2024版二手房全款购买协议

2024版二手房全款购买协议甲方（卖方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________乙方（买方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方全款购买甲方名下位于_______市_______区（县）_______路_______号的房产（以下简称“该房产”）事宜，经协商一致，订立本协议，共同遵守。第一条房产基本情况1.1该房产的产权证号为：_______________________。1.2该房产的建筑面积为：_______平方米。1.3该房产的户型为：_______室_______厅_______卫。1.4该房产的楼层为：位于第_______层，共_______层。1.5该房产的用途为：_______（住宅/商业/办公/其他）。第二条房产权属情况2.1甲方保证对该房产拥有合法的所有权，且该房产无抵押、无查封、无其他权利限制。2.2甲方保证该房产的产权清晰，无任何产权纠纷。第三条交易价格及支付方式3.1甲乙双方约定该房产的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。3.2乙方应于本协议签订之日起_______日内一次性支付全部房款至甲方指定账户。第四条房产交付4.1甲方应于乙方支付全部房款之日起_______日内将该房产交付给乙方。4.2交付时，甲方应保证该房产的结构安全、设施设备完好，并符合约定的交付标准。第五条房产过户5.1甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，并提供必要的文件和资料。5.2过户所需的税费由_______方承担。第六条违约责任6.1如甲方违反本协议约定，应向乙方支付违约金，金额为交易价格的_______%。6.2如乙方违反本协议约定，应向甲方支付违约金，金额为交易价格的_______%。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向_______所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方可就本协议未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第九条协议生效9.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字或盖章）：_______________________日期：_______年_______月_______日注：本协议范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师。由于篇幅限制，协议的后半部分将在下一个提问中继续提供。第十条附件10.1本协议的附件是协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于：10.2.1甲方身份证明文件复印件。10.2.2乙方身份证明文件复印件。10.2.3该房产的产权证明文件复印件。10.2.4该房产的平面图及户型图。10.2.5该房产的设施设备清单。第十一条违约行为及认定11.1甲方违约行为包括但不限于：11.1.1未按约定时间交付房产。11.1.2交付的房产不符合约定条件。11.1.3未按约定协助乙方办理过户手续。11.1.4提供虚假的房产信息或隐瞒房产重大缺陷。11.2乙方违约行为包括但不限于：11.2.1未按约定时间支付房款。11.2.2在过户前擅自使用或改变房产用途。11.2.3违反协议其他条款。第十二条法律名词及解释12.1“全款购买”指甲方一次性支付全部房款给乙方。12.2“交付”指甲方将房产及其钥匙、相关设施设备等移交给乙方，并确保乙方能够正常使用。12.3“过户”指甲方将房产的所有权转移给乙方，并完成相关法律手续。第十三条执行中遇到的问题及解决办法13.1如遇政策调整导致协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除协议。13.2如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明。13.3对协议条款理解存在分歧时，应按照协议目的和交易习惯进行解释。第十四条所有应用场景14.1本协议适用于个人之间的二手房全款购买。14.2本协议也适用于通过中介机构进行的二手房全款购买。14.3本协议不适用于拍卖、赠与等非购买形式的房产转移。附件一：甲方身份证明文件复印件附件二：乙方身份证明文件复印件附件三：该房产的产权证明文件复印件附件四：该房产的平面图及户型图附件五：该房产的设施设备清单违约行为及认定：甲方未按协议约定时间交付房产，视为违约。乙方未按协议约定时间支付房款，视为违约。任何一方违反协议其他条款，均视为违约。法律名词及解释：“全款购买”是指买方一次性支付全部房款的行为。“交付”是指卖方将房产及其相关物品移交给买方的行为。“过户”是指房产所有权从卖方转移到买方，并完成法律手续的过程。执行中遇到的问题及解决办法：政策调整：双方协