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文档简介
中原地产合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
中原地产合同协议书
甲方(买方):
乙方(卖方):中原地产经纪有限公司
鉴于甲方有意购买乙方所持有的房产,经双方友好协商,就房产买卖事宜达成如下协议:
一、房产基本情况
1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号,房屋产权证号:_______。
1.2房屋结构及面积:_______室_______厅_______卫,建筑面积为_______平方米,套内面积为_______平方米。
1.3房产用途:_______。
1.4房产现状:_______。
二、交易价格及支付方式
2.1甲方同意以人民币(大写):_______元整(小写):_______元购买乙方所持有的房产。
2.2甲方支付房价的方式如下:
(1)甲方在签署本协议时,向乙方支付人民币_______元作为定金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退还。
(2)甲方应于_______年_______月_______日前向乙方支付剩余房款:人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
(3)甲方未按照约定时间支付房款的,乙方有权解除本协议,并有权要求甲方支付违约金,违约金为本协议约定的房价的10%。
三、房产过户及交付
3.1乙方应在本协议签订后_______个工作日内,协同甲方办理房产过户手续。过户手续办理完成后,甲方即成为该房产的合法所有者。
3.2房产过户手续办理完成后,甲方应向乙方支付人民币_______元作为办理过户手续的费用。
3.3乙方应在本协议签订后_______个工作日内,将房产交付给甲方。交付时,乙方应保证房产及附属设施设备完好,符合本协议约定的现状。
四、违约责任
4.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议约定的房价的10%。
4.2若乙方未能按照本协议约定的时间、地点、条件交付房产,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
五、争议解决
5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
6.2本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(买方):
乙方(卖方):中原地产经纪有限公司
签订日期:____
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