2024物业咨询顾问合同

2024物业咨询顾问合同甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（受托方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方需要专业的物业管理咨询服务，乙方具备相应的资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。第一条服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，提供以下物业管理咨询服务：物业项目管理策略制定；物业服务流程优化；物业服务质量标准制定；物业风险管理与应急预案制定；物业财务预算与成本控制；物业人员培训与管理；其他经双方协商一致的服务内容。1.2乙方应保证所提供的咨询服务符合国家相关法律法规和行业标准。第二条服务期限2.1本合同服务期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2如甲方需要延长服务期限，应在本合同期满前_____天书面通知乙方，经双方协商一致后，可签订补充协议。第三条服务费用3.1甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：固定服务费：人民币（大写）_______元整（￥_______元）；成果提成：根据实际咨询服务成果，按照_____%的比例支付。3.2服务费用的支付方式为：预付款：合同签订后_____天内支付_____%；进度款：根据服务进度分期支付，每期支付_____%；尾款：服务完成后_____天内支付剩余款项。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并有权监督乙方的服务质量。4.2甲方应按时支付服务费用，并提供必要的协助和资料，以保证乙方顺利开展工作。4.3甲方应对乙方提供的咨询成果保密，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照约定收取服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助和资料。5.2乙方应按照合同约定提供专业、高效的咨询服务，并保证咨询服务的质量。5.3乙方应对甲方的商业秘密和个人隐私保密，不得泄露给任何第三方。第六条违约责任6.1如甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付未付款项_____%的违约金。6.2如乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条合同变更与解除7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_____年_____月_____日乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_____年_____月_____日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十条附件10.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。10.2附件列表如下：附件一：乙方资质证明文件；附件二：服务内容详细说明；附件三：服务进度计划表；附件四：服务费用明细表；附件五：保密协议。第十一条违约行为及认定11.1违约行为包括但不限于：甲方未按约定支付服务费用；乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求；任何一方违反保密义务；任何一方擅自变更或解除合同。11.2违约行为的认定应依据合同条款及相关法律法规进行。第十二条法律名词及解释12.1本合同中的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行解释。12.2特定名词解释如下："物业管理咨询服务"：指乙方根据甲方需求，提供的专业咨询和管理服务；"保密"：指对合同内容、甲方商业秘密和个人隐私等信息的保护，未经授权不得泄露。第十三条执行中遇到的问题及解决办法13.1在合同执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。13.2具体解决办法包括但不限于：调整服务内容或服务方式；延长服务期限；重新协商服务费用；采取补救措施以减少损失。第十四条所有应用场景14.1本合同适用于以下场景：甲方需要对现有物业管理进行优化或升级；甲方需要制定新的物业管理策略或流程；甲方需要对物业风险进行评估和管理；甲方需要对物业财务进行预算和成本控制；甲方需要对物业人员进行专业培训和管理。14.2乙方应根据甲方的具体需求，提供相应的咨询服务。附件一：乙方资质证明文件（此处附上乙方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。）附件二：服务内容详细说明（此处详细说明乙方将提供的每项服务内容，包括服务的具体步骤、方法、预期效果等。）附件三：服务进度计划表（此处附上详细的服务进度计划表，明确每项服务的开始时间、完成时间、关键节点等。）附件四：服务费用明