套房租赁合同范本(2024版)

套房租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：合同当事人1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同当事人声明第二章：租赁物描述2.1房屋基本情况2.2房屋设施与设备2.3房屋使用要求第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2续租与提前终止3.3租赁期满的处理第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：押金与保证金5.1押金金额5.2押金支付与退还5.3保证金的用途第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3维修与修缮第七章：房屋装修与改造7.1装修与改造的申请7.2装修与改造的限制7.3装修与改造的验收第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序第十章：争议解决10.1争议解决的原则10.2协商解决的程序10.3法律途径的适用第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效条件11.2合同备案的程序11.3备案后的法律效力第十二章：签字与生效12.1双方签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：其他约定13.1特别约定事项13.2合同的解释权13.3合同的补充与附件第十四章：保密与信息保护14.1保密义务14.2信息保护措施14.3保密期限以上为套房租赁合同范本(2024版)的合同目录。合同编号_______第一章：合同当事人1.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。1.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人或个人身份证明：，联系电话：。1.3合同当事人声明双方声明已充分理解合同内容，并同意遵守合同各项条款。第二章：租赁物描述2.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。2.2房屋设施与设备房屋内配备设施包括：。设备包括：。2.3房屋使用要求承租方应按照约定用途使用房屋，并遵守相关法律法规。第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2续租与提前终止租赁期满，承租方享有优先续租权。任何一方需提前终止合同，应提前____天通知对方。3.3租赁期满的处理租赁期满，承租方应将房屋恢复原状并返还出租方。第四章：租金与支付方式4.1租金金额租金为每月______元，总计每年______元。4.2租金支付方式租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。4.3租金支付时间租金应于每月的第______日前支付给出租方。4.4租金调整租金调整应根据市场行情和双方协商确定。第五章：押金与保证金5.1押金金额押金为______元，用于保障房屋及设施的安全。5.2押金支付与退还押金在合同签订时支付，租赁期满且房屋设施完好时退还。5.3保证金的用途保证金用于弥补因承租方违约造成的损失。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动。6.2房屋维护责任出租方负责房屋结构和公共设施的维护，承租方负责内部设施的日常维护。6.3维修与修缮房屋需要维修时，双方应协商确定维修责任和费用。6.4房屋使用的限制承租方不得擅自改变房屋结构和用途。第七章：房屋装修与改造7.1装修与改造的申请承租方如需装修或改造，应提前向出租方提出书面申请。7.2装修与改造的限制装修与改造不得违反法律法规，不得影响房屋安全。7.3装修与改造的验收装修与改造完成后，应由出租方验收确认。7.4装修与改造的费用装修与改造的费用由承租方承担。以上为套房租赁合同范本(2024版)前半部分的详细内容。第八章：违约责任8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或改变房屋用途等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算与支付违约金为违约行为涉及金额的______%，应在违约行为发生后______天内支付。8.4违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力造成的，经双方协商一致，可以免除或减轻违约责任。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件合同变更应基于双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件任何一方在特定条件下，如对方严重违约，有权解除合同。9.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应遵循书面形式，并由双方签字确认。9.4解除合同后的处理合同解除后，双方应根据实际情况，协商确定房屋返还、费用结算等事宜。第十章：争议解决10.1争议解决的原则争议发生时，双方应本着公平、诚信的原则进行协商解决。10.2协商解决的程序协商不成时，双方可指定代表进行进一步协商，或提交至第三方调解。10.3法律途径的适用如协商和调解均无法解决，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案的程序双方应于合同生效后______天内，向______（相关部门）提交合同备案。11.3备案后的法律效力经备案后的合同具有法律效力，双方均应遵守。第十二章：签字与生效12.1双方签字栏出租方签字：______日期：____年__月__日承租方签字：______日期：____年__月__日12.2签订时间本合同签订时间为____年__月__日。12.3签订地点本合同签订地点为______。第十三章：其他约定13.1特别约定事项双方可根据实际情况，就未尽事宜进行特别约定。13.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。13.3合同的补充与附件本合同可由双方协商一致后进行补充，所有附件均为本合同不可分割的一部分。第十四章：保密与信