存量房居间合同2024年

存量房居间合同2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的和适用范围1.2合同定义1.3法律适用和合同解释第二章：当事人2.1居间人资质与责任2.2委托人资格与责任2.3当事人基本信息第三章：居间服务内容3.1居间服务概述3.2居间服务具体事项3.3居间服务标准与要求第四章：服务费用与支付方式4.1服务费用构成4.2支付方式与期限4.3费用的调整与退还第五章：居间服务的实施5.1服务实施流程5.2服务实施的时间与地点5.3服务实施的条件与限制第六章：权利与义务6.1居间人的权利与义务6.2委托人的权利与义务6.3双方的合作与沟通第七章：保密与知识产权7.1保密义务7.2知识产权归属7.3信息披露的限制第八章：违约责任8.1违约责任的界定8.2违约责任的承担方式8.3违约责任的免除与限制第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同的补充与修改11.2其他未尽事宜11.3通知与送达方式签字栏：甲方（居间人）：____________乙方（委托人）：______________签订日期：____________签订地点：____________法定代表人或授权代表（签字）：____________委托人（签字）：____________见证人（签字）：____________日期：____________地点：____________（本合同一式两份，甲乙双方各执一份）合同编号_______第一章：总则1.1合同目的和适用范围本合同旨在规范存量房居间服务的提供和接受，明确双方的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同所称存量房居间服务，是指居间人为委托人提供房产买卖、租赁等交易机会的中介服务。1.3法律适用和合同解释本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二章：当事人2.1居间人资质与责任居间人应具备合法的居间服务资质，并承担相应的法律责任。2.2委托人资格与责任委托人应具备相应的民事行为能力，并承担相应的法律责任。2.3当事人基本信息双方应提供真实有效的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。第三章：居间服务内容3.1居间服务概述居间人应为委托人提供房产交易的居间服务，包括但不限于信息提供、撮合交易等。3.2居间服务具体事项居间人应根据委托人的具体需求，提供相应的居间服务。3.3居间服务标准与要求居间服务应符合国家及行业相关标准，满足委托人的合理要求。第四章：服务费用与支付方式4.1服务费用构成服务费用包括但不限于居间服务费、咨询费等。4.2支付方式与期限委托人应在合同约定的期限内，按照约定的方式支付服务费用。4.3费用的调整与退还服务费用的调整应经双方协商一致，服务未完成时，应按照合同约定退还相应费用。第五章：居间服务的实施5.1服务实施流程居间服务的实施应遵循合同约定的流程，包括信息收集、客户接洽、交易撮合等。5.2服务实施的时间与地点服务实施的时间和地点应根据委托人的需求和居间人的安排确定。5.3服务实施的条件与限制居间服务的实施应符合法律法规的规定，不得违反公序良俗。第六章：权利与义务6.1居间人的权利与义务居间人有权按照合同约定收取服务费用，同时应履行提供居间服务的义务。6.2委托人的权利与义务委托人有权获得符合约定的居间服务，同时应履行支付服务费用的义务。6.3双方的合作与沟通双方应本着诚实信用的原则，进行有效沟通与合作。签字栏：甲方（居间人）：____________乙方（委托人）：______________签订日期：____________签订地点：____________法定代表人或授权代表（签字）：____________委托人（签字）：____________见证人（签字）：____________日期：____________地点：____________（本合同一式两份，甲乙双方各执一份）第七章：保密与知识产权7.1保密义务居间人对委托人提供的商业秘密和个人隐私负有保密责任，未经委托人书面同意，不得向第三方披露。7.2知识产权归属居间服务过程中产生的知识产权，如适用法律允许，归居间人所有。7.3信息披露的限制双方应限制对服务过程中获得的非公开信息的披露，除非法律要求或双方另有约定。第八章：违约责任8.1违约责任的界定违约责任是指一方未履行或未完全履行合同义务，导致另一方遭受损失时所承担的责任。8.2违约责任的承担方式违约方应根据合同约定和实际损失，向守约方支付违约金或赔偿损失。8.3违约责任的免除与限制因不可抗力导致无法履行合同的，违约方可免除违约责任。违约责任的承担不应超过违约方因违约所得的利益或守约方实际遭受的损失。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议。9.2合同解除的条件与后果一方违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。解除合同应提前书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同终止的情形合同在服务完成、解除或双方协商一致时终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决程序争议提交仲裁时，应按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决适用中华人民共和国法律。10.4争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，除仲裁裁决另有规定外，由败诉方承担。第十一章：附则11.1合同的补充与修改合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改合同内容。11.2其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式补充。11.3通知与送达方式双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式按合同记载的地址送达。11.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。签字栏：甲方（居间人）：____________乙方（委托人）：______________签订日期：_____