买卖意向金合同模板(2024版)

买卖意向金合同模板(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：双方基本信息2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方声明与保证第三章：买卖意向金3.1意向金数额3.2意向金支付方式3.3意向金的退还与没收第四章：房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋所有权状况4.3房屋使用状况第五章：交易条件5.1交易价格5.2付款方式5.3交易时间表第六章：双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3双方的共同义务第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3变更或解除后的权利义务第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约的处理方式8.3赔偿责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2法律适用9.3争议解决机构第十章：其他约定10.1保密条款10.2不可抗力10.3特别条款第十一章：签字页11.1甲方签字栏11.2乙方签字栏11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附件12.1甲方证件复印件12.2乙方证件复印件12.3房屋相关证明文件合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的意向金支付事宜及相关权利义务。1.2合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的房屋买卖意向金支付活动。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义如下：“甲方”：指出售房屋的一方。“乙方”：指购买房屋的一方。“买卖意向金”：指乙方为表达购房意愿而向甲方支付的款项。第二章：双方基本信息2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。2.2乙方（买方）信息乙方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明甲方声明拥有房屋的合法所有权，有权进行房屋的买卖。2.3.2乙方声明乙方声明具备购房资格，且支付意向金的行为出于自愿。第三章：买卖意向金3.1意向金数额乙方同意支付给甲方的买卖意向金为人民币______元。3.2意向金支付方式乙方应通过______（银行转账/现金支付等）方式支付意向金。3.3意向金的退还与没收3.3.1退还条件如双方未能在约定时间内签订正式买卖合同，甲方应无条件退还意向金。3.3.2没收条件如乙方在约定时间内单方面解除购房意向，甲方有权没收意向金。第四章：房屋信息4.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。4.2房屋所有权状况房屋所有权证编号为______，所有权人为______。4.3房屋使用状况房屋目前处于______状态（如：自用、出租、空置等）。第五章：交易条件5.1交易价格双方初步约定的房屋交易价格为人民币______元。5.2付款方式乙方同意按照以下方式支付房款：______（一次性支付/分期支付等）。5.3交易时间表5.3.1签订正式合同期限双方应于______年______月______日前签订正式房屋买卖合同。5.3.2房款支付期限乙方应于______年______月______日前支付全部或首期房款。第六章：双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方权利甲方有权在乙方违约时没收意向金。6.1.2甲方义务甲方应保证房屋信息的真实性，并在约定时间内与乙方签订正式合同。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方权利乙方有权在甲方违约时要求退还意向金。6.2.2乙方义务乙方应按约定支付意向金，并在约定时间内与甲方签订正式合同。6.3双方的共同义务双方应本着诚实信用的原则，积极履行合同义务，维护对方合法权益。以上为合同前半部分内容，后续章节将详细阐述合同变更与解除、违约责任、争议解决等条款。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件合同一经双方签字盖章后生效，任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除的条件7.2.1双方协商一致双方可协商一致解除合同。7.2.2法定解除一方严重违约，另一方有权依法解除合同。7.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第八章：违约责任8.1违约的定义一方未能履行或不完全履行合同义务，视为违约。8.2违约的处理方式违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3赔偿责任赔偿金额根据实际损失及合同约定计算，具体数额由双方协商确定。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会或向______人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1保密条款双方应对合同内容及相关商业秘密予以保密。10.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并提供相应证明。10.3特别条款双方可根据实际情况，就特殊事项进行特别约定。第十一章：签字页11.1甲方签字栏甲方签字：______日期：______11.2乙方签字栏乙方签字：______日期：______11.3签订时间签订时间：______11.4签订地点签订地点：______第十二章：附件12.1甲方证件复印件附件包括甲方身份证明或营业执照复印件。12.2乙方证件复印件附件包括乙方身份证明或营业执照复印件。12.3房屋相关证明文件附件包括房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件的复印件。第十三章：合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：合同的解释权14.1解释权归属本合同的最终解释权归双方共同所有。14.2解释原则合同条款的解释应以合同目的和诚实信用原则为依据。第十五章：合同的完整性15.1完整性声明本合同构成双方就房屋买卖意向金事宜的全部协议，取代之前的所有口头或书面协议。15.2后续协议任何后续协议均应以书面形式，并经双方签字盖章后生效。第十六章：附加条款16.1附加内容双方可就合同未尽事宜或特殊需求，增加附加条款。16.2附加条款效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应予以遵守。16.3附加条款变更附加条款的变更应遵循合同变更与解除的相关条款。第十七章：合同的终止17.1终止条件合同履行完毕、双方协商一致解除或依法定情形终止。17.2终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况清算权利义务。17.3终止通知合同终止应以书面形式通知对方，自通知到达对方时生效。第十八章：法律责任18.1违反合同的责任违反合同条款的一方应承担相应的法律责任。18.2赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及合理的律师费用等。18.3法律适用解决合同争议所适用的法律为中华人民共和国法律。第十九章：附则19.1合同的修