个人购房担保借款合同书(2024版)

个人购房担保借款合同书(2024版)合同目录第一章：合同引言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：借款方与贷款方2.1借款方信息2.2贷款方信息2.3担保方信息第三章：借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款用途第四章：借款利率与费用4.1利率条款4.2利息计算4.3相关费用第五章：还款方式与计划5.1还款方式5.2还款计划表5.3提前还款第六章：担保条款6.1担保方式6.2担保范围6.3担保期限第七章：借款方的权利与义务7.1借款方权利7.2借款方义务7.3借款方的声明与保证第八章：贷款方的权利与义务8.1贷款方权利8.2贷款方义务8.3贷款方的声明与保证第九章：担保方的权利与义务9.1担保方权利9.2担保方义务9.3担保方的声明与保证第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约补救措施第十一章：合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3变更或解除的法律后果第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2适用法律12.3争议解决地点第十三章：合同的生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案第十四章：其他约定14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3其他特殊约定第十五章：签字盖章15.1借款方签字栏15.2贷款方签字栏15.3担保方签字栏15.4签订时间与地点合同编号______第一章：合同引言1.1合同目的本合同旨在明确借款方、贷款方及担保方之间的权利、义务和责任，确保借款行为的顺利进行。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和表达，其定义如下：______。第二章：借款方与贷款方2.1借款方信息借款方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______住址：______2.2贷款方信息贷款方名称：______金融机构许可证编号：______地址：______2.3担保方信息担保方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______第三章：借款金额与期限3.1借款金额借款金额为人民币（大写）：元整（￥）。3.2借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3借款用途借款用途为：______，借款方保证不将借款用于非法用途。3.3.1借款用途具体说明（此处可详细说明借款方对资金的具体使用计划）第四章：借款利率与费用4.1利率条款借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮/下浮______%执行。4.2利息计算利息计算方式为：______。4.3相关费用借款方应承担的费用包括但不限于：______。4.3.1费用明细（此处可列明各项费用的具体金额和支付方式）第五章：还款方式与计划5.1还款方式还款方式为：______（如：等额本息、等额本金、一次性还本付息等）。5.2还款计划表具体的还款计划详见附件一《还款计划表》。5.3提前还款借款方如需提前还款，应提前______天向贷款方提出书面申请，并按照约定支付提前还款的相关费用。5.3.1提前还款的条件和费用（此处可详细说明提前还款的条件和所需支付的费用）第六章：担保条款6.1担保方式担保方式为：______（如：抵押、质押、保证等）。6.2担保范围担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。6.3担保期限担保期限自本合同生效之日起至借款方履行完毕所有债务之日止。6.3.1担保物的详细描述（此处可详细描述担保物的具体情况，如抵押物的坐落、权属、价值等）第七章：借款方的权利与义务7.1借款方权利借款方有权按照合同约定使用借款，并在约定期限内归还借款本金及利息。7.2借款方义务借款方应按照约定的用途使用借款，按时足额支付本金和利息，并承担合同约定的其他义务。7.3借款方的声明与保证借款方声明并保证其提供的资料真实有效，具有签订和履行本合同的能力。7.3.1声明与保证的具体内容（此处可详细列明借款方的具体声明和保证事项）第八章：贷款方的权利与义务8.1贷款方权利贷款方有权按照合同约定收取本金和利息，并对借款使用情况进行监督。8.2贷款方义务贷款方应按照约定及时足额发放借款，并为借款方提供必要的咨询和服务。8.3贷款方的声明与保证贷款方声明并保证其具有签订和履行本合同的资格和能力。8.3.1声明与保证的具体内容（此处可详细列明贷款方的具体声明和保证事项）第九章：担保方的权利与义务9.1担保方权利担保方在借款方违约时，有权依法处置担保物以实现债权。9.2担保方义务担保方应确保担保物的权属清晰，无争议，并配合贷款方实现债权。9.3担保方的声明与保证担保方声明并保证其提供的担保物权属明确，未设置其他担保或权利限制。9.3.1声明与保证的具体内容（此处可详细列明担保方的具体声明和保证事项）第十章：违约责任10.1违约情形借款方未按合同约定的期限和方式偿还借款本金或支付利息，视为违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约补救措施贷款方有权采取包括但不限于提前收回借款、处置担保物等补救措施。10.3.1违约金的计算方法（此处可详细说明违约金的计算方式）10.3.2违约损失的赔偿范围（此处可列明违约可能导致的损失类型及赔偿范围）第十一章：合同变更与解除11.1合同变更合同一经签订，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。11.2合同解除合同可在以下情况下解除：______。11.3变更或解除的法律后果合同变更或解除后，各方应根据变更或解除的内容，履行相应的权利和义务。11.3.1合同变更的条件和程序（此处可详细说明合同变更的条件和所需程序）11.3.2合同解除的条件和程序（此处可详细说明合同解除的条件和所需程序）第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，各方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。12.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。12.3.1争议解决的具体程序（此处可详细说明争议解决的具体步骤和方法）第十三章：合同的生效与备案13.1合同生效条件本合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同备案根据相关法律法规，本合同应向______部门进行备案。13.2.1合同备案的程序和要求（此处可详细说明合同备案的程序和具体要求）第十四章：其他约定14.1保密条款各方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。14.2不可抗力条款如因不可抗力导致不能履行合同，受影响方应及时通知其他方，并提供证明。14.3其他特殊约定各方可根据实际情况约定其他事项，如通讯地址变更通知等。14.3.1保密信息的范围和保密期限（此处可详细说明保密信息的范围和保密期限）14.3.2不可抗力的定义和通知方式（此处可定义不可抗力的具体情形和通知方式）第十五章：签字盖章15.1借款方签字栏借款方（签字或盖章）：______日期：______15.2贷款方签字栏贷款方（签字或盖章）：______日期：______15.3担保方签字栏担保方（签字或盖章）：______日期：______15.4签订时间与地点签订时间：______年______月______日签订地点：______15.4.1各方授权代表的身份证明（此处可要求各方提供授权代表的身份证明文件）第十六章：附件16.1附件清单本合同附件包括但不限于：______。16.2附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。16.3附件的更新和补充附件内容需要更新或补充时，应由各方协商一致，并以书面形式确认。16.3.1附件更新和补充的程序（此处可详细说明附件更新和补充的程序）第十七章：合同的解释权17.1解释权归属本合同的最终解释权归贷款方所有。17.2解释权的限制行使解释权不得与合同的基本原则和目的相违背。第十八章：合同的修改和补充18.1修改条件合同的修改应基于各方的共同意愿，并符合法律法规的规定。18.2补充程序合同的补充应遵循与合同修改相同的程序，并以书面形式确认。18.2.1修改和补充的书面形式要求（此处可详细说明修改和补充所需的书面形式要求）第十九章：合同的担保19.1担保物的详细描述担保物的详细情况，包括但不限于权属证明、价值评估等。19.2担保物的评估和登记担保物的评估应由具有资质的评估机构进行，评估结果应由各方确认。19.2.1担保物评估的程序和标准（此处可详细说明担保物评估的程序和标准）第二十章：合同的保险20.1保险的购买借款方应为担保物购买保险，以保障贷款方的利益。20.2保险责任保险责任应根据保险合同的条款确定。20.2.1保险购买的具体要求（此处可详细说明保险购买的具体要求）第二十一章：合同的知识产权21.1知识产权归属合同中涉及的知识产权应明确归属，未经授权不得使用。21.2知识产权保护各方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯。第二十二章：合同的保密22.1保密信息范围合同中应明确哪些信息属于保密信息。22.2保密义务履行各方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意不得泄露。第二十三章：合同的不可抗力23.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。23.2不可抗力通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。23.3不可抗力免责因不可抗力导致合同不能履行的，受影响方不承担违约责任。第二十四章：合同的法律适用和争议解决24.1法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。24.2争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第二十五章：合同的生效条件25.1合同生效本合同自各方签字盖章且满足其他约定条件之日起生效。25.2合同备案合同生效后，应按照相关法律法规进行备案。第二十六章：合同的终止和解除26.1合同终止合同履行完毕后自然终止。26.2合同解除合同可在双方协商一致或出现法律规定的解除条件时解除。第二十七章：合同的后续义务27.1合同终止后义务合同终止后，各方应履行完毕各自的权利和义务。27.2合同解除后义务合同解除后，各方应根据实际情