最简单的房屋出租合同范本

最简单的房屋出租合同范本合同编号：________甲方（出租方）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的合法所有者或管理者，乙方需要租赁房屋用于居住或经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：第一条房屋信息1.1房屋地址：_______。1.2房屋面积：_______平方米。1.3房屋结构：_______。1.4房屋用途：_______（居住/办公/商业等）。第二条租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币_______元。3.2支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。3.3押金：乙方应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方押金人民币_______元，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第四条房屋交付4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。4.2交付时，双方应共同检查房屋设施设备，确认无误后签署房屋交接单。第五条房屋维护及修缮5.1甲方负责房屋主体结构的维护和修缮。5.2乙方负责房屋的日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。5.3因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条房屋使用6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得从事违法活动。6.2乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。第七条房屋装修7.1如乙方需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构。7.2装修费用由乙方承担，租赁期满后，装修部分无偿归甲方所有。第八条房屋返还8.1租赁期满或合同解除，乙方应将房屋恢复原状后返还给甲方。8.2返还时，双方应共同检查房屋设施设备，确认无误后签署房屋返还单。第九条违约责任9.1如甲方未按约定交付房屋，应按日支付租金_______%的违约金。9.2如乙方未按约定支付租金，应按日支付未付款项_______%的违约金。第十条提前解除合同10.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下提前解除合同。10.2提前解除合同的一方应支付对方违约金人民币_______元。第十一条不可抗力11.1如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十三条合同生效13.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十四条合同份数14.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：_______签订日期：____年____月____日请注意，以上内容为合同的前半部分，具体条款需要根据实际情况进行填写和调整。合同的后半部分将在后续咨询中提供。第十五条房屋检查与维修15.1甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋设施设备处于良好状态。15.2乙方发现房屋设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理时间内进行维修。第十六条房屋保险16.1甲方应为房屋投保必要的保险，以保障房屋及乙方的合法权益。第十七条房屋附属设施17.1房屋附属设施包括但不限于家具、电器等，乙方应合理使用并妥善保管。第十八条房屋使用限制18.1乙方不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或影响其他住户正常生活的活动。第十九条房屋转租与转让19.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。第二十条合同变更20.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。第二十一条合同续签21.1租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前与甲方协商续签事宜。第二十二条合同解除22.1如一方违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第二十三条合同终止23.1合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即告终止。第二十四条法律适用24.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十五条附件25.1本合同附件包括房屋设施设备清单、房屋交接单、房屋返还单等，均为本合同不可分割的一部分。第二十六条通知地址26.1双方应保证合同首部所列的通讯地址真实有效，任何一方变更通讯地址应及时书面通知对方。第二十七条其他约定27.1双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。第二十八条合同份数28.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二十九条生效条件29.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。注意事项：双方在签订合同前应仔细阅读并理解合同条款，确保双方权益得到保障。合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，避免违约行为。如合同履行过程中出现争议，应首先通过友好协商解决，协商不成时可依法解决。甲方（盖章）：____