土地居间合同模板

合同编号：__________【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系人】【甲方联系电话】【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系人】【乙方联系电话】第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，应尽最大努力促使甲方与第三方达成土地买卖合同。1.2乙方应提供包括但不限于土地信息、市场行情、交易流程等相关的咨询服务。第二条乙方的义务2.1乙方应合法合规地进行居间活动，维护甲方的合法权益。2.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的个人信息及交易信息。2.3乙方应如实告知甲方与土地买卖相关的法律法规、政策变化等情况。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的土地相关信息。3.2甲方应按照约定支付乙方居间服务费用。第四条居间服务费用及支付方式4.1乙方提供的居间服务费用为【费用金额】。【支付方式】第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，任何一方提前终止本合同，应提前【提前通知期限】通知对方。5.2合同终止后，乙方仍应承担保密义务，并退还已收取的居间服务费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2如果乙方未按照约定完成居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用。第七条争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同有效期】。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实甲乙双方的营业执照、身份证等证件，确认其合法经营资格。2.明确土地相关信息，包括土地位置、面积、用途等。解决办法：双方应提供真实、准确、完整的土地相关信息，可通过实地考察、查阅相关资料等方式进行核实。3.注意居间服务费用的支付和退还条件及方式。解决办法：详细阅读关于居间服务费用支付和退还的条款，确保双方权益。4.明确违约责任，包括违约金和赔偿责任。解决办法：详细了解违约责任条款，必要时可咨询专业律师意见。5.注意合同的签订地和履行地，以及争议解决方式。解决办法：确认合同签订地、履行地及争议解决方式，确保合同合法有效。6.合同履行过程中，注意履行期限、质量、安全等方面的要求。解决办法：严格按照合同约定履行，确保合同目标的实现。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中出售土地的一方。2.乙方：指合同中购买土地的一方，也是居间服务的提供方。3.居间服务：指乙方在甲方和第三方之间沟通、协调，促使双方达成土地买卖合同的服务。4.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用、收益和有限处分的权利。5.合同履行：指合同双方按照约定履行合同义务，实现合同目标的过程。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指合同双方在履行过程中产生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。9.合同终止：指合同关系依法消失，双方权利义务不再继续履行的状态。应用场合：1.土地买卖双方需要寻找合适的居间方进行土地交易时。2.居间方提供土地买卖信息，协助双方达成交易，并收取居间服务费用时。补充条款：1.土地使用权证书：合同双方应提供土地使用权证书作为合同附件，以证明土地权属情况。2.土地评估报告：合同双方可提供土地评估报告，作为确定土地价值及交易价格的参考。3.相关法律法规：合同双方应了解并遵守我国关于土地管理、房地产交易的相关法律法规。4.合同履行期限：合同双方应明确合同履行期限，包括居间服务完成期限和土地交易完成期限。5.不可抗力：合同双方应明确不可抗力的定义及处理方式，如自然灾害、社会事件等对合同履行造成影响的情况。附件列表：