2024年有关解除租赁合同模板（三篇）

第10页共10页2024年有关解除租赁合同模板九-2甲乙双方同意，以下情况之一发生的，任一方有权以书面形式通知对方解除本协议。违约方应向守约方支付相当于月租金的____倍作为违约金；若违约金不足以补偿守约方损失的，违约方还需赔偿损失与违约金的差额部分：(一)甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后在规定日内仍未交付的；(二)交付的房屋不符合本合同规定，导致无法实现租赁目的；或交付的房屋存在缺陷，对乙方安全构成威胁的；(三)未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途，导致房屋受损的；(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；(五)乙方未经许可转租房屋、转让承租权，或与他人交换各自承租的房屋的；(六)乙方逾期支付租金，累计超过月的；(七)________________________________________________。十、违约责任10-1若房屋在交付时存在缺陷，甲方应在交付之日起的____日内修复，逾期未修复的，甲方同意降低租金并调整租金条款。10-2因甲方未告知乙方房屋出租前已抵押或产权受限情况，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。10-3租赁期间，甲方未按合同约定履行维修、养护责任，导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。10-4非本合同规定的情况，甲方擅自解除合同，提前收回房屋的，应按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金。若违约金不足以补偿乙方损失，甲方还需赔偿。10-5未经甲方书面同意，乙方超出许可范围装修房屋或增设附属设施的，甲方有权要求乙方_____(恢复原状/赔偿损失)。10-6非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。若违约金不足以补偿甲方损失，乙方还需补足差额。甲方可从租赁保证金中抵扣，保证金不足抵扣的，乙方需另行支付。十一、其他条款11-1租赁期间，甲方需抵押房屋，应书面告知乙方，并承诺在协议折价、变卖房屋前____日书面征询乙方购买意见。11-2本合同自双方签字/签字后_____日起生效。生效后____日内，由甲方负责向房屋所在地区、县房地产交易核心或农场系统受理处办理登记备案，取得租赁登记备案证明。合同变更、终止的，由_____(甲方/乙方)在变更终止之日起的____日内办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理租赁登记备案或变更、终止登记备案的，一切法律责任由甲方承担。11-3本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等效力。11-4双方在签署本合同时，清楚各自的权利、义务、责任，并愿按合同执行。如一方违反合同，另一方有权按合同索赔。11-5双方在履行合同过程中发生争议，应先协商解决；协商不成的，选择以下第_____种方式解决：(一)、提交_____仲裁委员会仲裁；(二)、依法向人民法院提起诉讼。11-6本合同连同附件一式____份，甲、乙双方各执一份，(____市/____区/县)房地产交易核心及_____各一份，均具有同等效力。法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____签名盖章：_____签名盖章：_____签约日期：_____签约日期：_____签约地点：_____签约地点：_____2024年有关解除租赁合同模板（二）房屋租赁合同解除协议书甲方（出租方）：石林乙方（承租方）：宁夏万维实业有限公司鉴于甲乙双方于二零零六年九月十七日签署的房屋租赁合同，所租赁的房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街交汇处南侧的7号楼和5号楼第四层，总面积约10200平方米。鉴于情势变化，双方同意终止原合同，并达成以下条款：一、本协议生效后，原房屋租赁合同即宣告解除。合同解除后，双方均不得追究对方的违约责任。二、乙方需在本协议生效之日起的指定时间内，将房屋交还甲方。交还前，双方应共同验收房屋设施、设备及物品，验收无误后，乙方需从租赁房屋内搬离。三、对于租赁房屋的外部装修费用，双方同意聘请有资质的机构进行结算，以确定的金额为准，多退少补。四、乙方在租赁期间产生的所有税费，包括但不限于房屋产权税、土地使用税及室内装修、装饰费用等，乙方不再向甲方提出。同样，甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，甲方亦不再向乙方索要。本协议生效后，双方在这些费用上互不相欠。五、乙方在移交房屋时，须将所有与房屋相关的施工图纸、资料等一并交给甲方。六、对于房屋的隐蔽工程，如在租赁合同解除后甲方有需要，乙方有义务提供相关说明及配合。七、若乙方完全履行本协议的所有义务，包括第五条及第六条所述的附随义务，甲方将免除乙方在合同解除前的租金欠款。八、本协议自双方签字盖章之日起生效。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：身份证号：____年____月____日乙方：法定代表人：____年____月____日2024年有关解除租赁合同模板（三）甲方：村委会法定代表人：_住址：_____邮编：_____联系电话：_____乙方：_____身份证号：_____住址：_____邮编：_____联系电话：_____鉴于：教育乃国家之根本，为提升学校环境，美化学校场地，营造村民子女优质学习条件，乃我方之共同愿景。鉴于乙方原租赁学校西侧土地之合同期限尚未届满，然乙方深明大义，鉴于甲方之实际需求，表示全力支持与合作。经双方慎重考虑与充分协商，并兼顾乙方之合理损失，双方一致同意解除原土地租赁合同，具体条款如下：第一条本合同解除系甲方基于自身发展需求而提出，乙方原租赁场地合同原定期限自____年____月____日至____年____月____日止。第二条甲方同意一次性向乙方支付其基建投资额（人民币____元整）的六成，即人民币____元，作为补偿金。该款项应于本合同生效后10日内全额支付完毕。第三条甲方还需一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币____元）的三成，即人民币____元整。此款项应于本合同生效后30日内全额支付完毕。第四条乙方需继续按照原合同规定，按时缴纳____年上半年之租金及所有相关规费，不得有任何拖欠行为。第五条自本合同生效之日起，乙方原租赁场地上的所有建筑物及其内外物品均归甲方所有，甲方有权自行处理，乙方无权干涉。第六条依据《中华人民共和国合同法》之相关规定，原甲、乙