2024房屋买卖居间服务合同范本

2024房屋买卖居间服务合同范本合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义及术语解释第二章：合同主体2.1委托人2.2居间人2.3第三方（如有）第三章：居间服务内容3.1服务范围及要求3.2服务流程3.3服务标准第四章：合同权利与义务4.1委托人的权利与义务4.2居间人的权利与义务4.3第三方的权利与义务（如有）第五章：合同价款与支付方式5.1居间服务费用5.2支付方式5.3费用结算第六章：合同的变更、解除与终止6.1合同变更6.2合同解除6.3合同终止第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约赔偿第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决机构第九章：其他约定9.1保密条款9.2通知与送达9.3不可抗力第十章：合同的生效与备案10.1合同的生效条件10.2合同备案第十一章：签字栏11.1委托人签字11.2居间人签字11.3第三方签字（如有）11.4签订时间11.5签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确委托人与居间人之间关于房屋买卖居间服务的权利、义务和责任，规范双方行为，保障双方合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于委托人通过居间人提供的服务购买或出售房屋的交易行为。1.3合同定义及术语解释1.3.1委托人：指委托居间人提供房屋买卖居间服务的一方。1.3.2居间人：指接受委托人委托，提供房屋买卖居间服务的一方。1.3.3第三方：指在房屋买卖交易中可能涉及的其他相关方，如房屋所有权人、房屋共有人等。第二章：合同主体2.1委托人委托人姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.2居间人居间人名称：，法定代表人：，营业执照号码：，联系方式：。2.3第三方（如有）第三方名称：，法定代表人：，联系方式：______。第三章：居间服务内容3.1服务范围及要求居间人应提供包括但不限于以下服务：a.协助委托人寻找合适的房屋买卖交易对象；b.提供房屋买卖相关的法律、政策咨询；c.协助委托人与交易对方进行谈判；d.协助办理房屋买卖的相关手续。3.2服务流程a.居间人接受委托人的委托；b.居间人根据委托人的要求寻找交易对象；c.居间人协助委托人与交易对方进行初步接触；d.居间人协助委托人与交易对方签订房屋买卖合同；e.居间人协助委托人办理房屋过户等相关手续。3.3服务标准居间人应保证提供的服务符合以下标准：a.服务过程中应诚实守信，不得隐瞒重要信息；b.服务过程中应尊重委托人的意愿，不得强迫委托人做出决定；c.服务过程中应保护委托人的隐私，不得泄露委托人的信息。第四章：合同权利与义务4.1委托人的权利与义务4.1.1权利a.委托人有权要求居间人提供符合约定的服务；b.委托人有权在服务过程中获取必要的信息和咨询；c.委托人有权在发现居间人违反合同约定时，要求居间人承担相应的责任。4.1.2义务a.委托人应按照约定支付居间服务费用；b.委托人应提供真实、准确的个人信息及交易需求；c.委托人应按照居间人的指导，配合完成房屋买卖的相关手续。4.2居间人的权利与义务4.2.1权利a.居间人有权按照约定收取居间服务费用；b.居间人有权在委托人违反合同约定时，要求委托人承担相应的责任。4.2.2义务a.居间人应提供符合约定的服务；b.居间人应保护委托人的隐私，不得泄露委托人的信息；c.居间人应协助委托人完成房屋买卖的相关手续。4.3第三方的权利与义务（如有）4.3.1权利a.第三方有权按照约定获取相关的服务；b.第三方有权在服务过程中获取必要的信息和咨询。4.3.2义务a.第三方应提供真实、准确的个人信息及交易需求；b.第三方应按照居间人的指导，配合完成房屋买卖的相关手续。第五章：合同价款与支付方式5.1居间服务费用居间服务费用为房屋成交价的______%，具体金额为人民币______元。5.2支付方式a.委托人应在签订房屋买卖合同时支付居间服务费用的50%；b.委托人应在房屋过户手续办理完毕后支付剩余的50%。5.3费用结算居间服务费用的结算应以房屋买卖合同的签订和房屋过户手续的完成为依据。第六章：合同的变更、解除与终止6.1合同变更委托人和居间人均可提出变更合同内容的要求，但必须经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除6.2.1委托人有权在居间人未履行或未完全履行合同义务时解除合同。6.2.2居间人有权在委托人违反合同条款或未能按时支付居间服务费用时解除合同。6.3合同终止合同在以下情况下终止：a.房屋买卖交易完成，居间服务履行完毕；b.双方协商一致同意终止合同；c.合同目的无法实现或合同无法继续履行。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于以下行为视为违约：a.委托人未按时支付居间服务费用；b.居间人未提供约定的服务或服务不符合约定标准；c.任何一方泄露合同内容或委托人信息。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接和间接损失。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决机构双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交至______人民法院进行诉讼。第九章：其他约定9.1保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2通知与送达9.2.1双方因履行合同需要相互发出的通知，应以书面形式进行。9.2.2通知应发送至本合同首部所列的地址，或双方另行书面约定的其他地址。9.3不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应的证明，双方应根据实际情况协商解决。第十章：合同的生效与备案10.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同备案根据相关法律规定，本合同应向______备案。第十一章：签字栏11.1委托人签字委托人（