企业厂房及场地租赁合同2024年

企业厂房及场地租赁合同2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：出租方与承租方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的状况3.3租赁物的使用范围第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止日期4.2租赁期限的延长与续租4.3租赁期限的提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金的数额5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：租赁物的交付与归还6.1交付的条件与时间6.2归还的条件与时间6.3交付与归还的验收第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定7.2租赁物的维护责任7.3租赁物的维修与保养第八章：违约责任8.1违约的情形8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的确定第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同终止的情形第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力的法律后果第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点11.3争议解决的费用第十二章：附加条款12.1特殊约定12.2合同的补充与修改12.3其他未尽事宜第十三章：签字栏13.1出租方签字13.2承租方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于企业厂房及场地租赁的权利义务关系。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同的适用范围本合同适用于出租方与承租方就企业厂房及场地租赁所达成的协议。第二章：出租方与承租方2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的权利与义务2.3.1出租方的权利与义务2.3.2承租方的权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物包括厂房、场地及相关设施，具体位置位于______。3.2租赁物的状况租赁物应处于适合使用的良好状态，具体状况描述为______。3.3租赁物的使用范围承租方应将租赁物用于______，不得用于非法或合同未约定的用途。第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与续租租赁期限届满前，双方可协商延长或续租，具体条件为______。4.3租赁期限的提前终止一方需提前终止合同，应提前______天通知对方，并支付相应的违约金。第五章：租金及支付方式5.1租金的数额租金为人民币（大写）元整（￥）。5.2租金的支付方式租金应每______支付一次，支付日期为每月/每年的______日前。5.3租金的调整机制租金在合同期内不予调整，除非双方另有书面约定。第六章：租赁物的交付与归还6.1交付的条件与时间出租方应于租赁期限开始前______日将租赁物交付给承租方。6.2归还的条件与时间租赁期限届满或合同终止时，承租方应按照约定条件归还租赁物。6.3交付与归还的验收租赁物的交付与归还应由双方代表共同验收，并签署验收文件。第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定承租方应合理使用租赁物，并遵守国家相关法律法规。7.2租赁物的维护责任承租方应对租赁物进行日常维护，确保其良好状态。7.3租赁物的维修与保养租赁期间，租赁物的维修与保养由______方负责。（注：以上内容为合同范本，具体条款需根据实际情况填写和调整。）第八章：违约责任8.1违约的情形8.1.1出租方违约的情形8.1.2承租方违约的情形8.2违约责任的承担8.2.1出租方违约责任8.2.2承租方违约责任8.3违约赔偿的确定8.3.1赔偿范围的确定8.3.2赔偿金额的计算方法第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.1.1变更的条件9.1.2变更的程序9.2合同解除的条件与程序9.2.1解除的条件9.2.2解除的程序9.3合同终止的情形9.3.1合同自然终止的情形9.3.2合同提前终止的情形第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力事件的界定10.1.2不可抗力事件的证明10.2不可抗力的通知义务10.2.1通知的方式10.2.2通知的时间10.3不可抗力的法律后果10.3.1合同履行的中止10.3.2合同解除的权利第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.1.1协商解决11.1.2调解解决11.2争议解决的地点11.2.1首选解决地点11.2.2其他解决地点11.3争议解决的费用11.3.1费用的承担11.3.2费用的支付方式第十二章：附加条款12.1特殊约定12.1.1特殊事项的处理12.1.2特殊条款的效力12.2合同的补充与修改12.2.1补充协议的签订12.2.2协议修改的程序12.3其他未尽事宜12.3.1未尽事宜的处理12.3.2未尽事宜的协商解决第十三章：签字栏13.1出租方签字______日期______13.2承租方签字______日期______13.3签订日期______13.4签订地点______第十四章：合同的生效14.1合同的生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同备案14.2合同的生效时间14.2.1合同的生效日期14.2.2合同的生效效力第十五章：合同的备案15.1备案的义务15.1.1出租方的备案义务15.1.2承租方的备案义务15.2备案的程序15.2.1备案的申请15.2.2备案的审批第十六章：其他16.1法律适用16.1