委托买房协议范本(2024版)

委托买房协议范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律适用第二章：委托方与受托方2.1委托方资格与责任2.2受托方资格与责任2.3双方权利与义务第三章：委托事项3.1委托事项的详细说明3.2委托事项的执行标准3.3委托事项的变更与终止第四章：合同价款与支付4.1委托费用的确定4.2支付方式与时间4.3费用的调整与退还第五章：风险与责任5.1风险的承担5.2责任的界定5.3不可抗力条款第六章：合同的生效、变更与解除6.1合同的生效条件6.2合同的变更程序6.3合同的解除条件第七章：违约责任7.1违约的定义与认定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的范围与计算第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3法律适用与管辖第九章：其他约定9.1保密条款9.2通知与送达9.3合同的解释与补充第十章：签字栏10.1委托方签字10.2受托方签字10.3签订时间10.4签订地点以上为委托买房协议范本（2024版）的合同目录。合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确委托方与受托方在委托买房过程中的权利、义务和责任，确保双方利益的合法、公平实现。1.2合同定义本合同中所称“委托方”指委托受托方代为购买房产的个人或法人；“受托方”指接受委托方委托，代为购买房产的个人或法人。1.3合同的法律适用本合同的订立、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第二章：委托方与受托方2.1委托方资格与责任委托方应具备相应的民事行为能力，并对其委托行为承担相应的法律责任。2.2受托方资格与责任受托方应具备相应的房地产交易服务资质，并对其执行委托任务的行为承担法律责任。2.3双方权利与义务2.3.1委托方有权了解受托方的资质和委托事项的进展情况。2.3.2受托方有义务按照委托方的要求，合理、合法地完成委托事项。2.3.3双方应遵守诚信原则，不得有欺诈、隐瞒等不正当行为。第三章：委托事项3.1委托事项的详细说明委托方委托受托方代为购买位于______的房产，房产的具体信息包括但不限于位置、面积、户型等。3.2委托事项的执行标准受托方应按照委托方的要求和市场行情，合理确定购买价格，并确保交易的合法性。3.3委托事项的变更与终止3.3.1委托事项在执行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式确认。3.3.2委托事项在特定条件下可终止，包括但不限于委托方违约、受托方违约或不可抗力等情形。第四章：合同价款与支付4.1委托费用的确定委托费用根据委托事项的复杂程度和市场行情，由双方协商确定。4.2支付方式与时间委托方应于合同签订之日起______日内支付委托费用的______%作为定金，余款在房产交易完成后______日内支付。4.3费用的调整与退还如因受托方原因导致委托事项未能完成，受托方应退还已收取的费用；如因委托方原因导致委托事项未能完成，委托方应承担相应的费用。第五章：风险与责任5.1风险的承担委托方应承担因市场波动等不可预测因素带来的风险。5.2责任的界定5.2.1受托方因违反合同约定，给委托方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.2委托方因违反合同约定，给受托方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3不可抗力条款因不可抗力导致合同不能履行或需要延迟履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。第六章：合同的生效、变更与解除6.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同的变更程序合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。6.3合同的解除条件6.3.1双方协商一致，可以解除合同。6.3.2如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同编号______第七章：违约责任7.1违约的定义与认定违约行为包括但不限于未按时支付委托费用、未按约定执行委托事项等情形。违约行为的认定应由双方协商或依法定程序确定。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿的范围与计算7.3.1违约金的计算方法应由双方在合同中明确。7.3.2赔偿损失的范围应包括直接损失和间接损失，具体计算方法由双方协商确定。第八章：争议解决8.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决的程序争议解决应遵循公平、公正的原则，按照仲裁规则进行。8.3法律适用与管辖8.3.1本合同争议解决适用中华人民共和国法律。8.3.2双方同意以______为合同争议的管辖地。第九章：其他约定9.1保密条款双方应对合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。9.2通知与送达9.2.1双方应以书面形式进行通知，通知的送达地址以合同首部载明的地址为准。9.2.2任何一方变更通知地址，应及时书面通知对方。9.3合同的解释与补充9.3.1本合同的解释权归双方共同所有。9.3.2对合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第十章：签字栏10.1委托方签字委托方（盖章）：______委托方代表（签字）：______委托方地址：______委托方联系电话：______10.2受托方签字受托方（盖章）：______受托方代表（签字）：_