2024房地产开发委托合同样本

合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子：__________乙方（受托方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方就甲方的房地产开发项目提供如下咨询服务：（1）项目可行性研究；（2）规划设计建议；（3）建筑设计；（4）施工管理；（5）营销策划；（6）物业管理；（7）其他与房地产开发相关的咨询服务。第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的委托要求，按时完成各项咨询服务，并保证服务质量和效果。2.2乙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。2.3乙方应对甲方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的项目相关信息和资料。3.2甲方应按照约定支付乙方服务费用。第四条费用及支付4.1双方确认，乙方向甲方提供咨询服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币【】元（大写：【】元整）。4.2甲方支付服务费用的方式如下：（1）合同签订后【】日内，支付总额的【】%；（2）乙方完成委托事项后，支付总额的【】%。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定完成委托事项，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有房地产开发或咨询的相应资质。解决办法：双方应提供有效的营业执照、资质证书等证明材料，以证实其合法主体资格。2.明确合同双方的权益和义务，避免因模糊不清导致的纠纷。解决办法：详细列明双方的义务和责任，如乙方应按时完成服务、保证服务质量，甲方应提供真实项目信息、支付服务费用等。3.约定明确的服务费用支付方式和时间，避免支付纠纷。解决办法：在合同中明确约定服务费用的支付方式、时间和比例，如合同签订后支付总额的一定比例，乙方完成委托事项后支付剩余比例。4.注意保密条款，防止项目信息和资料泄露。解决办法：在合同中明确乙方对甲方提供的资料和信息保密的义务，不得泄露给第三方。5.约定违约责任，以便在违约情况下追究责任。解决办法：在合同中约定违约金的比例和计算方式，以及违约方应承担的赔偿责任。6.明确争议解决方式，以便在发生纠纷时进行解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.房地产开发企业：指依法成立，具有房地产开发资质，从事房地产开发、经营活动的企业。2.房地产开发咨询公司：指提供房地产项目规划、设计、施工、营销、物业管理等咨询服务的企业。3.可行性研究：指对房地产项目的市场前景、投资效益、技术可行性等进行分析和评估的活动。4.规划设计建议：指对房地产项目的整体布局、建筑风格、绿化配置等方面提出建议的活动。5.建筑设计：指根据规划要求，对建筑物进行结构和外观设计的活动。6.施工管理：指对房地产项目的施工过程进行组织、协调、监督和管理的活动。7.营销策划：指为房地产项目制定营销策略、推广方案和销售计划的活动。8.物业管理：指对房地产项目进行日常维护、保养、安全管理等活动，确保项目的正常运行。9.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。10.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行过程中发生的纠纷。应用场合：1.甲方为房地产开发企业，需要乙方提供房地产开发相关的咨询服务时。2.乙方为具备相应能力和经验的房地产开发咨询公司，愿意为甲方提供咨询服务时。补充条款：1.双方应遵守国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保合同的合法性和有效性。2.双方在履行合同过程中应遵循诚实信用、公平公正的原则。3.双方应共同努力，确保项目的顺利进行和成功完成。4.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合