以售代租合同范本

以售代租合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方/承租方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________一、房产基本情况1.房产坐落：_______________________2.房屋建筑面积：_______________________平方米3.房屋用途：_______________________4.房屋所有权证号：_______________________二、以售代租方式及期限1.甲方同意将上述房产以人民币______元（大写：_______________________）的价格出售给乙方，同时乙方租赁该房产，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.在租赁期限内，乙方有权按照本合同的约定使用该房产，并按时向甲方支付租金。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写：_______________________）。2.支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方应在收到租金后，及时向乙方提供有效的收款凭证。四、购房款支付及房产过户1.乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付购房款人民币______元（大写：_______________________）作为定金；在租赁期满后，乙方如决定购买该房产，剩余购房款应在______日内支付给甲方。2.甲方应在收到全部购房款后______日内，协助乙方办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下，相关税费由______方承担。五、房屋交付及使用1.甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途和结构。如因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、维修及保养1.租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由______方负责，但因乙方使用不当造成的维修除外。2.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，如发现问题应及时通知甲方维修。七、合同的解除及终止1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。3.租赁期满，乙方如不再购买该房产，应按照合同约定将房屋交还甲方。八、违约责任1.甲方未按照合同约定交付房屋或办理房产过户手续的，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定支付租金或购房款的，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。3.如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施设备，应按照实际损失向甲方赔偿。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方/出租方）签字（或盖章）：_______________________日期：___