2024年房屋及土地租赁合同范文（三篇）

第4页共4页2024年房屋及土地租赁合同范文出租方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____承租方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方友好协商并达成一致，特订立本合同。第一条甲方将其自有的位于上海市奉贤区奉城中心镇某号的房屋（栋/间），建筑面积____平方米、使用面积____平方米，房屋类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修及设备详情见附件一，以及该房屋周围土地____平方米，出租给乙方作为酒店使用。房屋基本情况概述如下：1.房屋主体结构为_____，副房结构为：_____2.房屋权属证号：_____，土地使用证号：_____3.房屋平面图详见本合同附件一，房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起，甲方将房屋交付乙方使用，至____年____月____日止。租赁期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。若因合同期满终止，乙方难以找到替代房源，可与甲方协商，视情况适当延长租赁期限。第三条租金与定金双方约定，____年____月____日至____年____月____日期间，年租金为人民币陆拾伍万元整（￥650,000）；____年____月____日至____年____月____日，年租金调整为人民币柒拾壹万伍仟元整（￥715,000）；以此类推，至____年____月____日至____年____月____日，年租金为人民币捌拾陆万伍仟壹百伍拾元整（￥865,150）。乙方应于每月/年（具体日期）向甲方支付租金，并支付定金____元。甲方在收取租金时，需出具由税务机关或县级以上财政部门监制的合法收据。第四条房屋交付甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方进行装修及使用。第五条租赁期间的房屋修缮与装饰甲方应定期对出租房屋及其附属设施进行检查与修缮，确保房屋无漏水、积水、保证上水、下水、照明电等基础设施畅通无阻，门窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方因经营需要，可对房屋进行必要装饰，装饰期间自____年____月____日至____年____月____日，此期间免收房租。装饰物及设备的所有权归乙方所有。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.甲方应确保房屋权属清晰，主体结构完整，已取得共居人同意出租，且房屋无权属纠纷。所提供的附属设备与附件一、二所列项目相符。2.若乙方在租赁期间有违法行为并对甲方造成经济损失，甲方有权要求乙方赔偿。（二）乙方权利与义务：1.合同签订后，乙方享有受法律保护的物业使用权。2.若因甲方原因导致乙方无法使用房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。第七条租赁期满租赁期满后，本合同自动终止，乙方应将房屋归还甲方。若乙方希望续租，需提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第八条违约责任乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，同时要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失：1.擅自转租房屋的；2.乙方违约放弃租房的，甲方有权没收定金；3.擅自将房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；4.利用承租房屋进行违法活动的；5.故意损坏承租房屋的；6.其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。2024年房屋及土地租赁合同范文（二）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），为共同推动养殖事业的发展，并遵循《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，经双方平等、友好协商，特此订立本合同如下：一、甲方自愿将其名下位于的____亩土地出租予乙方，供乙方用于养殖事业。二、租赁期限明确界定为自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金设定为每年每亩地小麦、玉米各____公斤，具体金额将依据每年农作物收获后的市场价格折合成人民币进行支付。乙方需在甲方提出支付要求后的____日内完成支付。四、关于土地的具体交付时间，双方将另行约定并明确记录于本合同附件或补充协议中。五、乙方在租赁期内，若因经营效益不佳，有权在合同期满前提出提前解除合同的申请；而甲方则无权在合同期满前单方面解除合同。六、甲方承诺不干涉乙方的正常生产经营活动。若因甲方行为导致乙方遭受经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。七、本合同期满时，双方可基于协商原则考虑续租事宜，由乙方继续经营。若乙方无意续租，则需恢复土地原状或在甲方同意的前提下，对地上建筑物进行合理估价，并由甲方在支付乙方相应对价后取得其所有权。八、对于本合同未尽事宜，甲乙双方将通过友好协商制定补充条款，且补充条款的效力将优先于本合同中的相应条款。九、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，并由乙方负责向本村村委会提交备案一份，以确保合同的合法性与有效性。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________公证机关（盖章）：__________订立时间：____年____月____日2024年房屋及土地租赁合同范文（三）出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，达成如下合同条款，共同遵守。一、土地面积、位置甲方自愿将位于_____的农用耕地，面积共计____亩（具体面积、位置以合同附图为准），出租给乙方使用。该土地四至为：东至_____，西至_____，北至_____，南至_____。二、土地用途及承租形式1.土地用途为_____。2.承租形式：_____。三、承租经营期限该土地的承租经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、承租金及交付方式1.承租金标准为每亩每____年人民币____元，每年度承租金共计人民币____元。2.乙方应于每年度的____月____日前，向甲方全额交纳上一年度的承租金。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对土地的开发利用进行监督，确保土地按照合同约定的用途进行合理利用。2.甲方应按照合同约定收取承租金，且在合同有效期内，不得擅自提高承租金标准。3.甲方应保障乙方的自主经营权，不得侵犯乙方的合法权益。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定的用途和期限，依法利用和经营所承租的土地。2.乙方享有承租土地上的收益权，以及按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.乙方应保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。六、转租限制在合同有效期内，乙方未经甲方书面同意，不得将承租的土地全部或部分转租给第三方。否则，甲方有权单方面解除合同，并由乙方承担因此造成的一切损失。七、合同变更与解除1.本合同一经签订即具有法律效力，双方应严格履行。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。2.如遇不可抗力因素导致本合同难以履行时，双方可协商变更或解除本合同，且不承担违约责任。3.如因国家建设需要征用该土地时，本合同自动解除。乙方应按实际承租天数向甲方支付租金，甲方则根据乙方农作物的实际生长情况按相关补偿标准给予青苗损失补偿。若乙方在解除合同后未支付租金，甲方有权在补偿费中予以扣除。八、违约责任1.乙方应按期足额支付租金。如逾期支付超过____日，甲方有权解除合同。2.因甲方原因导致转租合同无法履行的，甲方应承担相应的赔偿责任。九、合同生效与补充本合同自甲乙双方签字盖