房屋租赁中介服务范文

房屋租赁中介服务范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）甲方名称：____________________证件类型：____________________证件号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2合同乙方（中介方）乙方名称：____________________营业执照号码：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二章合同标的2.1房屋信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________房屋权属：____________________2.2中介服务内容2.2.1提供房屋租赁信息；2.2.2协助甲方与承租方签订房屋租赁合同；2.2.3代办房屋租赁合同备案手续；2.2.4提供房屋租赁过程中的相关咨询。第三章合同期限3.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2合同期限本合同期限自合同生效之日起至____________________（日期）止。第四章服务费用及支付方式4.1服务费用甲方应支付乙方中介服务费，标准为：____________________。4.2支付方式4.2.1一次性支付：合同签订后__个工作日内，甲方一次性支付全部服务费用；4.2.2分期支付：合同签订后__个工作日内，甲方支付服务费用的__%，剩余__%在房屋租赁合同签订后__个工作日内支付。第五章双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务；5.1.2甲方应如实提供房屋相关信息，确保房屋权属清晰、无争议；5.1.3甲方应按照约定支付服务费用；5.1.4甲方应配合乙方完成房屋租赁合同备案手续。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照约定收取中介服务费；5.2.2乙方应如实向甲方提供房屋租赁信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息；5.2.3乙方应协助甲方与承租方签订房屋租赁合同；5.2.4乙方应在合同期限内为甲方提供相关咨询和代办服务。第六章房屋交付与验收6.1房屋交付6.1.1甲方应在合同约定的交付日期前将房屋腾空，并按照合同约定的状态交付给乙方；6.1.2甲方应保证交付的房屋符合国家安全、环保、消防等相关规定；6.1.3交付房屋时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证明文件。6.2房屋验收6.2.1乙方应在接收房屋当日对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方；6.2.2验收内容包括房屋结构、设施设备、装修状况等，双方应在验收单上签字确认；6.2.3如房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换。第七章租赁期限与续租7.1租赁期限7.1.1本合同租赁期限自房屋交付之日起计算，至____________________（日期）止；7.1.2租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按约定将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。7.2续租7.2.1租赁期满前，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请；7.2.2甲方同意续租的，双方应签订书面续租合同，并办理相关手续；7.2.3续租租金及费用标准由双方协商确定。第八章租金与费用8.1租金8.1.1乙方应按合同约定的租金标准支付租金，租金支付方式为：____________________；8.1.2租金支付日期为每月__日前，乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金计算方式为：____________________。8.2费用8.2.1在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护修理费用由甲方承担；8.2.2水电费、燃气费、物业管理费等与房屋使用相关的费用由乙方承担；8.2.3甲方有权定期检查乙方使用房屋的情况，乙方应予以配合。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________________；9.1.2甲方未按约定办理房屋租赁合同备案手续的，乙方有权要求甲方承担由此产生的全部费用。9.2乙方违约9.2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；9.2.2乙方擅自改变房屋用途、结构或造成房屋严重损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用，并有权解除合同。第十章争议解决与法律适用10.1争议解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；10.2.2在合同履行过程中，如遇法律、法规变更，双方应按照变更后的法律、法规执行。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同期限内及合同终止后，对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务；11.1.2保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、财务数据、技术资料等。11.2保密期限11.2.1除非法律另有规定，保密义务自双方签署本合同之日起算，持续至合同终止后__年。11.3违反保密义务的责任11.3.1如一方违反保密义务，另一方有权要求违反方承担违约责任，并赔偿因此造成的全部损失；11.3.2违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十二章不可抗力12.1不可抗力12.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力的影响12.2.1由于不可抗力事件导致一方无法履行合同的，该方应免除违约责任；12.2.2双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。第十三章合同的变更与解除13.1合同变更13.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字确认；13.1.2任何一方不得单方面变更合同内容。13.2合同解除13.2.1在合同期限内，如一方严重违反合同约定，另一方有权书面通知解除合同；13.2.2合同解除后，双方的权利义务终止，但解除前的义务仍需履行。第十四章违约金14.1违约金支付14.1.1如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金；14.1.2违约金的数额由双方在合同中约定。14.2违约金的上限14.2.1违约金的总金额不得超过合同总金额的__%；14.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿损失差额。第十五章其他条款15.1合同的完整性15.1.1本合同构成双方之间关于房屋租赁中介服务的完整协议，取代所有先前口头或书面协议；15.1.2任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字确认。15.2合同的转让15.2.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方；15.2.2合同转让不影响转让方在合同项下的任何义务。15.3合同的适用法律15.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。附件：附件一：房屋租赁合同附件二：房屋验收单附件三：服