哈尔滨二手房合同2024年

哈尔滨二手房合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同解释第二章：合同主体2.1甲方（卖方）基本信息2.2乙方（买方）基本信息2.3双方声明与保证第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述3.2房屋权属状况3.3房屋现状与设施第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3税费承担第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付验收第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约处理6.3赔偿范围第七章：合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的法律后果第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决机构第九章：附则9.1合同生效条件9.2合同解释权9.3其他约定第十章：签字页10.1甲方签字栏10.2乙方签字栏10.3签订时间10.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于哈尔滨地区二手房买卖的权利义务关系，确保交易的合法性、公平性。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同解释本合同中的术语和表述，除非另有说明，应以合同条款为准。第二章：合同主体2.1甲方（卖方）基本信息甲方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系方式：______2.2乙方（买方）基本信息乙方姓名：______身份证号码：______地址：______联系方式：______2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明甲方声明对所售房屋拥有合法的所有权，并有权出售该房屋。2.3.2乙方声明乙方声明具有购买房屋的资格，并愿意按照合同约定购买房屋。第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述房屋位于哈尔滨市______区（县）______街道（镇）______小区（村）______号，建筑面积______平方米。3.2房屋权属状况房屋产权证号：，产权类型：，产权年限：______。3.3房屋现状与设施房屋现状：，附属设施包括：。第四章：交易条款4.1交易价格房屋交易价格为人民币（大写）元整（￥）。4.2付款方式乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）元整（￥），余款通过______方式于______日前支付完毕。4.3税费承担双方应按照国家规定各自承担相应的税费。具体税费种类及金额由双方根据实际情况协商确定。第五章：房屋交付5.1交付条件甲方应保证房屋交付时符合以下条件：______。5.2交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.3交付验收乙方应在交付后______日内完成验收，如有异议，应在验收期内提出。第六章：违约责任6.1违约定义如一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。6.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3赔偿范围赔偿范围包括但不限于实际损失、预期利益损失以及为追究违约责任而支付的合理费用。（正文结束，以下无正文）第七章：合同变更与解除7.1变更条件合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.1.1变更程序任何合同内容的变更，都应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署补充协议。7.1.2变更效力补充协议一旦签署，即成为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.2解除条件一方严重违约，另一方有权解除合同。7.2.1解除通知解除合同的一方应以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。7.2.2解除效力合同自通知到达对方之日起解除，但双方应根据实际情况协商处理合同解除后的相关事宜。7.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据合同条款及实际履行情况，合理分担由此产生的权利和义务。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.1.1协商期限双方应在争议发生后______日内进行协商。8.1.2协商不成的处理协商不成时，双方可采取其他法律允许的方式解决争议。8.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决机构协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼或提交至______仲裁委员会仲裁。第九章：附则9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.1生效的特殊条件若合同涉及的房屋交易需经政府相关部门审批，合同自获得审批之日起生效。9.2合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有，但不得违反公平原则和法律规定。9.3其他约定9.3.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信件、电子邮件等。9.3.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______。9.3.3通讯方式变更任何一方变更通讯地址或联系方式，应及时书面通知对方。第十章：签字页10.1甲方签字栏甲方（盖章