住建局房屋租赁合同十2024年

住建局房屋租赁合同十2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2适用范围1.3法律依据第二章：租赁物描述2.1租赁物位置2.2租赁物现状2.3租赁物用途第三章：租赁双方3.1甲方（出租方）信息3.2乙方（承租方）信息3.3双方的权利与义务第四章：租赁期限4.1租赁期限规定4.2起租日期与终止日期4.3续租与提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：租赁物交付与返还6.1交付条件与时间6.2返还条件与验收6.3交付与返还的记录第七章：租赁物的使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3维修与保养第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1协商解决10.2仲裁或诉讼第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的解释权11.3其他约定事项第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方利益的合法性、公平性。1.2适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的房屋租赁活动。1.3法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和终止，均应遵守中华人民共和国法律、法规和规章。第二章：租赁物描述2.1租赁物位置租赁物位于______，具体地址为：______。2.2租赁物现状租赁物在交付时应符合以下条件：______。2.3租赁物用途租赁物仅供乙方作为______使用，不得用于非法或违反公序良俗的活动。第三章：租赁双方3.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。3.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。3.3双方的权利与义务甲方有权监督乙方合理使用租赁物，乙方有权按合同约定使用租赁物。第四章：租赁期限4.1租赁期限规定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2起租日期与终止日期租赁期限的起始日期为租赁物实际交付之日，终止日期为合同约定的租赁期限届满之日。4.3续租与提前终止租赁期限届满前，双方可协商变更或续租，具体事宜应提前______天书面通知对方。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元人民币，租金总额为______元人民币。5.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。5.3租金调整机制租金在租赁期内原则上不作调整，但如遇市场租金水平发生重大变化，双方可协商调整。第六章：租赁物交付与返还6.1交付条件与时间甲方应保证租赁物在交付时符合合同约定的使用条件，交付时间为______年______月______日。6.2返还条件与验收租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物按照交付时的状态返还给甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。6.3交付与返还的记录租赁物交付与返还时，双方应共同检查并记录租赁物的状态，记录应由双方签字确认。第七章：租赁物的使用与维护7.1使用规定乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。7.2维护责任租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养。7.3维修与保养对于租赁物的维修，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修，费用由______方承担。第八章：违约责任8.1违约情形任何一方违反合同条款，包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋结构等，均视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿守约方因此遭受的损失等。8.3违约金违约金的数额应根据违约情况和实际损失确定，具体数额为：______。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.3合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即告终止。第十章：争议解决10.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2仲裁或诉讼协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，但不得违反法律规定。11.3其他约定事项双方可根据实际情况，约定其他条款，具体内容为：______。第十二章：签字栏12.1甲方签字：______12.2乙方签字：______12.3签订日期：______年______月______日12.4签订地点：______第十三章：合同备案13.1备案的义务根据相关法律法规，本合同应向______进行备案。13.2备案的程序合同双方应按照规定的程序，提交合同备案所需的文件和资料。第十四章：合同的补充和变更14.1合同的补充本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议。14.2合同的变更合同一经生效，未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。第十五章：合同的解除和终止15.1合同解除的条件如一方违反合同条款，另一方有权解除合同。15.2合同终止的条件合同期满或双方协商一致，合同即告终止。第十六章：违约责任的进一步说明16.1违约责任的承担违约方应承担违约责任，具体包括：______。16.2违约金的支付违约方应支付违约金，金额为______。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。17.2不可抗力的影响如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十八章：争议解决方式的进一步说明18.1协商解决双方应首先通过协商解决争议。18.2仲裁或诉讼协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。第十九章：通知和送达19.1通知的形式合同中的通知应以书面形式进行。19.2送达的方式通知应送达到合同中约定的地址，或双方确认的其他地址。第二十章：合同的解释20.1合同解释的原则合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。20.2合同条款的冲突合同条款之间如有冲突，应以不违反法律规定的条款为准。第二十一章：其他21.1附加条款本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。21.2合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。21.3合同的修改合同的任何修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二十二章：附件22.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：______。22.2附件的效力附件作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。第二十三章：特别约定23.1特别条款双方可根据具体情况，约定以下特别条款：______。23.2特别条款的效力特别条款与合同其他条款具有同等法律效力，如有冲突，以特别条款为准。第二十四章：合同备案