门店租赁协议合同范本2024年

门店租赁协议合同范本2024年甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是位于_______的门店的合法所有者，乙方希望租赁该门店进行经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条租赁门店概况1.1门店地址：_______________________1.2门店面积：_______________________1.3门店结构：_______________________1.4门店设施：_______________________第二条租赁期限2.1租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______________________（￥_______）。3.2支付方式：3.2.1乙方应于合同签订之日起_______个工作日内支付首期租金。3.2.2租金按_______支付，乙方应于每_______的第_______日前支付下一期租金。第四条押金4.1乙方应于合同签订之日起_______个工作日内支付押金人民币（大写）：_______________________（￥_______）。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证门店及其设施在租赁开始时处于良好的可租赁状态。5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方依法合规经营。5.3甲方应负责门店结构和主要设施的维修工作。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权根据合同约定自主开展门店的经营活动。6.2乙方应负责门店的日常维护和管理，确保门店的正常运营。6.3乙方应按时支付租金和押金。第七条维修和保养7.1乙方应负责门店的日常保养和小修工作。7.2对于门店结构和主要设施的维修，甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行。第八条装修和改造8.1如乙方需对门店进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意。8.2乙方的装修和改造不得破坏门店的主体结构。第九条提前解除合同9.1双方均可在提前_______通知对方的情况下解除合同。9.2提前解除合同的一方应支付对方违约金人民币（大写）：_______________________（￥_______）。第十条违约责任10.1如乙方逾期支付租金，应按未付款项的_______%向甲方支付违约金。10.2如乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。（正文结束）第十一条续租11.1租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日书面通知甲方。11.2双方应重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。第十二条转租12.1乙方在征得甲方书面同意后，可将门店转租给第三方。12.2第三方转租合同中的条件不得低于本合同的规定。第十三条保险13.1乙方应为门店内的财产投保适当的保险。13.2保险费用由乙方承担。第十四条法律适用和争议解决14.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除以及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同争议首先应通过协商解决；协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十五条通知和送达15.1双方因履行合同需要发出的通知，应以书面形式送达对方。15.2通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。第十六条附加条款16.1双方可就本合同未尽事宜另行协商，签订补充协议。16.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条合同生效17.1本合同自双方签字盖章之日起生效。一、附件列表：门店平面图和照片租赁门店设施设备清单门店租赁用途说明租金支付记录乙方身份证明文件复印件甲方门店所有权证明文件复印件双方同意的装修和改造方案（如有）二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或押金视为违约。乙方未经甲方同意擅自装修或改造门店视为违约。乙方擅自转租或转让门店经营权视为违约。三、法律名词及解释：租赁：指甲方将门店在一定期限内交给乙方使用，乙方支付租金的行为。转租：指乙方将租赁的门店再出租给第三方的行为。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟：乙方应提前通知甲方，并协商解决方案。门店维修问题：甲方应在接到乙方通