2024年有关房屋买卖合同范本（三篇）

第4页共4页2024年有关房屋买卖合同范本卖方：_________身份证号码：_________身份证地址：_________现住址：_________手机：_________买方：_________身份证号码：_________身份证地址：_________现住址：_________手机：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于_________，建筑面积_________平方米。（二）随该房屋同时转让的房屋设施设备及相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：_________（二）国有土地证号为：_________（三）该房屋性质为私有住宅。（四）该房屋未设定抵押。第三条房屋成交价格及定金经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币（小写）_________元，（大写）_________元整。本合同签订时，购房定金为_________元。上述房屋价格已包含附件一清单中的全部内容。第四条买方付款方式与期限（一）在签订本合同时，买方向卖方支付购房首付款（含定金）人民币（小写）_________元（大写）_________元。（二）由买方向银行申请住房借款人民币（小写）_________元（大写）_________元整，并由银行直接将所贷房款放款给卖方。如银行实际放贷数额不足前述申请额度，买方应在银行放款当日将差额支付给卖方。（三）除首付款和向银行申请的住房借款外，剩余购房款（小写）_________元（大写）_________元在卖方向买方交付房屋时，由买方向卖方全部支付结清。第五条房屋交付时间在签订本合同后，银行确认放贷之日起_________个月内，卖方应将此房屋交付给买方。第六条买卖双方的权利与义务（一）卖方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，符合房屋出售条件。（二）卖方保证自本合同签订之日起至该房屋交付时，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好状况。（三）在房屋交付日以前发生的物业管理费、水、电、燃气、有线电视等费用由卖方承担并结清，交付日以后发生的费用由买方承担。（四）买方应按约定的时间和金额向卖方支付购房款，如实向借款银行申报相关资料，负责完成银行借款和房屋过户手续，卖方应提供必要的协助。第七条过户费用承担本合同履行过程中，按照国家及地方相关规定应缴纳的各项税、费由买方承担。第八条违约责任本合同签订后，若买方中途违约，应书面通知卖方，卖方应在_________日内将买方的已付款（不计利息）返还给买方，但购房定金归卖方所有。若卖方中途违约，应书面通知买方，并自违约之日起_________日内以买方所付定金的双倍及已付款（按银行同期存款利率计息）返还给买方。第九条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条合同份数与效力本合同一式3份，买方、卖方、银行各执一份。自买卖双方签字（盖章）之日起生效。双方可根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（签字手印）：_________买方（签字手印）：_________合同签订日期：____年____月____日2024年有关房屋买卖合同范本（二）甲方（出售方）与乙方（购买方）以及中介方，秉持自愿平等、互惠互利的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房产及中介方协助过户事宜达成以下协议：一、甲方同意将其位于____区____路____号小区____号楼____号的房产出售给乙方，该房产建筑面积为____平方米（地下室____平方米），结构完好。乙方已充分了解并同意购买。二、双方商定，上述房产的成交价格为人民币____元（大写：____元）。签订合同后，乙方立即支付订金____元（大写：____元），剩余款项待产权确认后一次性付清。甲方需配合乙方办理产权归属手续。三、甲方确保房产权属清晰，无争议，未被司法限制出售，未设置抵押，且不在拆迁范围内。已取得共有人书面同意。若出现产权纠纷或债务问题，由甲方负责解决并承担法律责任，同时甲方需赔偿乙方房屋总价的两倍作为赔偿。四、过户过程中产生的税费由乙方承担。五、违约责任：若甲方违约导致无法签订《房地产买卖契约》或完成过户，甲方需退还购房款，并承担已产生的过户费用及总房款10%的违约金。若乙方违约导致无法完成过户，甲方在确认后退还购房款项，乙方需承担已产生的过户费用及总房款10%的违约金。六、如遇不可抗力因素（如洪水、地震、火灾、政府政策等）导致合同无法履行，三方均不承担违约责任，合同自动终止。七、如有其他未尽事宜，可另行协议补充，补充条款优先于原有条款，具有优先效力。八、其他约定事项：九、本协议自三方签字盖章之日起生效，一式三份，每方各执一份，具有同等法律效力。甲方：身份证号：地址：电话：乙方：身份证号：地址：电话：日期：____年____月____日2024年有关房屋买卖合同范本（三）甲方(卖方)：_____身份证号码：_____乙方(买方)：_____身份证号码：_____基于平等自愿和协商一致的原则，甲乙双方就房产买卖事宜订立本合同条款，以供共同遵守。一、甲方自愿以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价格，将位于石家庄市____区____的村证房(含地下室____号____平方米，建筑面积____平方米)出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证金壹万元。如甲方违约，需双倍赔偿；如乙方违约，保证金不予退还。三、鉴于当前条件，双方暂无法办理过户手续。待条件成熟时，甲方应协助乙方办理房产产权手续。合同产生的契税、土地出让金等由乙方承担。乙方一次性支付房款给甲方。四、合同生效后，甲方将房屋的所有使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利转让给乙方。乙方保证按期支付物业费用，并享有与甲方同等的居住权利。甲方不得再与第三方签订类似《买卖合同》。五、违约责任：若甲方未按合同规定日期交付房屋，每逾期1天，按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。逾期超过_____五____个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失人民币_____四万____元。乙方逾期支付房款，逾期部分按日千分之一支付违约金给甲方。逾期超过_____五____个月，甲方有权解除合同，乙方已付房价款的_____作为甲方损失赔偿金。若因房屋质量问题影响乙方居住权利，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。合同签订后，非因重大客观原因，任何一方不得擅自变更或解除。如因不可抗力导致解除，甲方应按市场评估价退还乙方房款，并赔偿装修费用。因规划或设计原因导致的房屋质量或使用功能问题，甲方应及时通知乙方，如有补偿款，应全额退还乙方。六、合同争议解决方式：提交_____仲裁委员会仲裁。向____区人民法院提起诉讼。七、其他约定事项：八、本合同自双方签字或盖章之日