房屋租赁合同范本范文

房屋租赁合同范本范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名（或名称）：________________1.1.2甲方身份证号（或统一社会信用代码）：________________1.1.3甲方联系方式：________________1.1.4甲方地址：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名（或名称）：________________1.2.2乙方身份证号（或统一社会信用代码）：________________1.2.3乙方联系方式：________________1.2.4乙方地址：________________第二章租赁物及用途2.1租赁物基本信息2.1.1租赁房屋地址：________________2.1.2房屋结构及面积：________________2.1.3房屋权属情况：________________2.2租赁用途2.2.1乙方租赁房屋用途：________________2.2.2乙方承诺按照国家相关规定及甲方要求使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四章租赁物的交付及返还4.1交付时间及条件4.1.1甲方应于合同签订之日起__日内将租赁物交付给乙方。4.1.2交付时，甲乙双方应对房屋及附属设施进行验收，并签订验收清单。4.2返还时间及条件4.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物按照交付时的状态返还给甲方。4.2.2乙方应在返还租赁物前，结清所有应付费用。第五章权利义务及违约责任5.1甲方的权利和义务5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.1.2甲方应保证租赁物符合国家安全、消防、环保等相关规定。5.1.3甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物处于正常使用状态。5.2乙方的权利和义务5.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。5.2.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，遵守物业管理规定。5.2.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。5.3违约责任5.3.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.3.2甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。5.3.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的__%。第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方应负责租赁房屋及其附属设施的正常维护和修理，确保房屋及设施的安全、卫生和正常使用。6.1.2乙方在使用过程中发现房屋及设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。6.2保养责任6.2.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的使用说明进行日常保养。6.2.2乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，应承担相应的维修费用。第七章费用承担7.1物业管理费7.1.1租赁期间，物业管理费由乙方承担。7.1.2乙方应按物业管理公司规定的时间支付物业管理费。7.2公用事业费7.2.1水电费、燃气费等公用事业费由乙方按实际使用量支付。7.2.2乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳导致的相关后果由乙方自行承担。7.3罚款与赔偿7.3.1由于乙方原因导致的罚款或赔偿，由乙方全额承担。7.3.2由于甲方原因导致的罚款或赔偿，由甲方全额承担。第八章保险8.1甲方责任保险8.1.1甲方应购买房屋及其附属设施的财产保险，保险费用由甲方承担。8.1.2保险期间，若发生保险事故，甲方应及时通知保险公司，并按照保险条款处理。8.2乙方责任保险8.2.1乙方应购买租赁期间的第三者责任保险，保险费用由乙方承担。8.2.2保险期间，若发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险条款处理。第九章合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1合同双方经协商一致，可以变更合同内容，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益及第三方合法权益。9.2合同解除9.2.1在租赁期内，甲乙双方均有权提前解除合同，但应提前__个月书面通知对方。9.2.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，乙方应按照约定时间将租赁物返还甲方。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.1.2协商一致的解决方案，双方应签订书面协议，具有法律效力。10.2诉讼解决10.2.1若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2.2诉讼过程中，双方应遵守诉讼程序，依法提供证据，承担各自的诉讼费用。10.3仲裁解决10.3.1双方同意，合同履行过程中的争议可以提交仲裁委员会进行仲裁。10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，双方应遵照执行。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.2保密信息包括但不限于合同内容、商业计划、客户资料、财务数据等。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除后__年内仍然有效。11.3保密违约11.3.1如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理12.2.1受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三章合同的转让13.1转让限制13.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2转让程序13.2.1经另一方书面同意转让的，转让方应确保受让方同意本合同的全部条款。13.2.2转让方应与受让方共同书面通知对方，并办理相关转让手续。第十四章合同的终止14.1合同终止条件14.1.1合同期限届满，双方未续签合同的。14.1.2双方协商一致解除合同的。14.1.3一方严重违约，另一方根据合同约定行使解除权的。14.2合同终止后的义务14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理结算手续。14.2.2合同终止后，双方仍应遵守保密条款及其他未终止的条款。第十五章其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单、验收清单等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.3合同备案15.3.1本合同签订后，双