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文档简介
国有土地证买卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
国有土地证买卖合同协议书
甲方(卖方):
乙方(买方):
鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的国有土地使用权,土地使用权证号为____,证载面积为____平方米,用途为____,甲方愿意将该土地使用权及土地上建筑物、构筑物和其他附着物一并出售给乙方,乙方愿意购买,双方经协商,达成如下协议:
第一条土地使用权及地上建筑物、构筑物和其他附着物的权属
1.1甲方保证其拥有上述土地使用权及地上建筑物、构筑物和其他附着物的完全所有权,且该权利不存在任何争议、纠纷、抵押、查封等权利限制。
1.2自本协议签订之日起,甲方将上述土地使用权及地上建筑物、构筑物和其他附着物的一切权利和利益转让给乙方。
第二条交易价格及支付方式
2.1本协议项下的交易价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内,将上述交易价格支付至甲方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,将上述土地使用权及地上建筑物、构筑物和其他附着物的权属证明文件交付给乙方。
3.2乙方应自取得权属证明文件之日起,按照相关法律法规的规定,办理土地使用权及地上建筑物、构筑物和其他附着物的过户手续。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
第五条争议解决
5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:__
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