2024年房屋拆迁安置补偿合同范文（三篇）

第6页共6页2024年房屋拆迁安置补偿合同范文第三条房屋产权归属被拆迁房屋的产权归属于______________________________。第四条拆迁安置规定1.乙方将被安置于_____，该处房屋共计_____间，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米，居住面积为____平方米。甲方有责任为乙方办理住房入住手续。2.在过渡期间，乙方将临时过渡至_____，住房共计_____间。3.乙方的临时过渡期限设定为从____年____月____日至____年____月____日。甲方保证乙方在规定期限内完成回迁。乙方在收到正式安置通知的____日内，需迁入安置用房。第五条安置房屋标准1.甲方提供的安置房屋应符合_____颁发的_____标准。2.建筑质量需满足_____________________________________的规定。3.房屋内应配备以下设施：(1)_____(2)_____(3)_____(4)_____(5)_____第六条拆迁安置房屋产权1.若乙方安置房屋的产权属于_____，乙方需与_____签订房屋租赁合同，并支付相关费用。2.若乙方安置房屋的产权属于_____，甲、乙双方需另签_____买卖合同，以此办理产权登记手续，该合同具有与本合同同等的法律约束力。第七条拆迁补助甲方将支付乙方以下补助费用：-搬家补助费____元-临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）_____元-转学补助费____元-提前搬家奖励费____元-其他补助费____元，总计人民币____元。第八条被拆迁房屋补偿1.采用作价补偿方式：被拆迁房屋_____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元计算，甲方将支付乙方拆迁补偿费____元。乙方在合同签订后需办理被拆除房屋产权注销手续。2.采用产权调换方式：甲方将以_____地点的_____房屋，_____间，____平方米作为补偿。乙方需支付：(1)结构差价____元(2)面积差价____元(3)房屋成新差价____元第九条乙方需在____年____月____日前将原住房腾空并交由甲方拆除。第十条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期未拆除的，甲方有权进行拆除。第十一条乙方临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知的____日内迁入安置住房。逾期未搬迁的，将不再享受各种补助费，并按每天____元的标准罚款。第十二条乙方临时过渡期间，甲方将按每月____元支付乙方临时过渡费。第十三条甲方应确保乙方在第三条第三项约定的临时过渡期满前完成回迁。如无法按期回迁，甲方应在临时过渡期满前____天通知乙方，并按以下方式之一处理：1.提供同等面积和质量的安置房屋。2.逾期____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%加付临时过渡费；逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%加付临时过渡费。第十四条特殊情况下安置逾期的处理如遇以下情况，乙方同意甲方延期提供安置房屋：1.不可抗力导致安置房屋建设延期。2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期。3._____出现上述情况，甲方需在情况发生后____天内通知乙方。因这些情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费处理方式如下：第十五条本合同项下产生的争议，双方应通过协商解决；协商无果的，应提交哈尔滨仲裁委员会进行仲裁。第十六条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十七条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方（甲方）：_____乙方：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日2024年房屋拆迁安置补偿合同范文（二）拆迁人：_____(简称甲方)被拆迁人：_____(简称乙方)甲方经_____批准，在____市____地区进行项目建设，修建_____。甲方遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《____市房屋拆迁管理办法》的规定，于____年____月____日取得_____字____号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：一、拆迁范围内涉及乙方____路(街、巷)____号附____号_____结构_____用途的房屋，建筑面积____平方米需拆除。乙方负责出具有效的房屋所有权证和土地使用证(未超过批准期限的临时建筑的有效证照)。乙方房屋所有权证、土地使用权证在三十日内交甲方按规定送有关部门注销。并于____年____月____日前搬迁完毕。乙方上述房屋如有产权、债务纠纷，由乙方自理，甲方概不负责。二、根据，甲方按____元/平方米对乙方进行货币补偿。乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应一次性付清乙方货币补偿款____元，由乙方自行解决安置用房。三、甲方以____路(街、巷)____号____幢____单元____楼_____座_____间(成套住宅房屋)建筑面积____平方米与乙方进行产权调换，附调换房屋平面图。甲方按价____元/平方米与乙方房屋价____元/平方米结算，____方补给____方人民币____元。甲方将调换的房屋交付乙方，同时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方，办证费用按有关规定执行。四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费1.煤气____元2.独立电表____元3.电话____元4.有线电视____元5.独立水表____元6.电热____元五、甲方应按规定的标准支付乙方(承租人)次搬迁补助费，停产、停业费、合法待工人员补助费1.甲方支付乙方人民币____元;2.甲方支付承租人人民币____元。六、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量安全标准，并执行国家保修规定，按规定实施物业管理。七、甲方在建设期间为乙方在____区_____街(巷)____号提供_____间建筑面积____平方米房屋周转过渡，过渡期为____个月。乙方同意在建设期间自行周转过渡，过渡期为____个月，甲方按乙方原房屋建筑面积_____，付给乙方临时安置补助费____元。八、违约责任和纠纷解决办法1.乙方不按本协议约定期限搬迁，甲方可根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定申请人民法院在诉讼期间先予执行。2.甲方未按协议约定期限安置乙方房屋应按《____市房屋拆迁管理办法》第十九条第三款的规定增发乙方过渡费。3.本协议签订后建设项目性质经批准改变，甲方应在____日内通知乙方，乙方有权根据改变后的建设项目性质与甲方协商变更本合同的相关约定。4.对本合同有争议，双方选择(_____)方式解决A.申请____市仲裁委员会仲裁。B.诉讼。九、其他：_____十、本协议一式陆份，除双方各执一份外，余送有关部门存档，该协议双方签订后即生效。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____委托代理人(签字)：_____委托代理人(签字)：_________年____月____日____年____月____日改写后的结果：2024年房屋拆迁安置补偿合同范文（三）九、违约责任条款甲方若未按照合同约定的日期向乙方支付各项费用，则每逾期一日，应按所欠款项的____%向乙方支付违约金。甲方若未能按照合同规定的地点、面积及层次为乙方安置住房，则需向乙方支付____元的违约金，乙方有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼，要求甲方履行合同义务。乙方在甲方按合同规定完成住房安置后，若仍拒绝搬迁，甲方有权向当地房地产管理部门申请对乙方实施限期搬离措施。若乙方在限期内仍未搬迁，则每逾期一日需向甲方支付____元的违约金，甲方同时保留向有管辖权的人民法院提起诉讼的权利。然而，若乙方因阴雨天或其他不可抗力因素导致无法按时搬迁，搬迁时间可相应顺延，但乙方需及时将情况告知甲方。十、声明及保证条款1.甲方系一家依法设立并持续有效运营的企业，具备签署及履行本合同所需的全部法律权限与能力。2.甲方已完成签署和履行本合同所需的一切必要手续，且该等手续均合法有效。3.在本合同签署之时，甲方未受到任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构的判决、裁定、裁决或具体行政行为的约束，该等约束可能对甲方履行本合同产生重大不利影响。4.甲方已完成签署本合同所需的内部授权程序，本合同的签署人系甲方的法定代表人或经合法授权的代表人。本合同一经生效，即对合同双方产生法律约束力。十一、保密条款双方承诺对从对方获取的无法从公开渠道获得的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以严格保密。未经商业秘密的原提供方明确同意，任何一方不得向第三方披露该商业秘密的全部或部分内容，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限设定为____年。十二、不可抗力条款本合同所称“不可抗力”系指无法预见、无法克服且无法避免的客观事件，该等事件对一方当事人造成重大影响，包括但不限于洪水、地震、火灾、风暴等自然灾害以及战争、罢工、政府行为等社会事件。若因不可抗力导致本合同无法履行，受不可抗力影响的一方应立即以书面形式通知对方，并在____天内提供事故详情及合同无法履行或需延期履行的相关书面资料。双方经协商后可决定终止合同或暂时延迟合同的履行。十三、通知条款1.根据本合同需要发出的所有通知、文件往来以及与本合同相关的通知和要求等，均应采用书面形式，并可通过书信、传真、电报、当面送交等方式进行传递。若上述方式均无法送达，则可采取公告送达的方式。2.双方通讯地址如下（具体地址需填写完整）：________________________________。3.若一方需变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内以书面形式通知对方；否则，由此产生的责任将由未通知方承担。十四、争议解决条款（一）本合同适用_____国法律并依其进行解释。（二）本合同在履行过程中发生的任何争议，应由双方当事人通过友好协商解决；协商不成时，可提交有关部门进行调解；若调解仍无法达成一致意见，则按下列第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会进行仲裁；2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十五、解释条款本合同的解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅为阅读方便而设，不应影响对本合同的解释。十六、补充与附件条款本合同未尽事宜，应依照相关法律法规执行；若法律法规未作明确规定，甲乙双方可达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。十七、合同效力条款本合同自双方或其法定代表人或授权代表人签字并加盖公章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。本合同正本一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力