2024年建筑工程专业承包合同模板

合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关资质和条件，并拟将该工程项目的专业施工任务发包给乙方；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承揽该工程项目。双方经协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总投资：__________第二条合同范围与内容2.1乙方承担本合同第一条所述工程的专业施工任务，包括但不限于：__________2.2乙方应按照甲方的要求，完成施工图设计、施工组织、施工管理、工程验收等工作。第三条合同价格3.1双方确认，本工程的专业施工任务总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照本合同约定的价格，完成本合同范围内的全部施工任务。第四条合同工期4.1双方确认，本工程的专业施工任务计划工期为：__________。4.2乙方应保证按期完成本合同范围内的全部施工任务。第五条质量标准5.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和规定，保证本工程的施工质量。5.2乙方应确保本工程的质量满足甲方的要求，并接受甲方的监督和检查。第六条合同的履行6.1乙方应按照本合同的约定，完成本合同范围内的全部施工任务。6.2甲方应按照本合同的约定，按时支付合同价款。6.3双方应共同协调解决本合同履行过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。第七条合同价款的支付7.1双方确认，本合同价款支付方式为：__________。7.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额，按时支付合同价款。7.3乙方应按照本合同约定的进度和质量要求，完成施工任务。第八条违约责任8.1乙方未按照本合同约定的进度、质量要求完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。8.2甲方未按照本合同约定的付款节点和金额支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为合同价款的__________%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的履行：乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成施工任务，甲方应按时支付合同价款。如双方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.工程变更：如工程项目在施工过程中出现变更，双方应协商一致并签订书面变更协议，作为本合同的附件。变更协议应明确变更内容、工程量、价款等相关事项。3.合同价款的支付：甲方应按照约定的付款节点和金额支付合同价款。如甲方逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。滞纳金计算方式为：合同价款×滞纳金比例×逾期天数。4.违约责任：如乙方未按照合同约定的进度、质量要求完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：合同价款×违约金比例。如甲方未按照合同约定的付款节点和金额支付合同价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：指承担工程项目建设的业主，负责组织、协调、监督工程的实施，并支付工程价款。2.承包方（乙方）：指承担工程项目专业施工任务的单位，负责按照合同约定完成施工任务，并收取工程价款。3.合同价款：指双方约定的承包方完成合同范围内施工任务所需支付的金额。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定比例支付给对方的经济赔偿。5.滞纳金：指一方未按照合同约定的付款节点和金额支付合同价款，按照约定比例支付给对方的经济赔偿。6.工程验收：指工程项目完成后，由甲方组织有关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。7.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。8.工程变更：指在合同履行过程中，因设计、施工、甲乙双方需求等原因，对原合同约定的工程内容、工程量、工程价款等进行调整的行为。应用场合：1.适用于各类建筑工程的专业施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰、装修等工程。2.适用于工程项目中的分包合同，即甲方将特定的施工任务分包给具有相应资质的乙方。3.适用于工程项目的施工阶段，从施工准备到工程竣工验收的全过程。补充条款：1.施工准备：乙方应按照甲方的要求，及时提供施工所需的设计图纸、施工方案等资料，确保施工顺利进行。如乙方未按时提供资料，甲方有权要求乙方支付违约金。2.施工现场管理：乙方应按照甲方的要求，做好施工现场的安全、环保、消防等工作，确保施工现场的秩序和安全。3.工程资料移交：乙方应在工程竣工验收合格后，按照甲方的要求，将工程相关资料完整、准确地移交给甲方。4.工程保修：乙方应按照甲方的要求，提供工程保修服务。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限和保修范围应符合国家有关规定。5.工程索赔：如乙方未按照合同约定的进度、质量要求完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定的付款节点和金额支付合同价款，乙方有