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文档简介

二手房按揭买卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

二手房按揭买卖合同协议书

合同编号：____________

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

卖方：

1.姓名：____________

2.地址：____________

3.身份证号码：____________

买方：

1.姓名：____________

2.地址：____________

3.身份证号码：____________

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于____________的房产（以下简称“房产”），该房产的详细信息如下：

1.房产地址：____________

2.房产面积：____________

3.房产类型：____________

4.房产所有权证号：____________

买方愿意购买上述房产，并同意按照本合同的条款和条件购买。

基于以上情况，双方达成如下协议：

第一条：房产的买卖价格

1.卖方同意以人民币（以下简称“币种”）____元整（￥_____）的价格出售上述房产。

2.买方同意以上述价格购买上述房产。

第二条：支付方式

1.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元整（￥_____）作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.买方应在本合同签订之日起____个月内，向卖方支付剩余房款人民币____元整（￥_____）。

3.买方支付房款后，卖方应将房产的所有权转移给买方，并办理相关过户手续。

第三条：交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买方。

2.买方应在本合同签订之日起____个月内，完成房产过户手续。

第四条：附加条款

1.房产过户所产生的税费由买方承担。

2.买方应自负风险和费用，办理房产过户手续，并保证房产过户后能够正常使用。

3.卖方应保证房产的权属清晰，无任何债务纠纷。

第五条：违约责任

1.如果卖方未能按照本合同的约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条第1款规定的定金的双倍。

2.如果买方未能按照本合同的约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条第2款规定的剩余房款的双倍。

第六条：争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。

第七条：其他约定

1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

这是小编精心编

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