公寓租赁门禁管理合同范文

公寓租赁门禁管理合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：________________1.1.5甲方电子邮箱：_______________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：________________1.2.5乙方电子邮箱：_______________第二章租赁物及租赁期限2.1租赁物2.1.2租赁物的具体面积、户型、配套设施等详见附件一。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三章租金及支付方式3.1租金3.2支付方式3.2.1乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2.2甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。第四章门禁管理系统4.1门禁管理系统4.1.1甲方应确保租赁物所在楼宇的门禁管理系统正常运行。4.1.2乙方应合理使用门禁管理系统，不得损坏、破坏或擅自改动。4.2门禁卡4.2.1甲方应在租赁物交付时向乙方提供相应数量的门禁卡。4.2.2乙方应妥善保管门禁卡，如有遗失，应及时通知甲方，并承担补卡费用。第五章违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方未能按约定提供租赁物或门禁管理系统故障，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的违约责任。5.1.2甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为一个月租金的____%。5.2乙方违约5.2.1乙方未按约定支付租金的，应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%。5.2.2乙方损坏、破坏门禁管理系统或擅自改动门禁系统的，应承担相应的修复费用，并支付违约金，违约金为一个月租金的____%。第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方应确保租赁物在交付时符合正常居住条件，并对租赁物进行必要的维修和维护。6.1.2乙方在使用过程中发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。6.1.3甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修，确保租赁物的正常使用。6.2保养责任6.2.1乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明进行日常保养。6.2.2乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。第七章安全管理7.1安全责任7.1.1甲方应确保租赁物的消防安全设施、防盗设施等安全设施符合国家相关规定。7.1.2乙方应遵守租赁物的安全管理制度，不得在租赁物内进行违法活动。7.2紧急情况处理7.2.1发生紧急情况时，乙方应立即采取措施，并通知甲方。7.2.2甲方应协助乙方处理紧急情况，并采取必要措施防止损失扩大。第八章保险8.1甲方保险8.1.1甲方应购买租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。8.1.2保险期间，租赁物发生保险范围内的损失，甲方应按保险条款向保险公司索赔。8.2乙方保险8.2.1乙方可以自行购买租赁期间的财产保险和人身意外保险。8.2.2乙方购买的保险，保险费用由乙方自行承担。第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同双方经协商一致，可以变更合同内容。9.1.2变更合同内容，应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。9.2.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的赔偿金。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2诉讼解决10.2.1如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.3争议期间的履行10.3.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十一章隐私保护11.1隐私保护条款11.1.1甲方承诺对乙方在租赁期间的个人隐私予以保护，不得泄露乙方的个人信息。11.1.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人隐私。11.2信息使用11.2.1甲方因管理需要收集的乙方个人信息，仅限于租赁物管理之目的使用。11.2.2未经乙方同意，甲方不得将乙方个人信息用于其他目的。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1“不可抗力”指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1由于不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2.2双方根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除责任。第十三章合同转让13.1合同转让条款13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2转让程序13.2.1如一方需转让合同，应向对方提出书面申请，并征得对方同意。13.2.2同意转让的，双方应签订转让协议，并办理相关手续。第十四章通知与送达14.1通知方式14.1.1合同双方的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。14.1.2通知送达应以接收方确认收到为准。14.2送达地址14.2.1合同双方应提供有效的送达地址，如地址变更，应在变更后__个工作日内通知对方。第十五章合同效力与附件15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。15.1.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2附件内容15.2.1附件一：租赁物具体信息及配套设施清单。15.2.2附件二：租赁物交付确认书。15.2.3附件三：