2024版酒店式公寓房屋出售合同

2024版酒店式公寓房屋出售合同甲方（卖方）：______________地址：_______________________法定代表人：___________________联系电话：____________________乙方（买方）：______________地址：_______________________身份证号码：___________________联系电话：____________________鉴于甲方为酒店式公寓的合法所有者，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就甲方出售、乙方购买酒店式公寓房屋事宜，签订本合同。第一条房屋概况1.1房屋名称：_______________________。1.2房屋地址：_______________________。1.3房屋建筑面积：_______________________平方米。1.4房屋结构：_______________________。1.5房屋用途：_______________________（酒店式公寓）。第二条房屋权属2.1甲方保证对出售的房屋拥有合法、完整的所有权，并有权出售该房屋。2.2甲方保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。第三条房屋交付3.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲方应提供房屋的钥匙、相关权属证明文件及其它必要的交付文件。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价款为人民币（大写）：（￥）。4.2乙方应按照以下方式支付房款：(a)首付款：乙方应于合同签订之日起_______日内支付房款的_______%，即人民币（大写）：（￥）；(b)余款支付：余款应于房屋交付之日起_______日内支付完毕。第五条房屋质量保证5.1甲方保证房屋建筑质量符合国家标准，无重大质量问题。5.2如房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内予以修复。第六条房屋过户6.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关税费由_______方承担。6.2房屋过户手续应在房屋交付之日起_______日内完成。第七条违约责任7.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2违约方应支付违约金，具体金额根据违约情况由双方协商确定。第八条保密条款8.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。第九条合同变更与解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2如遇不可抗力，双方可协商解除合同。第十条争议解决10.1双方因履行合同发生争议，应通过协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会仲裁。第十一条其他约定11.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表签字：_______日期：______________________________乙方（签字）：__________________日期：______________________________（正文结束）第十二条房屋交接验收12.1乙方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收。12.2如乙方对房屋质量有异议，应在验收后_______日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以处理。第十三条房屋装修与设施13.1甲方应保证房屋的装修和设施符合合同约定的标准。13.2乙方对房屋装修和设施有特殊要求的，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。第十四条房屋使用与维护14.1乙方应合理使用房屋，并负责日常维护。14.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意。第十五条房屋保修15.1甲方对房屋提供_______年的保修期，自房屋交付之日起计算。15.2保修期内，因房屋质量问题导致的维修，甲方应无偿提供。第十六条房屋附属设施16.1房屋附属设施包括但不限于停车位、储藏室等，其使用权随房屋一并转让。16.2附属设施的具体使用规则由甲方提供，并作为本合同附件。第十七条房屋税费17.1房屋交易过程中产生的税费，由_______方承担。17.2双方应依法及时缴纳各自应承担的税费。第十八条合同生效18.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十九条通知方式19.1双方应以书面形式进行通知，通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。第二十条法律适用20.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。附件一：房屋交接验收单详细列明房屋交接时的验收项目和标准。附件二：房屋装修和设施标准明确房屋的装修和设施应达到的标准。附件三：房屋附属设施使用规则详细说明房屋附属设施的使用规则和限制。附件四：房屋保修条款明确房屋保修的范围、期限和维修责任。附件五：房屋税费承担说明详细列明房屋交易过程中双方各自应承担的税费。一、附件列表：房屋交接验收单：详细列明房屋交接时的验收项目和标准。房屋装修和设施标准：明确房屋的装修和设施应达到的标准。房屋附属设施使用规则：详细说明房屋附属设施的使用规则和限制。房屋保修条款：明确房屋保修的范围、期限和维修责任。房屋税费承担说明：详细列明房屋交易过程中双方各自应承担的税费。二、违约行为及认定：甲方未按合同约定时间交付房屋，视为违约。乙方未按合同约定时间支付房款，视为违约。甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准，视为违约。乙方擅自改变房屋结构或用途，未经甲方同意，视为违约。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。房屋过户：指甲方将房屋所有权转移给乙方，并办理相关手续。违约责任：指违反合同约定的一方应承担的责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求解除合同。如乙方延迟支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求解除合同。如房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复，否则乙方有权要求赔偿。对于合同条款的争议，双方应首先