2024版租房转让协议书

2024版租房转让协议书合同目录第一章：协议总则1.1协议目的1.2协议的法律依据1.3协议的法律效力第二章：转让方与受让方2.1转让方信息2.2受让方信息2.3双方的资质与条件第三章：租赁房屋描述3.1房屋的基本情况3.2房屋的权属状况3.3房屋的设施与设备第四章：转让内容与条件4.1转让的具体内容4.2转让条件4.3转让价格及支付方式第五章：转让程序5.1转让的申请与审批5.2房屋的交付与验收5.3转让登记手续第六章：双方的权利与义务6.1转让方的权利与义务6.2受让方的权利与义务6.3权利与义务的履行保障第七章：转让价格与支付7.1转让价格的确定7.2支付方式与期限7.3逾期支付的责任第八章：房屋交付与维护8.1房屋交付标准8.2房屋维护责任8.3交付后的房屋使用第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的确定与支付第十章：协议的变更、解除与终止10.1协议变更的条件与程序10.2协议解除的条件与后果10.3协议终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3法律适用与管辖第十二章：协议的生效、签字与备案12.1协议的生效条件12.2签字栏12.3签订时间与地点12.4协议备案要求合同编号______第一章：协议总则1.1协议目的本协议旨在明确转让方与受让方之间关于房屋租赁权转让的事宜。1.2协议的法律依据本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3协议的法律效力本协议自双方签字盖章之日起具有法律效力，双方应严格遵守。第二章：转让方与受让方2.1转让方信息转让方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.2受让方信息受让方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.3双方的资质与条件双方应确保具备签订及履行本协议所需的资质和条件。第三章：租赁房屋描述3.1房屋的基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋的权属状况房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房屋的设施与设备房屋内设施设备清单详见附件一。第四章：转让内容与条件4.1转让的具体内容转让方同意将房屋的租赁权转让给受让方。4.2转让条件受让方应满足转让方提出的______等条件。4.3转让价格及支付方式转让价格为______元，支付方式为______。4.4转让价格的确定依据转让价格基于房屋市场价值、租赁期限等因素确定。第五章：转让程序5.1转让的申请与审批受让方应向转让方提交转让申请，经转让方审批同意。5.2房屋的交付与验收房屋交付时应进行验收，双方确认房屋状况。5.3转让登记手续双方应共同办理房屋租赁权转让的登记手续。第六章：双方的权利与义务6.1转让方的权利与义务转让方有权收取转让费，并有义务协助办理转让登记。6.2受让方的权利与义务受让方有权要求转让方交付房屋，并有义务按时支付转让费。6.3权利与义务的履行保障双方应采取必要措施保障对方权利的实现和自身义务的履行。6.4房屋使用的限制与禁止受让方在使用房屋时应遵守相关法律法规，不得用于非法目的。[合同前半部分正文结束]第七章：转让价格与支付7.1转让价格的确定转让价格根据市场评估及双方协商一致确定。7.2支付方式与期限转让费应以______方式支付，支付期限为______。7.3逾期支付的责任如受让方逾期支付转让费，应按日支付未付款项总额______%的滞纳金。7.4支付凭证受让方支付转让费后，转让方应出具相应的支付凭证。第八章：房屋交付与维护8.1房屋交付标准房屋交付时应符合______的标准。8.2房屋维护责任受让方应负责房屋的日常维护，并承担相应费用。8.3交付后的房屋使用受让方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋。8.4房屋交付的证明房屋交付时，双方应签署房屋交付确认书。第九章：违约责任9.1违约行为的界定违约行为包括但不限于不按时支付转让费、不按约定交付房屋等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。9.3违约金的确定与支付违约金根据违约行为的严重程度和实际损失来确定，并在违约发生后______天内支付。9.4违约责任的免除如违约是由于不可抗力造成的，违约方可免除相应的责任。第十章：协议的变更、解除与终止10.1协议变更的条件与程序协议变更需双方协商一致，并以书面形式确定。10.2协议解除的条件与后果一方严重违约或协议无法实现预定目的时，另一方有权解除协议。10.3协议终止的情形协议在履行完毕、双方协商一致解除、不可抗力等情况出现时终止。10.4解除或终止后的权利义务协议解除或终止后，双方应根据实际情况进行财务结算和房屋返还。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同争议应首先通过友好协商解决。11.2争议解决的程序协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会提起仲裁。11.3法律适用与管辖本协议的解释、适用及争议解决均适用______法律。第十二章：协议的生效、签字与备案12.1协议的生效条件本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2签字栏转让方授权代表签字：______受让方授权代表签字：______12.3签订时间与地点本协议签订时间为：______年______月______日。本协议签订地点为：____