2024居住用房屋租赁合同范本

2024居住用房屋租赁合同范本合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义及解释第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3房屋基本信息第三章：租赁物描述3.1房屋位置及面积3.2房屋设施及装修状况3.3房屋使用用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租及提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：押金及保证金6.1押金金额6.2押金支付及退还6.3保证金条款第七章：房屋交付与验收7.1交付标准7.2验收程序7.3交付时间第八章：房屋使用与维护8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任8.3维修与修缮第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约处理第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除条件10.3解除程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决机构第十二章：附加条款12.1特殊约定12.2补充协议12.3其他事项第十三章：合同生效与签字13.1生效条件13.2签字栏13.3签订时间13.4签订地点第十四章：附则14.1合同份数14.2法律适用14.3完整协议声明合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于居住用房屋租赁的权利和义务关系。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将居住用房屋出租给承租方使用，并由承租方支付租金的租赁关系。1.3合同定义及解释本合同中，除非上下文另有要求，所有术语应按照本条款1.3所列的定义进行解释。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：______出租方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2承租方信息承租方名称：______承租方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3房屋基本信息房屋坐落：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋所有权证号：______第三章：租赁物描述3.1房屋位置及面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施及装修状况房屋内部设施包括______，装修状况为______。3.3房屋使用用途房屋仅供承租方居住使用，不得用于其他商业或非法用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。4.3续租及提前终止4.3.1续租条件租赁期满，承租方有权在租赁期满前______天提出续租申请，经出租方同意后，双方重新签订租赁合同。4.3.2提前终止任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并说明终止原因。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元，大写______。5.2租金支付方式租金按月支付，承租方应于每月的第______日前支付给出租方。5.3租金调整机制租赁期内，租金每______年调整一次，调整幅度不超过______%。第六章：押金及保证金6.1押金金额承租方需支付押金______元，大写______。6.2押金支付及退还押金在合同签订之日支付，租赁期满且房屋验收合格后退还。6.3保证金条款承租方违反合同约定，出租方有权从押金中扣除相应费用。第七章：房屋交付与验收7.1交付标准房屋交付时，应符合双方约定的设施设备及装修标准。7.2验收程序房屋交付时，双方应共同进行验收，并签署房屋交付验收单。7.3交付时间房屋交付时间为______年______月______日。（注：以上内容为合同前半部分的示例文本，具体条款需根据实际情况进行调整和填写。）第八章：房屋使用与维护8.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。8.2房屋维护责任8.2.1出租方维护出租方负责房屋结构及公共设施的维护。8.2.2承租方维护承租方负责房屋内部的日常维护和清洁。8.3维修与修缮8.3.1维修责任房屋的维修责任由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修。8.3.2修缮通知承租方发现房屋需要维修时，应及时通知出租方。第九章：违约责任9.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定，均视为违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约处理一方违约时，另一方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为，并有权要求赔偿损失。第十章：合同变更与解除10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除条件10.2.1解除条件出现合同约定的解除条件时，一方可提出解除合同。10.2.2解除程序提出解除合同的一方应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除后的权利与义务合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋返还、租金结算等事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用______国法律。11.3争议解决机构协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。第十二章：附加条款12.1特殊约定双方可根据具体情况，就合同未尽事宜作出特殊约定：______。12.2补充协议本合同生效后，双方可就合同内容的变更或补充另行签订补充协议。12.3其他事项双方认为有必要明确的其他事项：______。第十三章：合同生效与签字13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签字栏出租方签字：______承租方签字：______13.3签订时间签订时间：______13.4签订地点签订地点：______第十四章：附则14.1合同份数本合同一式______份，出租方和承租方各执______份，具有同等法律效力。14.