住宅小区物业服务合同三篇

住宅小区物业服务合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（物业公司）：____________乙方（住宅小区）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方物业服务，乙方支付物业服务费等相关事项，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1甲方的物业服务包括：物业维修、物业维护、物业清洁、物业管理、公共设施设备维护、绿化养护、公共安全、消防安全等工作。1.2甲方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，符合乙方要求的物业服务。第二条物业服务费用2.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时足额支付物业服务费用。2.2物业服务费用支付方式：每月____日前，乙方将物业服务费用支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付物业服务费用的，应按照甲方制定的逾期支付办法支付滞纳金。第三条物业服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____年。3.2合同期满后，如甲乙双方未终止合同，则本合同自动续约一年。3.3甲方应在合同期满前____个月，与乙方协商合同续约事宜。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务：（1）按照合同约定物业服务；（2）保证物业服务质量和安全；（3）接受乙方的监督和检查；（4）按照约定及时维修、养护物业设施设备；（5）遵守国家法律法规，合法经营。4.2乙方的权利义务：（1）按照约定支付物业服务费用；（2）遵守物业管理规定，维护公共秩序；（3）爱护物业设施设备，不得损坏；（4）配合甲方进行物业管理工作；（5）及时反馈物业服务问题，提出改进建议。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按照合同约定物业服务的，乙方有权要求甲方在约定时间内补正，并可以要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方在约定时间内支付，并可以要求乙方支付滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________（注：以上合同，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）《合同篇二》合同编号：____________甲方（物业公司）：____________乙方（住宅小区）：____________鉴于甲方为乙方物业管理服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1服务内容：甲方应向乙方包括但不限于物业维修、维护、清洁、物业管理、公共设施设备维护、绿化养护、公共安全、消防安全等物业管理服务（以下简称“服务”）。1.2服务数量与质量：甲方应根据乙方的实际需求及国家相关法律法规的规定，确保服务的数量和质量满足乙方的基本需求，并符合相关行业标准。第二条服务费用与支付2.1服务费用：乙方应按甲方制定的收费标准支付服务费用。收费标准应以书面形式明示，并经乙方同意。2.2支付方式：乙方应在每个服务周期开始前，将服务费用支付至甲方指定的账户。2.3逾期支付：乙方如逾期支付服务费用，应承担迟延履行违约责任，并按甲方制定的逾期支付办法支付滞纳金。第三条服务交付及验收3.1服务交付：甲方应在合同约定的服务地点和时间内服务。3.2服务验收：乙方应对甲方的服务质量、数量进行验收。如乙方对服务有异议，应在验收合格后____小时内向甲方提出，并书面材料。甲方应在收到异议后____小时内予以答复。第四条知识产权4.1甲方应保证其服务的合法性，不得侵犯第三方的知识产权。4.2乙方应尊重甲方的知识产权，未经甲方书面同意，不得复制、传播或公开甲方的服务内容、技术秘密等。第五条合同变更与解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致。5.2在合同履行期间，如因法律法规变化、政策调整等原因，导致合同无法继续履行的，双方应协商变更或解除合同。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）按照合同约定服务；（2）保证服务质量和安全；（3）对乙方的个人信息保密；（4）遵守国家法律法规，合法经营。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付服务费用；（2）遵守物业管理规定，维护公共秩序；（3）爱护物业设施设备，不得损坏；（4）配合甲方进行物业管理；（5）及时反馈服务问题，提出改进建议。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按照合同约定服务的，乙方有权要求甲方在约定时间内补正，并可以要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定支付服务费用的，甲方有权要求乙方在约定时间内支付，并可以要求乙方支付滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________（注：以上合同，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）《合同篇三》合同编号：____________甲方（物业公司）：____________乙方（住宅小区）：____________在充分沟通和协商的基础上，甲乙双方就物业服务事宜达成以下协议：第一条服务范围与标准1.1服务范围：甲方应向乙方包括但不限于物业维修、维护、清洁、物业管理、公共设施设备维护、绿化养护、公共安全、消防安全等物业管理服务。1.2服务标准：甲方应按照国家相关法律法规及行业标准，确保服务质量满足乙方的基本需求。第二条服务费用与支付方式2.1服务费用：乙方应按甲方制定的收费标准支付服务费用。收费标准应以书面形式明示，并经乙方同意。2.2支付方式：乙方应在每个服务周期开始前，将服务费用支付至甲方指定的账户。2.3逾期支付：乙方如逾期支付服务费用，应承担迟延履行违约责任，并按甲方制定的逾期支付办法支付滞纳金。第三条服务交付与验收3.1服务交付：甲方应在合同约定的服务地点和时间内服务。3.2服务验收：乙方应对甲方的服务质量、数量进行验收。如乙方对服务有异议，应在验收合格后____小时内向甲方提出，并书面材料。甲方应在收到异议后____小时内予以答复。第四条知识产权保护4.1甲方应保证其服务的合法性，不得侵犯第三方的知识产权。4.2乙方应尊重甲方的知识产权，未经甲方书面同意，不得复制、传播或公开甲方的服务内容、技术秘密等。第五条合同的变更与解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致。5.2在合同履行期间，如因法律法规变化、政策调整等原因，导致合同无法继续履行的，双方应协商变更或解除合同。第六条保密条款6.1甲乙双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按照合同约定服务的，乙方有权要求甲方在约定时间内补正，并可以要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定支付服务费用的，甲方有权要求乙方在约定时间内支付，并可以要求乙方支付滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日