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第2页共2页2024年小区车库买卖合同样本甲方:(以下称第一方)乙方:(以下称第二方)基于平等、自愿和诚实守信的原则,第一方与第二方经过友好协商,就第一方出售位于云梦县建新龙岗的毛坯车库给第二方事宜,达成以下一致协议:一、车库位置:车库坐落在云梦县建新龙岗地区。二、车库详情:出售的车库为第一方所建的东单元西侧车库。三、总价款:车库的包干总价为___________________________。四、付款安排:1.签订合同时,第二方向第一方支付车库定金。2.在交付车库钥匙时,第二方支付剩余款项元。六、保修责任:车库交付后,第一方提供一年的土建保修和屋面保修。如因第二方原因造成的损坏,由第二方自行负责维修。七、使用规定:第二方接收车库后,不得擅自扩建或改建。如擅自改动,由此引发的事故和损失由第二方承担全部责任。八、车库标准:1.车库内墙采用混合砂浆抹灰处理。2.楼地面刮糙处理。3.车库门为大卷闸门,已接通水、电接口。4.窗户为塑钢材质。九、交接规定:车库交接后,第二方必须按照第一方的要求接受和使用车库。十、违约责任:如任一方违反本协议,违约方需支付贰万元整的违约金。十一、合同效力:本合同共三份,第一、第二方各持一份,另一份由相关机构存档。合同自双方签字后生效。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日2024年小区车库买卖合同样本(二)协议如下:一、乙方通过公开拍卖程序成功竞得____小区内特定幢号的车库,该车库属于____结构。二、乙方已按照相关规定全额支付了成交款项及拍卖佣金。三、甲方将统一负责办理《产权证》,车库的实际面积以产权登记部门的最终登记为准。办理过程中产生的所有费用由乙方承担。四、甲方目前按照小区物业管理费的标准向乙方收取车库物业管理费,即每平方米建筑面积____元。若未来物业管理费标准有所调整,将按照新的标准执行。五、甲方对车库内的设施提供有偿的维护与修理服务。六、乙方在使用车库时,必须严格遵守以下规定:1.禁止将车库用于任何经营性活动。2.禁止将车库出售、租赁或以其他任何形式转让给____小区以外的住户或单位使用。3.乙方需在购得车库后,将停放的车辆牌照、车主姓名及车库编号在物业管理公司进行统一登记。4.禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共区域。5.严禁在车库内存放易燃易爆、有毒、腐蚀性或刺激性物品,确保防火、防爆、防污染,不对小区住户造成任何不良影响。6.文明驾驶,安全行车。在小区内行驶时应减速慢行,注意行人及车辆安全。小区内禁止鸣笛,以免影响其他住户。7.严格遵守物业管理条例及物业管理公司对小区的各项管理规定,自觉接受管理人员的监督与管理。乙方需与小区物业管理公司签订《车库物业管理委托合同》。对于违反上述规定的行为,甲方授权的物业管理公司有权进行制止或采取相应处理措施。七、本协议一式两份,自双方签字盖章之日起生效。双方各执一份,具有同等法律效力。对于本协议未尽事宜,双方应本着友好协商的原则进行解决。甲方:____省房地产公司代表:_________乙方:_________乙方身份证号码:_________甲方签字:_____乙方签字:_____证明人签字:_____日期:____年____月____日房地产车库买卖标准合同书出卖人:_____注册地址:_____营业执照注册号:_____企业资格证书:_____法定代表人:_____联系电话:_____买受人姓名:_____身份证:_____地址:_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定,买受人与出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖商品房车库事宜达成如下协议:一、买受人系____小区____幢____单元____的业主,购买____号车库,该车库为____结构,价款为人民币____元整。二、车库产权将单独办理,面积以产权登记部门的最终登记为准。三、出卖人暂按小区物业管理费标准向买受人收取车库物业管理费,即每平方米建筑面积____元。若未来物业管理费标准有所调整,将按照新的标准执行。四、出卖人对车库设施提供有偿的维护与修理服务。五、买受人在使用车库时必须严格遵守以下规定(同前述第六条)。六、双方均应严格履行本协议,任何一方违约均需向守约方赔偿因此造成的一切经济损失。七、本协议一式两份,自双方签字盖章之日起生效。买受人与出卖人各执一份,具有同等法律效力。出卖人签字:_____买受人签字:_____日期:____年____月____日2024年小区车库买卖合同样本(三)____合同编号:_____________出卖人信息____:*名称:_____*注册地址:_____*营业执照注册号:_____*企业资格证书编号:_____*法定代表人:_____*联系电话:_________买受人信息____:*姓名:_____*身份证号码:_____*住址:_________合同依据____:依据《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定,出卖人与买受人在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖商品房附属车库事宜,达成如下正式合同。____车库基本情况____:一、买受人作为____小区____幢____单元____室的业主,自愿购买该小区____号车库,该车库为____结构,成交价为人民币____元。二、该车库的产权证将单独办理,其面积以产权登记部门最终确认的面积为准。三、出卖人暂按小区物业管理费标准向买受人收取车库物业管理费,具体标准为每平方建筑面积____元。若物业管理费标准发生调整,则按调整后的新标准执行。四、出卖人承诺对车库内设施提供有偿的维护与修理服务。五、买受人在使用车库时,应严格遵守以下规定:1.严禁将车库用于经营性活动。2.禁止将车库出售、租赁或以其他形式转让给非本小区住户或单位使用。3.买受人在购得车库后,需将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号等信息在物业管理公司处进行统一登记。4.车库内严禁存放易燃易爆、有毒、腐蚀性、刺激性物品,确保防火、防爆、防污染,避免对小区住户造成不良影响。5.文明驾驶,安全行车。在小区内行驶时应减速慢行,如发生交通意外,责任自负。同时,禁止在小区内鸣号,以免影响小区住户的
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