定第七章：租赁物的使用与维护7.1乙方的使用权利与义务7.2租赁物的维护与修缮7.3租赁物的保险第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同解除后的处理第九章：违约责任9.1违约的定义与责任9.2违约赔偿的范围与计算9.3违约责任的免除第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义与通知10.2不可抗力的影响与后果10.3不可抗力下的合同履行第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点与程序11.3适用法律与仲裁机构第十二章：合同的生效与备案12.1合同的签署与生效12.2合同的备案要求12.3合同的法律效力第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点以上为《2024版洗衣房房屋租赁合同》的参考目录。合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范甲乙双方就洗衣房房屋的租赁事宜，明确双方的权利和义务。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租给乙方的洗衣房房屋及其附属设施。1.3合同术语解释本合同中使用的专有名词和术语，其含义以本合同的解释为准。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人或负责人：______2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明与保证甲方声明其为租赁物的合法所有者或有权出租者。2.3.2乙方声明与保证乙方声明其具备履行本合同所需的法律资格和能力。第三章：租赁物3.1租赁物的详细描述租赁物包括洗衣房房屋及其内部设施、设备等，具体详见附件一。3.2租赁物的使用条件乙方应按照约定用途使用租赁物，不得用于非法活动。3.3租赁物的交付与验收甲方应于合同生效后____天内将租赁物交付给乙方，乙方应在接收后____天内完成验收。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的延长与续租租赁期满前，乙方可提出续租请求，经甲方同意后可延长租赁期限。4.3租赁期限的提前终止一方可在提前____个月书面通知对方的情况下，提前终止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金为每月人民币（大写）元整（￥）。5.2租金的支付方式与时间乙方应于每月的第____日前，通过银行转账方式支付给甲方。5.3租金的调整机制租金可根据市场情况和物价指数进行年度调整，调整幅度不超过____%。第六章：保证金与押金6.1保证金的数额与支付乙方应在合同签订之日起____天内支付保证金人民币（大写）元整（￥）。6.2保证金的用途与退还保证金用于保障甲方利益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。6.3押金的相关规定押金用于保障租赁物的完好无损，合同终止后，扣除必要的维修费用后退还乙方。第七章：租赁物的使用与维护7.1乙方的使用权利与义务乙方有权按照约定用途使用租赁物，并应妥善维护。7.2租赁物的维护与修缮甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常维护。7.3租赁物的保险甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除的条件与后果一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第九章：违约责任9.1违约的定义与责任违反合同条款的行为构成违约，违约方应承担相应的责任。9.2违约赔偿的范围与计算违约赔偿应根据实际损失计算，但不得超过合同总金额的____%。9.3违约责任的免除因不可抗力导致违约的，违约方可免除责任。以上为《2024版洗衣房房屋租赁合同》前半部分的详细内容。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义与通知不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。一旦发生，受影响一方应及时通知对方。10.2不可抗力的影响与后果不可抗力导致合同无法履行时，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。10.3不可抗力下的合同履行双方应根据不可抗力的影响，协商合同的变更或解除。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决。11.2争议解决的地点与程序协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院或双方认可的仲裁机构。11.3适用法律与仲裁机构本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会。第十二章：合同的生效与备案12.1合同的签署与生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同的备案要求根据相关法律规定，本合同应向有关部门备案。12.3合同的法律效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______13.2乙方签字乙方（盖章）：______授权代表签字：______13.3签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。13.4签订地点本合同签订地点为：______。第十四章：合同的修改和补充14.1修改原则合同一经生效，任何修改均需双方协商一致，并以书面形式确认。14.2修改程序双方应共同签署书面修改协议，作为本合同不可分割的一部分。14.3补充协议双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章：合同的解释15.1解释原则本合同的解释应以合同文本为准，不得违背合同的原意。15.2解释冲突如合同条款之间存在冲突，应以有利于合同履行和双方利益的原则进行解释。15.3解释权合同条款的最终解释权归甲方所有。第十六章：保密条款16.1保密信息合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密，双方均应保密。16.2保密期限保密期限为合同终止后____年。16.3保密责任违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任。第十七章：通知和送达17.1通知方式合同履行过程中的通知应以书面形式进行。17.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______17.3变更通知任何一方送达地址变更，应及时书面通知对方。第十八章：附则18.1附件效力本合同