2024年监理居间合同范本

2024年监理居间合同范本合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3居间人信息第三章：合同标的3.1监理服务内容3.2监理服务范围3.3监理服务标准第四章：合同期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3期限延长与缩短第五章：居间服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六章：甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3甲方违约责任第七章：乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务7.3乙方违约责任第八章：居间人权利与义务8.1居间人权利8.2居间人义务8.3居间人违约责任第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的法律后果第十章：保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：合同附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件更新与补充第十三章：其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同解释第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方及居间人之间的权利、义务和责任，确保监理居间服务的顺利进行。1.2合同背景鉴于甲方需要监理服务以监督和管理特定项目，乙方具备提供此类服务的资质和能力，居间人作为双方的中介，协助双方建立合作关系。1.3合同定义本合同中所涉及的术语和定义，除非另有说明，均按照本条款解释。第二章：合同主体2.1甲方信息甲方（委托方）：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方信息乙方（监理方）：，地址：，法定代表人：______。2.3居间人信息居间人：，地址：，法定代表人：______。第三章：合同标的3.1监理服务内容乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的监理服务，包括但不限于工程质量监督、进度控制、成本控制等。3.2监理服务范围乙方提供的监理服务范围应涵盖甲方指定的全部项目阶段，具体范围在附件中详细列明。3.3监理服务标准乙方应按照国家及行业标准提供监理服务，确保服务质量满足甲方要求。第四章：合同期限4.1服务开始日期监理服务自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2服务结束日期除非双方另有约定，服务期限至项目竣工验收合格之日结束。4.3期限延长与缩短如遇特殊情况，双方可协商延长或缩短服务期限，具体事宜应以书面形式确认。第五章：居间服务费用5.1费用构成居间服务费用包括但不限于监理人员的劳务费、差旅费、通讯费等。5.2费用支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付监理服务费用。5.3费用调整机制如遇市场变动或项目变更，双方可协商调整服务费用。第六章：甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权监督乙方的监理工作，要求乙方提供监理报告，并在发现问题时提出改进建议。6.2甲方义务甲方应按时支付监理服务费用，并为乙方提供必要的工作条件和资料。6.3甲方违约责任如甲方未按合同约定支付费用或提供必要的工作条件，应承担相应的违约责任。第七章：乙方权利与义务7.1乙方权利乙方有权按照合同约定收取监理服务费用，并要求甲方提供必要的工作条件和资料。7.2乙方义务乙方应按照合同约定提供监理服务，确保服务质量，并定期向甲方提交监理报告。7.3乙方违约责任如乙方未能履行合同约定的监理服务或服务质量不符合要求，应承担相应的违约责任。第八章：居间人权利与义务8.1居间人权利居间人有权按照合同约定收取居间服务费用，并要求甲乙双方提供必要的信息和资料。8.2居间人义务居间人应协助甲乙双方建立合作关系，并在合同履行过程中提供必要的协调服务。8.3居间人违约责任如居间人未能履行合同约定的居间服务或服务质量不符合要求，应承担相应的违约责任。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同。9.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据合同约定及实际情况，妥善处理相关事宜。第十章：保密条款10.1保密信息范围甲乙双方及居间人应保守在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密。10.2保密义务各方应采取必要措施，防止保密信息的泄露、丢失或被滥用。10.3保密期限保密义务自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有商业价值之日止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2争议解决程序如协商不成，双方可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。11.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：合同附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于监理服务范围清单、监理服务标准、监理报告格式等。12.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件更新与补充如合同履行过程中需要更新或补充附件，双方应协商一致，并以书面形式确认。第十三章：其他约定13.1通知与送达合同履行过程中的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。13.2不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。13.3合同解释本合同的解释应以合同文本为准，如有疑问，双方应协商解决。第十四章：合同签订14.1签订方甲方：，乙方：，居间人：______。14.2签订时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（委托方）：，乙方（监理方）：，居间人：______。14.2签订时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______。第十五章：合同生效15.1生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。15.2合同备案根据相关法律规定，本合同需备案的，由甲方负责向有关部门申请备案。15.3合同生效的法律后果合同生效后，各方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十六章：合同的转让和分包16.1合同转让未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。16.2合同分包乙方如需将部分监理工作分包给第三方，必须事先征得甲方书面同意，并确保第三方具备相应资质。16.3分包责任乙方对分包方的工作成果负有连带责任，甲方有权直接向乙方追究责任。第十七章：合同的续签17.1续签条件在合同期满前，如甲方需要继续监理服务，双方可协商续签合同。17.2续签程序续签合同应遵循本合同的签订程序，并在合同期满前完成。17.3续签的法律后果续签合同一经签订，即成为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十八章：合同的终止18.1终止条件合同期满、双方协商一致或合同解除条件成就时，合同终止。18.2终止程序合同终止应由提出终止一方书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。18.3终止的法律后果合同终止后，双方应按照合同约定及实际情况，妥善处理相关事宜。第十九章：违约责任19.1违约情形任何一方违反合同约定，均构成违约。19.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。19.3违约责任的免除如违约方能证明违约是由于不可抗力或其他不可归责于违约方的原因造成的，可免除或减轻违约责任。第二十章：合同的解释和补充20.1合同解释对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的、相关条款及诚实信用原则进行解释。20.2合同补充合同未尽事宜，双方可协商一致后以书面形式补充。20.3补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第二十一章：附则21.1合同的修改合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。21.2合同的语言本合同以中文书写，一式三份，甲乙双方及居间人各执一份，具有同等法律效力。21.3特别约定本合同附件、补充协议及特别约定是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十二章：附件22.1附件一：监理服务范围清单详细列明乙方应提供的监理服务的具体内容和范围。22.2附件二：监理服务标准明确乙方提供监理服务应达到的具体标准和要求。22.3附件三：监理报告格式规定乙方提交监理报告的格式和要求。第二十三章：争议解决23.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。23.2争议解决程序如协商不成，双方可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。23.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十四章：其他24.1通知与送达合同履行过程中的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。24.2不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。24.3合同解释本合同的解释应以合同文本为准，如有疑问，双方应协商解决。第二十五章：合同的生效25.1生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。25.2合同备案根据相关法律规定，本合同需备案的，由甲方负责向有关部门申请备案。25.3合同生效的法律后果合同生效后，各方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第二十六章：合同的转让和分包26.1合同转让未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。26.2合同分包乙方如需将部分监理工作分包给第三方，必须事先征得甲方书面同意，并确保第三方具备相应资质。26.3分包责任乙方对分包方的工作成果负有连带责任，甲方有权直接向乙方追究责任。第二十七章：合同的续签27.1续签条件在合同期满前，如甲方需要继续监理服务，双方可协商续签合同。27.2续签程序续签合同应遵循本合同的签订程序，并在合同期满前完成。27.3续签的法律后果续签合同一经签订，即成为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十八章：合同的终止28.1终止条件合同期满、双方协商一致或合同解除条件成就时，合同终止。28.2终止程序合同终止应由提出终止一方书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。28.3终止的法律后果合同终止后，双方应按照合同约定及实际情况，妥善处理相关事宜。第二十九章：违约责任29.1违约情形任何一方违反合同约定，均构成违约。29.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。29.3违约责任的免除如违约方能证明违约是由于不可抗力或其他不可归责于违约方的原因造成的，可免除或减轻违约责任。第三十章：合同的解释和补充30.1合同解释对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的、相关条款及诚实信用原则进行解释。30.2合同补充合同未尽事宜，双方可协商一致后以书面形式补充。30.3补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第三十一章：附则31.1合同的修改合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。31.2合同的语言本合同以中文书写，一式三份，甲乙双方及居间人各执一份，具有同等法律效力。31.3特别约定本合同附件、补充协议及特别约定是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三十二章：附件32.1附件一：监理服务范围清单详细列明乙方应提供的监理服务的具体内容和范围。32.2附件二：监理服务标准明确乙方提供监理服务应达到的具体标准和要求。32.3附件三：监理报告格式规定乙方提交监理报告的格式和要求。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：监理服务范围清单概述1.1本附件旨在明确乙方为甲方提供的监理服务的具体内容和范围。1.2监理服务范围应涵盖甲方项目的所有阶段，包括但不限于设计、施工、验收等。设计阶段监理2.1审核设计文件，确保设计符合甲方要求及行业标准。2.2监督设计变更，确保变更合理且符合项目目标。施工阶段监理3.1监督施工进度，确保工程按计划进行。3.2检查施工质量，确保施工符合设计要求和行业标准。验收阶段监理4.1协助甲方进行工程验收，确保工程质量满足验收标准。4.2处理验收过程中发现的问题，确保问题得到及时解决。其他服务5.1提供项目管理咨询服务，包括成本控制、风险管理等。5.2根据甲方需求，提供其他相关监理服务。附件二：监理服务标准质量标准1.1乙方应确保监理服务的质量符合国家及行业标准。1.2乙方应定期进行内部质量审核，确保服务持续改进。进度标准2.1乙方应制定详细的监理进度计划，并与甲方共享。2.2乙方应确保监理活动不影响工程整体进度。安全标准3.1乙方应确保监理活动符合国家安全生产法规。3.2乙方应监督施工现场的安全措施，确保施工安全。环境标准4.1乙方应监督施工过程中的环境保护措施，减少对环境的影响。4.2乙方应确保监理活动符合环境保护法规。信息管理标准5.1乙方应建立完善的信息管理系统，确保信息的准确性和及时性。5.2乙方应定期向甲方提供监理报告，包括进度、质量、安全等方面的信息。附件三：监理报告格式报告概述1.1监理报告是乙方向甲方提供监理服务的书面记录。1.2报告应包括监理活动的详细描述、发现的问题及建议的解决方案。报告内容2.1监理报告应包括但不限于以下内容：-2.1.1监理活动概述-2.1.2施工进度报告-2.1.3质量检查报告-2.1.4安全监督报告-2.1.5环境监督报告-2.1.6问题及建议报告格式3.1监理报告应采用统一的格式，包括封面、目录、正文和附录。3.2报告应清晰、准确、完整，便于甲方理解和使用。报告提交4.1乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方提交监理报告。4.2甲方有权要求乙方提供额外的报告或信息，乙方应予以配合。附件四：多方协调机制协调机制概述1.1为确保项目顺利进行，甲乙双方及居间人应建立有效的协调机制。1.2协调机制应包括定期会议、紧急沟通渠道和问题解决流程。定期会议2.1甲乙双方及居间人应定期举行会议，讨论项目进展和存在的问题。2.2会议应有明确的议程，并形成会议纪要。紧急沟通渠道3.1为应对紧急情况，甲乙双方及居间人应建立紧急沟通渠道。3.2紧急沟通渠道应确保信息的快速传递和及时响应。问题解决流程4.1甲乙双方及居间人应共同制定问题解决流程，明确问题分类、责任分配和解决时限。4.2问题解决流程应有助于提高问题处理的效率和效果。附件五：合同变更和终止程序变更程序1.1任何合同变更都应以书面形式提出，并经甲乙双方及居间人协商一致。1.2变更协议应明确变更的内容、生效日期和对原合同的影响。终止程序2.1合同终止应遵循合同约定的程序，包括提前通知、结算和交接等。2.2合同终止后，甲乙双方及居间人应妥善处理遗留问题，确保各方权益。附件六：违约责任和赔偿违约责任1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失。1.2违约责任的确定应考虑违约的性质、程度和后果。赔偿范围2.1赔偿范围包括直接损失和间接损失，但不得超过违约方在签订合同时可预见的损失。2.2赔偿应以实际损失为依据，不得无故扩大。赔偿程序3.1守约方应向违约方发出赔偿通知，并提供损失证明。3.2违约方应在收到赔偿通知后合理期限内进行赔偿。附件七：争议解决机制争议解决方式1.1争议首先应通过协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。1.2争议解决方式的选择应尊重各方意愿，确保公平合理。仲裁或诉讼2.1如选择仲裁，应明确仲裁机构、仲裁地点和仲裁规则。2.2如选择诉讼，应明确管辖法院和适用法律。争议解决的费用3.1争议解决的费用应由败诉方承担，除非另有约定。3.2各方应合理控制争议解决的费用，避免不必要的浪费。以上附件条款及说明旨在为甲乙双方及居间人提供明确的指导和规范，确保合同的顺利执行和项目的顺利完成。各方应严格遵守附件条款，共同维护合同的严肃性和权威性。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，这些附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力：附件一：监理服务范围清单附件二：监理服务标准附件三：监理报告格式附