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文档简介

万科-购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

万科-购房合同协议书

甲方（购房人）：____________

身份证号：____________

乙方（开发商）：万科房地产开发有限公司

营业执照号：____________

鉴于甲方拟购买乙方开发的位于____________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”），甲乙双方经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1该房屋为____________（房型）户型，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。

1.2该房屋位于____________（楼栋号）栋____________（单元号）单元____________（房号）房。

1.3该房屋的预售许可证号为____________，产权证号为____________。

二、价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币____________元购买该房屋，包括但不限于房屋本金、装修款、税费等。

2.2甲方应按照以下付款方式向乙方支付房款：

（1）签订合同之日起七个工作日内，支付人民币____________元作为定金；

（2）自合同签订之日起三个月内，支付人民币____________元作为首付款；

（3）余款人民币____________元，甲方应按照银行贷款要求，按时足额支付。

2.3甲方未按照约定时间支付房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的____________%。

三、交付及交付条件

3.1乙方应按照合同约定的交付日期将该房屋交付给甲方。

3.2该房屋的交付条件为：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋装修合格，达到交付标准；

（3）相关产权证书办理完毕。

四、质量及保修

4.1乙方对该房屋的质量承担瑕疵担保责任，如甲方发现该房屋存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内予以修复。

4.2乙方对该房屋提供____________年的质保期，质保期内发生的质量问题，乙方负责维修并承担相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房款的____________%。

5.2若甲方逾期支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：万科房地产开发有限公司

代表（签名）：____________代表（签名）：____________

签订日期：______

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