仓储房屋租赁协议2024年

仓储房屋租赁协议2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的与原则1.2合同的适用范围1.3合同术语的定义第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的资质与条件第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的现状与条件3.3租赁物的使用范围与限制第四章：租赁期限4.1租赁期限的规定4.2起租日与终止日4.3租赁期限的延长与续租第五章：租金与支付方式5.1租金的确定与构成5.2租金的支付方式与时间5.3租金的调整与变更第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利概述6.2甲方的义务概述6.3甲方的维修与保养责任第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利概述7.2乙方的义务概述7.3乙方的保管与使用责任第八章：租赁物的交付与归还8.1交付的条件与标准8.2交付与接收的程序8.3归还的条件与标准第九章：违约责任9.1违约的认定与通知9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的范围与方式第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与后果10.3合同终止的情形与处理第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力发生时的通知义务11.3不可抗力对合同履行的影响第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3法律适用与管辖第十三章：附则13.1合同的解释权13.2附加条款与特殊约定13.3合同的备案与公示第十四章：签字栏签约双方：甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订时间：签订地点：合同编号______第一章：总则1.1合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在仓储房屋租赁过程中的权利、义务和责任，遵循公平、诚信的原则。1.2合同的适用范围本合同适用于乙方租赁甲方提供的仓储房屋及其相关服务。1.3合同术语的定义合同中使用的特定术语，其定义见本合同附件一。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的资质与条件双方应具备履行本合同所需的法律资质和相应的经济实力。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物包括仓储房屋及其附属设施，具体描述见附件二。3.2租赁物的现状与条件租赁物的当前状况和条件，包括但不限于结构、面积、设施等。3.3租赁物的使用范围与限制乙方应按照约定用途使用租赁物，并遵守相关使用限制。3.3.1使用范围乙方应将租赁物用于______。3.3.2使用限制乙方不得将租赁物用于违法活动或未经甲方同意的其他用途。第四章：租赁期限4.1租赁期限的规定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2起租日与终止日租赁期限的起始日和终止日，以及相关条件。4.3租赁期限的延长与续租租赁期限延长和续租的条件、程序和租金调整。第五章：租金与支付方式5.1租金的确定与构成租金的计算方式、金额和包含的费用。5.2租金的支付方式与时间租金的支付方式（如转账、现金等）和支付时间。5.3租金的调整与变更租金调整的条件、幅度和变更程序。5.3.1调整条件租金可根据市场情况或通货膨胀率进行调整。5.3.2调整幅度租金调整的幅度不得超过______%。第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利概述甲方有权收取租金、监督租赁物的使用情况等。6.2甲方的义务概述甲方应保证租赁物的适租性、提供必要的协助等。6.3甲方的维修与保养责任甲方负责租赁物的定期维修和保养。6.3.1维修责任甲方应负责租赁物的结构和设施的维修。6.3.2保养周期甲方应每______个月进行一次租赁物的保养。第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利概述乙方有权按照合同约定使用租赁物、要求甲方履行维修义务等。7.2乙方的义务概述乙方应按时支付租金、合理使用租赁物、承担保险费用等。7.3乙方的保管与使用责任乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。7.3.1保管责任乙方应确保租赁物不受损害。7.3.2使用限制乙方不得擅自改变租赁物的内部结构或用途。第八章：租赁物的交付与归还8.1交付的条件与标准租赁物交付时的状态和条件。8.2交付与接收的程序租赁物交付和接收的具体步骤和要求。8.3归还的条件与标准租赁物归还时的状态和条件。8.3.1归还标准租赁物应保持交付时的状态，正常磨损除外。8.3.2归还程序乙方应在租赁期满前______天内通知甲方准备归还租赁物。第九章：违约责任9.1违约的认定与通知违约行为的认定和违约通知的程序。9.2违约责任的承担违约方应承担的责任，包括违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿的范围与方式违约赔偿的范围、计算方式和支付程序。9.3.1赔偿范围违约赔偿应包括直接损失和间接损失。9.3.2赔偿方式赔偿可通过现金支付或双方协商的其他方式进行。合同前半部分的内容到此结束，后续章节将在后续回答中继续完善。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。任何变更均应以书面形式确认，并经双方授权代表签字。10.2合同解除的条件与后果双方可在对方严重违约或特定情况下解除合同。解除方应书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同终止的情形与处理合同因履行完毕、协商解除、违约解除或其他法定情形而终止。终止后，双方应按照合同规定进行结算。10.3.1终止通知合同终止后，应由提出终止一方发出书面通知。10.3.2结算与返还合同终止时，乙方应返还租赁物，并由甲方进行验收。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义与范围不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力发生时的通知义务一方因不可抗力影响合同履行时，应及时书面通知对方，并提供相关证明。11.3不可抗力对合同履行的影响不可抗力导致合同无法履行时，受影响一方不承担违约责任，合同可根据情况变更或解除。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.2争议解决的程序协商不成时，双方可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。12.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：附则13.1合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。13.2附加条款与特殊约定双方可就本合同未尽事宜或特殊情形，另行签订补充协议。13.3合同的备案与公示本合同签订后，甲方应按照相关法律法规的要求，将合同进行备案和公示。第十四章：签字栏签约双方：甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______签订时间：______签订地点：______第十五章：合同生效条件15.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效，但需满足以下条件：(a)乙方已支付首期租金及保证金；(b)双方已就合同条款达成一致。第十六章：租赁物的维护与修缮16.1维护与修缮的责任甲方负责租赁物的日常维护和修缮工作。16.2修缮通知甲方在进行修缮工作前，应提前通知乙方。16.3修缮期间的使用权修缮期间，乙方的使用权应受到合理保障。第十七章：保险17.1保险的责任甲方应为租赁物投保相应的保险。17.2保险种类保险应包括但不限于财产保险、责任保险等。17.3保险赔偿保险赔偿金的使用应遵循合同约定。第十八章：乙方的特别权利18.1乙方的特别权利乙方有权在租赁期限内优先续租。18.2优先续租的条件乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出续租请求。第十九章：甲方的特别义务19.1甲方的特别义务甲方应保证租赁期间乙方的安静占有权。19