2024年居间房屋租赁协议书

2024年居间房屋租赁协议书合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用法律1.3定义和术语解释第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3居间方信息第三章：租赁物业描述3.1物业位置和面积3.2物业现状和设施3.3物业使用目的第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租和提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：押金和其他费用6.1押金数额和支付6.2其他费用承担6.3费用结算和退还第七章：物业使用和维护7.1物业使用规定7.2物业维护责任7.3物业损坏和维修第八章：居间服务8.1居间服务内容8.2居间服务费用8.3居间方的权利和义务第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金和赔偿第十章：合同变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更和解除的程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3居间方签字12.4签订时间和地点第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2保密协议13.3其他补充事项第十四章：附件14.1物业平面图14.2物业设施清单14.3其他相关文件合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲、乙双方及居间方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，以确保租赁关系的顺利进行。1.2合同适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3定义和术语解释本合同中的专业术语和特定表述，其定义和解释以本合同附件中的相关说明为准。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人或授权代表：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人或授权代表：______2.3居间方信息居间方名称：______居间方地址：______法定代表人或授权代表：______第三章：租赁物业描述3.1物业位置和面积租赁物业位于______，建筑面积为______平方米。3.2物业现状和设施物业的详细状况和设施配置如下：______。3.3物业使用目的乙方承诺将租赁物业用于______。3.3.1使用限制乙方不得将物业用于非法或违反合同约定的用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为____年____月____日。4.3续租和提前终止租赁期满前，乙方有权提出续租要求，但需提前____天书面通知甲方。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租赁物业的月租金为人民币______元。5.2租金支付方式租金应每____个月支付一次，乙方应在每月的第____日前支付给甲方。5.3租金调整机制租金在租赁期内不得调整，除非双方另有书面约定。第六章：押金和其他费用6.1押金数额和支付乙方应于签订本合同时支付押金人民币______元。6.2其他费用承担租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、物业管理等费用。6.3费用结算和退还租赁期满或合同解除后，甲方应在____天内结算并退还押金余额。第七章：物业使用和维护7.1物业使用规定乙方应合理使用物业，并遵守甲方制定的使用规定。7.2物业维护责任甲方负责物业的结构和外墙等主要部分的维护。7.3物业损坏和维修乙方应负责租赁期间因使用不当造成的损坏维修。7.3.1维修通知乙方发现物业需要维修时，应及时通知甲方。7.3.2维修责任划分维修责任按照双方约定和物业损坏原因进行划分。第八章：居间服务8.1居间服务内容居间方提供的服务包括但不限于协助双方签订合同、协调物业交接等。8.2居间服务费用居间服务费用为人民币______元，由乙方支付。8.3居间方的权利和义务居间方应诚实守信，为双方提供专业的居间服务。8.3.1信息保密居间方应对双方提供的信息保密，未经同意不得泄露。8.3.2服务保证居间方应保证提供的服务符合行业标准和合同约定。第九章：违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于乙方未按时支付租金、擅自改变物业用途、违反物业使用规定等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金和赔偿违约金的数额为______，赔偿范围应包括守约方因此遭受的直接和间接损失。9.3.1违约金支付违约金应在违约行为发生后______天内支付给守约方。9.3.2赔偿责任赔偿责任不因违约金的支付而免除。第十章：合同变更和解除10.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除条件一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。10.3变更和解除的程序合同变更或解除应以书面形式通知对方，并经双方协商一致。10.3.1变更通知变更合同的通知应在变更事项发生前______天提交。10.3.2解除通知解除合同的通知应在解除条件满足后立即提交。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。11.2适用法律本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点协商不成时，争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。11.3.1仲裁选择双方亦可选择向______仲裁委员会申请仲裁。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______日期：____年____月____日12.2乙方签字乙方（签字或盖章）：______日期：____年____月____日12.3居间方签字居间方（签字或盖章）：______日期：____年____月____日12.4签订时间和地点本合同签订时间为：____年____月____日签订地点为：______。第十三章：附加条款13.1特殊约定双方可根据具体情况在本章节中增加特殊约定。13.2保密协议双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。13.3其他补充事项双方可在此约定其他未尽事宜。13.3.1补充协议任何补充协议应以书面形式作出，并作为本合同不可分割的一部分。第十四章：附件14.1物业平面图附件包括物业的详