2024年寮步医院共享轮椅机位场地出租

2024年寮步医院共享轮椅机位场地出租合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同范围第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物描述3.1租赁物位置3.2租赁物状况3.3租赁物使用规定第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式第六章：保证金6.1保证金金额6.2保证金的支付与退还6.3保证金的使用第七章：租赁物的维护与保养7.1甲方的维护责任7.2乙方的保养义务7.3维修与保养的程序第八章：保险8.1租赁物保险8.2责任保险8.3保险费用第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同解除后的处理第十章：违约责任10.1违约的定义10.2违约责任的承担10.3违约赔偿第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用第十二章：合同生效12.1合同签订12.2合同生效条件12.3合同的备案第十三章：其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3不可抗力第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同份数及保存第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于寮步医院共享轮椅机位场地出租的合作关系，确保双方权益，规范合作行为。1.2合同定义本合同中所指的“租赁物”是指位于寮步医院的共享轮椅机位及相关设施。“甲方”指出租方，“乙方”指承租方。1.3合同范围本合同适用于甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用的整个租赁过程。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。2.2乙方信息乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。2.3双方权利与义务甲方应保证租赁物的合法性和适租性，乙方应按照合同约定使用租赁物并按时支付租金。第三章：租赁物描述3.1租赁物位置租赁物位于寮步医院内，具体位置为：______。3.2租赁物状况租赁物包括共享轮椅机位及相关设施，具体状况描述为：______。3.3租赁物使用规定乙方应遵守甲方关于租赁物使用的各项规定，不得擅自改变租赁物的用途或结构。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日，除非双方另有书面约定。4.3租赁期限的延长若乙方需要延长租赁期限，应至少提前______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订补充协议。第五章：租金及支付方式5.1租金金额乙方应支付的租金为每月人民币______元。5.2支付时间租金应于每月的第______日前支付给甲方。5.3支付方式乙方可通过银行转账、现金支付或其他双方认可的方式支付租金。第六章：保证金6.1保证金金额乙方应支付的保证金金额为人民币______元。6.2保证金的支付与退还保证金应在合同签订之日支付给甲方，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。6.3保证金的使用保证金可用于抵扣乙方未支付的租金、违约金或因乙方违约造成的损失。第七章：租赁物的维护与保养7.1甲方的维护责任甲方负责租赁物的日常维护和必要的大修，确保租赁物的正常使用。7.2乙方的保养义务乙方应妥善使用租赁物，并负责日常的清洁和保养工作。7.3维修与保养的程序若租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内响应并进行维修。第八章：保险8.1租赁物保险甲方应为租赁物投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的损失或损害。8.2责任保险乙方应投保责任保险，以覆盖因使用租赁物而可能对第三方造成的损害。8.3保险费用保险费用由甲方承担，除非双方另有书面约定。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未结清的租金、保证金及其他相关事宜。第十章：违约责任10.1违约的定义任何一方未能履行或延迟履行合同义务，或履行合同义务不符合约定的，均视为违约。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切直接和间接损失。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。11.2争议解决程序争议解决程序应遵循甲方所在地的法律规定，双方应积极配合，以尽快解决争议。11.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：合同生效12.1合同签订本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件本合同的生效还需满足以下条件：______。12.3合同的备案甲方应在合同生效后______日内，将合同副本提交至相关行政管理部门备案。第十三章：其他约定13.1保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.2通知与送达任何一方变更通知或送达地址，应及时书面通知对方。未及时通知的，视为原地址有效。13.3不可抗力因不可抗力导致不能履行或延迟履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。第十四章：合同签订14.1签订方甲方：；乙方：。14.2签订时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同份数及保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款的适用性1.1本附件条款适用于多方共同参与的租赁合同，旨在明确各方在合同执行过程中的权利、义务和责任。1.2附件条款与主合同具有同等法律效力，若附件条款与主合同内容有冲突，以附件条款为准。二、多方的定义及角色2.1多方指参与本合同的两个以上独立法人或自然人。2.2各方在合同中扮演的角色包括但不限于：甲方（出租方）、乙方（承租方）、丙方（担保方）等。三、多方的权利与义务3.1甲方作为租赁物的提供方，负责确保租赁物的合法性和适租性，并按照合同约定提供租赁物。3.2乙方作为租赁物的使用方，应按照合同约定使用租赁物，并按时支付租金及相关费用。3.3丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保，若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。四、多方的合作与协调4.1各方应本着公平、诚信的原则，共同推进合同的顺利执行。4.2各方应定期召开协调会议，讨论合同执行过程中的问题，协商解决方案。五、多方的违约责任5.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切直接和间接损失。六、多方的争议解决6.1各方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。6.2争议解决程序应遵循甲方所在地的法律规定，各方应积极配合，以尽快解决争议。七、多方的保密义务7.1各方应对在合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.2保密义务在合同终止后仍然有效，除非相关秘密已经公开或者成为公知。八、多方的通知与送达8.1任何一方变更通知或送达地址，应及时书面通知其他方。未及时通知的，视为原地址有效。8.2通知可以通过电子邮件、快递、挂号信等方式送达，以确保通知的及时性和有效性。九、多方的不可抗力9.1因不可抗力导致不能履行或延迟履行合同义务的，受影响一方应及时通知其他方，并提供相应证明。9.2各方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，尽量减少损失。十、多方的合同变更与解除10.1合同一经签订，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2如一方严重违反合同条款，其他方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.3合同解除后，各方应根据实际情况协商处理未结清的租金、保证金及其他相关事宜。十一、多方的合同生效11.1本合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同生效条件包括但不限于：各方的资质审查、合同备案等。11.3各方应在合同生效后合理期限内，将合同副本提交至相关行政管理部门备案。十二、多方的其他约定12.1各方可根据实际情况，对合同内容进行补充或修改，但需经各方协商一致，并以书面形式确认。12.2各方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。12.3本附件条款的解释权归甲方所有，甲方有权根据实际情况对附件条款进行修订。十三、附件条款的法律适用13.1本附件条款的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2各方应遵守甲方所在地的法律规定，确保合同的合法有效。十四、附件条款的生效与终止14.1本附件条款自各方授权代表签字盖章之日起生效。14.2附件条款的终止与主合同的终止同步，除非各方另有书面约定。十五、附件条款的份数及保存15.1本附件条款一式多份，各方各执一份，具有同等法律效力。15.2各方应妥善保存附件条款，以备不时之需。通过上述条款，明确了多方在合同执行过程中的权利、义务和责任，为合同的顺利执行提供了法律保障。各方应严格遵守附件条款，确保合同的公平、公正和有效执行。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：租赁物详细描述及照片附件二：租赁物维护保养记录表附件三：保险单及保险条款附件四：多方授权代表签字样本附件五：保密协议附件六：不可抗力事件证明文件格式附件七：合同变更申请表附件八：合同解除通知书格式附件九：租金支付凭证样本附件十：保证金退还申请表二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：逾期支付租金或其他应付款项。未经甲方书面同意擅自改变租赁物用途或结构。违反保密协议，泄露商业秘密或技术秘密。未能按照合同约定履行维护保养义务。违反合同中关于保险的条款，未能及时投保或续保。违约行为的认定由合同各方协商确定，或由相关法律机构依法裁定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。保密协议：指合同各方就保密义务达成的书面协议。授权代表：指各方指定的有权代表其签署合同及其他法律文件的个人或机构。保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。租金：指乙方为使用租赁物而向甲方支付的费用。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：各方首先应通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方机构或个人进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁条款时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方授权代表签字盖章，并满足合同约定的其他条件后生效。变更程序：合同变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：一方违约或合同约