2024年房产租赁的合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物描述1.1本合同所租赁的房产位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房产证号/土地使用权证号为：________________。1.2租赁物的结构及面积：____________________________________________________________。1.3租赁物范围内的附属设施：________________________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求负责修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁物的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3甲方应依法履行房屋出租人的义务，包括但不限于办理房屋租赁登记备案手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用和保管租赁物。6.2乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。6.3乙方应按照甲方要求，承担租赁物使用过程中的水电、物业管理等费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议或解除协议。7.2乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方遭受的损失。第八条违约责任8.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。8.2甲方未按本合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.详细描述租赁物，包括位置、结构、面积和附属设施等，以免产生纠纷。3.明确租赁期限和租金支付方式，避免因租金问题导致合同纠纷。4.双方应严格遵守合同约定的权利和义务，确保合同的正常履行。5.合同的变更和解除应经过双方协商一致，并签订书面协议。6.注意违约责任的规定，一旦违约，应承担相应的违约责任。7.双方应遵守中华人民共和国法律，如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：1.如有主体资格问题，可要求对方提供相关证件，确保主体资格合法。2.对租赁物的描述有争议的，可以委托专业机构进行评估和鉴定。3.如租金支付有疑问，应及时与对方沟通，明确支付标准和时间。4.双方应严格按照合同约定的权利和义务履行合同，如有违反，应承担相应的责任。5.合同的变更和解除应经过双方协商一致，并签订书面协议。6.如有违约行为，应根据合同约定承担违约责任，如有损失，可要求对方赔偿。7.如有法律纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的房产及附属设施。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。6.押金：指承租方为了保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业将位于城市区域的房产出租给他人使用。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。3.作为租赁双方在租赁房产时的法律依据，确保双方的权益得到保护。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则和限制。2.维修责任：详细规定租赁期间，租赁物损坏的维修责任和维修费用承担方式。3.保险责任：规定乙方是否需要购买相关保险，以及保险的覆盖范围和赔偿限额。4.变更地址：若乙方租赁期间需要变更使用地址，需提前通知甲方并办理相关手续。5.提前解约：双方同意的提前解约条件、程序以及可能涉及的违约金或其他赔偿。6.隐私保护：双方对租赁期间涉及的个人隐私保护的承诺和义务。7.知识产权：明确租赁物中可能涉