度假区大坝、河尾片区城中村改造建设项目可行性论证报告

建设单位：度假区城中村改造领导小组办公室编制单位：九江市环境科学研究院i 4 4 4 5 6 7 73.工程分析及主要环境影响 9 9 9 9 4.主要环境保护措施和对策 1且不说采光通风条件差、违法违章搭建与乱倒垃圾等脏施不完善，排水排污不畅、时常内涝水淹。城中村中存规定流程，度假区“城中村”改造领导小组办公室将对度假区大坝、河尾片区“城中村”的改造由度假区单位委托昆明理工大学进行大坝、河尾片区“城研究所承担该项目的环境影响评价工作。接受委托后，九目组，广泛地收集了区域的自然环境、社会环境和城市发踏勘现场、听取相关政府部门及专家的意见，详细地分析2），）；），住宅建筑物管用房社区用房公共厕所垃圾站会所地上建筑面积住宅部分建筑面积总用地面积总建筑面积教育部分3幼儿园商业部分建筑面积生鲜超市地下建筑面积住宅部分地下建筑面积地下室商业部分地下建筑面积地下商铺其中生鲜超市地下车库容积率绿地率建筑密度居住总户数洋房总户数联排总户数双拼总户数机动车总停车位住宅停车位商业停车位%%42.评价区环境质量现状至今未新建大气污染较大的企业，大气环境质量现状未发生代表性，故本评价引用其监测数据来评述项目区大气环境质采样时间采样时间监测日期七日均值监测点位项目区域监测日期采样时间七日均值监测点位项目区域5评价区域主要地表水体为采莲河、船房河及滇池草采莲河本项目上游平均值Ⅲ类水标准达标状况pH/达标CODCr≤20达标超标T-P≤0.2达标NH3-N超标达标4L4L4L4L--6监测点位及结果监测点位及结果达标情况达标情况达标达标达标达标达标达标达标达标达标达标达标达标达标达标超标超标达标达标达标达标间均有大量的车辆通过，交通噪声使得周边声环7建设占地为该区内拆除后的空地和少部分为拆除的城中区域内地表主要为人工建设的建（构）筑物、硬化道路评价区域地表无天然植被及原生植被分布，地表植被主分布在项目区城市道路两侧，为常见的城市园林绿化树被类型较为单一，生态系统属于典型的城市生态系统，根据主体设计资料及现场查勘，项目区原始地的环境保护法律、法规，确定本项目的环境保护目812保护目标采莲河船房河滇池草海采莲郡小区滇池依恋小区云南省边防总队云南省城乡规划设计研究院云南省城乡规划设计研究院住宅小区西山爱福贝幼儿园华电集团云南分公司亨德森学校云南省标准化研究院云南省标准化研究院住宅小区天泽园列侬溪谷西南面A3地块北面A1地块北面A2-1地块西面A2-1地块西面A2-1地块西面A4-1地块西面A4-1地块西面A4-1地块西面A5-2地块西北面A5-2地块西北面A6地块西北面A6地块西南面——————项目中经过保护标准体量标准》Ⅳ类水体境空气质量标准》二级标准类标准93.工程分析及主要环境影响本项目主要建设内容为住宅开发及商业公用南亚、南亚的门户城市。而昆明的城市功能区也在这份新规划中得到详细划昆明主城、呈贡新区、空港经济区经成为昆明区和空港经济区，形成中心城区，作为区域发务业、高新技术产业和都市型工业。昆明城市等功能集中的地区，也是滇池生态保护的关键地以南，地块被滇池路分割为东西两块。是《昆明根据《滇池保护条例》第十九条规定，严禁在第十七条禁止向滇池水体保护区内和入湖河道内倾倒土本项目属于房地产项目，不属于滇池流域、净用地建筑容量控制A1地块A3地块A5地块基本基本超市垃圾转运站社区工作用房和公益A6地块A6地块居住部分机动车停车泊位不小于1个地下车位/户，其余按《昆明市城市规划管理技术规定》执行。座配置小型垃圾转运站两座积，无偿为社区居委会提供工作用房和公益用房路以东其余地块最高24米3288个地下停车位，其余按《昆A4-1地块按要求配置A4-2地块按要求配置按要求配建按要求配建本项目为城中村改造，定位为集居住、教育用地规划，附近有城市交通道路经过，交通极环境质量现状评价结果表明，评价区域大气环环境影响评价结果表明，项目废气、噪声、废此外，公众参与调查结果表明，本项目的公绿化带相隔，外环境道路与住宅保持一定的距离，交通间有公共绿化带相隔，交通噪声对学校影响不大。高噪的潜在噪声源分散开，避免了噪声源的叠加，减轻了噪集中商业区包括独立商业、底层商业和地下一站设置为地埋式，其上为绿化地，不在建筑物楼目外围隔离，符合《建筑中水设计规范》的要求要保证公厕的清洁卫生，每天安排专职人员进行清扫，间。但上述设施较易产生结构传声，若布置于并采取一定的结构传声控制措施，包括设置隔本项目施工所需混凝土采用商品混凝土，项施工人员不在工地住宿，不设食堂，吃盒饭，厕所施工阶段土石方阶段打桩阶段结构阶段设备名称挖掘机装载机大型载重车静压打桩机振捣器噪声强度[dB(A)]升降机装修阶段无齿锯磨光机轻型载重车施工时现场有多台机械同时作业，它们的声级会叠根据调查，评价区域内无珍稀动植物分布，主原生流失量(t)预测流失量(t)新增流失量(t)所占比例(%)建构筑物区道路硬化区景观绿化区烟废气及燃气废气。项目小区内住户厨房采用城市管道煤污染物年排放量（污染物年排放量（t/a）目内食用。厨房采用煤气或天然气为燃料，属于清汽车行驶状况有关。因此，可按运行时间和车流量类比调查、监测、统计结果，待该项目建成并投入下才会停止供电，本地区电力供应充足，停电次数常，项目柴油发电机仅作为备用电源，所以启动的用的频率不大，发电机的运行时间甚短，柴油发电配有消声器和废气过滤棉，废气中污染物经过滤后住户生活废水服务人员废水商业部分废水教育部分废水冲公厕废水道路清扫用水绿化用水景观用水————23——废水排放量——0晴天日平均000废水产生000住户生活废水服务人员废水商业部分废水教育部分废水冲公厕废水废水排放量新鲜水用0晴天日平均废水产生000————————运营期项目噪声主要为住户、学校和商业部分位于地下、设置隔声间位于地下、安装消声器、设置隔声挡板位于地下、设置隔声间位于地下商业、学校、生活噪声交通噪声通风机中水处理站设备委托有资质的单位清运处置委托环卫统一清运委托环卫统一清运可回收部分外售，不可回收部分委托环卫统一清运化粪池废物名称生活垃圾生活垃圾商业垃圾施工扬尘是房地产项目施工期的一个重要环境污染拆迁、土石方开挖、土石方回填、平整场地、土石扬尘的产生量与土壤含水量、气象条件等有关。在下，施工建设过程中会导致较大的尘土飞扬，使空影响下风区域及周围环境空气质量，对施工场地、公、生活环境带来一定影响。施工扬尘主要为无组关外还可受多种因素制约，如与空气湿度、风速、境空气质量的影响范围和影响程度加重，反之，在施工场地的扬尘情况类比北京市环科所对施工扬工地上工地下风向位置工地内浓度平均风平均值距工地距离m场地未洒水场地洒水0.33春季尘措施和未采取洒水降尘措施的情况下，施工②依据同类工程类比数据，施工期扬尘的产生量与环中在滇池依恋小区、采莲郡小区、华电集团云南分公司施工机械废气产生量及废气中污染物浓度视其使况而异。施工机械废气属低架点源无组织排放小，施工机械和运输车辆外排尾气量均不是很大，醋酸丁酯、乙醛、丁醇、甲酸等，成分复杂，为减头上进行控制，装修时选择无毒或低毒的环保产品本项目施工所需混凝土采用商品混凝土，项施工期的噪声主要可分为施工机械噪声、施工作业噪声主要由施工机械所造成，如挖土机械、打桩噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击通过预测打桩阶段滇池依恋小区、华电集团云通过预测结构阶段采莲郡小区、滇池依恋小区通过预测装修阶段采莲郡小区、滇池依恋小区集团云南分公司、亨德森学校、云南省标准化研究院、装修废料主要包括废木料、废钢材、塑料等。工场地内统一堆存，并向城市人民政府市容环垃圾处置核准后，按《昆明市城市垃圾管理办方、建筑装修垃圾在旱季风大时产生扬尘污染，地方，晴天及时洒水降尘，并用草席等物品覆盖。利用的影响，工程建设破坏地表植被及引起的空地。其土地利用性质为城市建设用地。本项设项目。因此，项目的建设将不会改变其所占市建成区。工程建设所占地块原为城中村内杂乱分布的及硬化路面，该区域原有地表建筑物分布密度较大。由生活等活动的影响，评价区域地表早已无天然植被分布绿化植被，植被量很小，植被覆盖率较低。且据环评单根据项目区原生水土流失量、项目建设扰动后气废气及炊事油烟、学校食堂油烟、停车场汽车尾气和气中产生的气态污染物较少，经油烟净化器进行收集和设置成地埋式，在中水处理站占地的地表设置绿化草皮，在呈无组织排放，为了减轻垃圾站异味的产生量理，储存于垃圾站内的生活垃圾应委托度假区中发霉、发臭。同时，项目在垃圾站的四周营项目柴油发电机仅作为备用电源，所以启动频率不大，发电机的运行时间甚短，柴油发电机运营期项目废水主要为项目内居民、学校师生生利用景观用水水质标准》中观赏性环境音喇叭等促销设备，并通过建筑物墙体吸声、隔声下车库风机全部安装在地下室内，并安装消声器防治措施，通过上述措施处理，并经建筑物墙体场区内，在采取了相应的隔声、吸声等措施并通过距离4.主要环境保护措施和对策置图、工程概况牌、安全生产牌、消防保卫牌、文明施工规定项目区场地（通道）必须进行混凝土硬化处竹脚手片封闭脚手架。同时禁止在工地内熔融沥青地。项目施工期间施工人员生活废水产生量较小，稳固，并与地面保持良好接触，使用减振机座，和因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等生产工艺需灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等连续作业必须进行夜间施日持市建设行政主管部门证明，到所在地的县（市）区减小对动植物和景观影响的措施主要为：合理在每一单元的内置烟道内，最终于住宅建筑物的楼顶排设置应符合《汽车库建筑设计规范》规定：排风口开居民楼及高大建筑物形成的涡流区及负压区，不专职人员进行清扫；中水处理站设置成地下封闭式量不大。中水处理站和垃圾站与周边的保护目标距卫部门清运生活垃圾并加强管理，做到日产日清，于中水处理站及垃圾站四周均营造了乔木绿化防护严禁使用高音喇叭等促销设备来控制商业噪声的源强，同时商业噪声主要产生于室内，可通过建筑物墙体吸声、隔声及距离衰减进行处理。并严抽排放系统风机采用低噪声设备，并安装消声器、在风机四周设置隔声挡板等噪声污染防治措施。项目供水系统的水泵、中水处理站等设备均安装在地下室，并设置隔声间，物。对于此部分垃圾中可回收利用的部分，经收集后外过程中，应当依照本办法规定，公开有关环境影响评价评拟采取在项目区附近居民区张贴公式文本的方法进行调查的社会团体机构涉及周边多个保护目标。因此，本地区的发展和建设，改善居民的居住环境；并认为影响。建成后产生的污染物可以利用已建成的环保的环境影响出现在施工期。在采取充分的污染防治本项目建设符合国家产业政策，符合城市总则，项目建设和营运对所在区域的环境质量影响较环境保护目标不会产生显著影响；同时，在采取必影响能控制在可接受水平内。因此，在采取本报告i7.相关附表附图8期期施工建筑物立面的草席及安全网80施工洒水降尘措施30施工垃圾收集装置及清运装置100临时施工场地的水土保持措施80运期垃圾专用房和清运装置45停车场的机械通风换气装置60ii项目处置措施处理对象处理效果监测采样口用城市杂用水水质》中冲厕、绿化和用景观用水水质标准》中观赏性环境项目废水废水废气化粪池（独立商业建筑负一层预留隔油池的建设空间，规模待设计确雨污分流规范化废水排放口停车库设置排气口废水、雨水/汽车尾气项目废水能进入污水处理厂时，达水道水质标准》A等级项目区内完全实施雨污分流有规范的废水排放口，并设置明显标志，预留环境监测采样口总计设置不少于28个通风口（含排风项目废水总排口///生活垃圾统一收集、委普通生活垃圾处置率100%托环卫清运临街卧室设置隔声窗标准》4类标准，其余区域达2类标准外环境噪声标准，其余区域达2类标准外环境噪声 1 4 4 4 5 6iii 7 73.工程分析及主要环境影响 9 9 9 9 4.主要环境保护措施和对策 45