2024年地产营销策划顾问合同协议书范本

2024年地产营销策划顾问合同协议书范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围1.2合同解释权与法律适用1.3合同的生效与终止条件第二章：项目概述2.1项目背景与目标2.2项目范围与服务内容2.3项目实施地点第三章：顾问方资质与责任3.1顾问方资质要求3.2顾问方主要职责3.3顾问方团队构成第四章：委托方责任与权利4.1委托方提供的支持与资源4.2委托方监督与评价权4.3委托方信息保密义务第五章：服务内容与要求5.1营销策划服务详细描述5.2服务标准与质量要求5.3服务成果提交与验收第六章：费用与支付方式6.1服务费用构成与计算6.2支付时间节点与方式6.3费用调整与追加第七章：项目进度与时间管理7.1项目进度计划安排7.2进度变更与延期处理7.3进度监控与报告第八章：知识产权与成果归属8.1知识产权归属原则8.2成果使用与发布权8.3知识产权保护措施第九章：保密条款9.1保密信息定义与范围9.2保密责任与义务9.3保密期限与泄露处理第十章：违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方法第十一章：合同变更与解除11.1合同变更条件与程序11.2合同解除条件与后果11.3变更与解除的通知方式第十二章：不可抗力与风险管理12.1不可抗力定义与影响12.2风险管理措施12.3不可抗力发生时的处理第十三章：争议解决机制13.1争议解决途径13.2协商与调解程序13.3仲裁或诉讼条款第十四章：合同签订与生效14.1签订方信息14.2签订时间与地点14.3合同生效条件以上为地产营销策划顾问合同的目录，涵盖了合同的基本框架和主要内容，为双方合作提供了明确的指导和规范。第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围本合同旨在规定甲乙双方在地产营销策划顾问服务中的权利、义务和责任，确保服务的顺利进行。1.2合同解释权与法律适用本合同的最终解释权归甲方所有，双方在履行合同过程中应遵守______国的法律。1.3合同的生效与终止条件合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，直至服务完成或双方协商一致终止。第二章：项目概述2.1项目背景与目标本项目旨在通过专业的营销策划顾问服务，提升______地产的市场竞争力和品牌影响力。2.2项目范围与服务内容服务内容包括市场调研、营销策略制定、推广活动策划等，具体服务范围为______。2.3项目实施地点项目实施地点为______，乙方需根据项目需求派遣专业人员至现场工作。第三章：顾问方资质与责任3.1顾问方资质要求乙方应具备相应的营销策划顾问资质，并提供相关证明文件。3.2顾问方主要职责乙方负责提供专业的营销策划顾问服务，确保服务的专业性和有效性。3.3顾问方团队构成乙方应组建由______等专业人员组成的团队，负责项目的实施。第四章：委托方责任与权利4.1委托方提供的支持与资源甲方应提供必要的工作条件和资源支持，包括但不限于办公场地、市场资料等。4.2委托方监督与评价权甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价，并提出改进意见。4.3委托方信息保密义务甲方应对乙方提供的所有信息和资料保密，未经乙方同意不得泄露给第三方。第五章：服务内容与要求5.1营销策划服务详细描述乙方提供的营销策划服务应包括市场分析、目标客户定位、营销策略制定等。5.2服务标准与质量要求服务应达到行业标准，满足甲方的质量和效果要求。5.3服务成果提交与验收乙方应按照约定的时间和形式提交服务成果，甲方应在收到后______天内完成验收。第六章：费用与支付方式6.1服务费用构成与计算服务费用包括固定费用和绩效费用两部分，具体计算方式为______。6.2支付时间节点与方式甲方应按照合同约定的时间节点，通过______方式支付相应费用。6.3费用调整与追加如遇市场环境变化或服务内容调整，双方可协商调整服务费用。第七章：项目进度与时间管理7.1项目进度计划安排乙方应制定详细的项目进度计划，并经甲方确认后执行。7.2进度变更与延期处理如遇不可预见因素导致进度变更或延期，乙方应及时通知甲方，并协商解决方案。7.3进度监控与报告乙方应定期向甲方报告项目进度，并接受甲方的进度监控。以上为合同前七章的详细内容，涵盖了合同的基本条款、项目概述、双方的责任与权利、服务内容与要求、费用与支付方式以及项目进度管理等关键要素。后续章节将继续细化合同的其他方面。第八章：知识产权与成果归属8.1知识产权归属原则所有由乙方在履行本合同过程中创造的知识产权，包括但不限于策划方案、创意设计等，归甲方所有。8.2成果使用与发布权甲方有权决定成果的使用和发布方式，乙方应予以配合。8.3知识产权保护措施乙方应采取必要措施保护甲方的知识产权，防止侵权行为的发生。第九章：保密条款9.1保密信息定义与范围保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密责任与义务乙方及其团队成员应对保密信息负有保密责任，未经甲方书面同意，不得泄露给任何第三方。9.3保密期限与泄露处理保密期限自合同签订之日起至项目结束后______年。如发生泄露，乙方应负责采取补救措施并赔偿甲方损失。第十章：违约责任10.1违约行为定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。10.3违约赔偿计算方法违约赔偿根据实际损失、合同金额及违约方的过错程度等因素综合确定。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。11.2合同解除条件与后果一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。解除后，双方应根据实际情况进行结算。11.3变更与解除的通知方式所有关于合同变更或解除的通知应以书面形式进行，并在______天内予以答复。第十二章：不可抗力与风险管理12.1不可抗力定义与影响不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2风险管理措施乙方应制定风险管理计划，以降低不可抗力对项目的影响。12.3不可抗力发生时的处理如不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。第十三章：争议解决机制13.1争议解决途径双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。13.2协商与调解程序协商不成时，可提交至第三方专业机构进行调解。13.3仲裁或诉讼条款调解无效的，提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四章：合同签订与生效14.1签订方信息甲方：，乙方：。14.2签订时间与地点本合同于______年______月______日签订，签订地点为______。14.3合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。以上为合同剩余章节的详细内容，涵盖了知识产权保护、保密义务、违约责任、合同变更与解除、不可抗力与风险管理以及争议解决机制等关键条款，确保了合同的完整性和可执行性。多方为主导时的，附件条款及说明在涉及多方合作的地产营销策划顾问项目中，合同的执行和管理更为复杂，需要明确各方的角色、责任和权益。以下是为此类项目定制的附件条款及说明，用以补充主合同内容，确保项目的顺利进行和成果的最大化。一、多方合作框架定义多方合作中各参与方的角色和主导方的选举机制。明确主导方的职责，包括但不限于项目协调、决策推动和资源整合。二、主导方的选举与职责选举机制：主导方由参与各方根据投资比例、专业能力或协商一致选举产生。职责范围：主导方负责项目的整体规划、决策制定和执行监督。三、决策机制决策流程：设立多方参与的决策流程，确保重要决策的透明性和合理性。投票权：根据投资比例或其他约定，分配各方在决策中的投票权。四、责任与义务分配各方责任：明确各方在项目中的具体责任，包括资金投入、技术支持和市场推广等。义务履行：各方应按照合同约定履行义务，未履行或不完全履行将承担相应责任。五、信息共享与沟通信息共享平台：建立多方共享的信息平台，确保项目信息的及时更新和传递。定期会议：设立定期沟通会议，讨论项目进展和解决存在的问题。六、风险管理风险识别：主导方负责组织各方识别项目潜在风险，并制定预防措施。风险分担：根据各方的责任和能力，公平分担项目风险。七、知识产权与成果归属归属原则：项目产生的知识产权和成果归属由多方协商确定。使用权和发布权：明确成果的使用和发布规则，保障各方的合法权益。八、保密条款保密信息：定义项目中的保密信息范围，包括商业秘密、技术资料等。保密责任：各方应对保密信息负有严格的保密责任，违反保密义务将承担相应责任。九、违约责任违约定义：明确违约行为的界定，包括未按时履行义务、未达到约定标准等。赔偿机制：设定违约赔偿的标准和计算方法，确保受损方得到合理补偿。十、合同变更、解除与终止变更与解除条件：规定合同变更和解除的条件，以及相应的程序和后果。终止后事宜：明确合同终止后财产清算、资料移交等事宜的处理规则。十一、争议解决机制争议解决途径：设立包括协商、调解、仲裁和诉讼在内的多层次争议解决机制。法律适用：明确合同争议解决适用的法律和仲裁或诉讼的地点。十二、附加条款附加条款的制定：根据项目实际情况，主导方可提出附加条款，经多方协商一致后纳入合同。附加条款的效力：附加条款与主合同具有同等法律效力。十三、合同生效与备案生效条件：本附件与主合同一并签署后，具有同等法律效力，自双方或多方签字盖章之日起生效。备案要求：根据相关法律规定，本合同及附件应向有关行政部门备案。通过以上附件条款的制定，旨在为多方合作的地产营销策划顾问项目提供更为明确和细致的操作指导，确保项目的顺利进行和各方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：多方合作框架及主导方职责附件二：决策机制与投票权分配附件三：责任与义务分配明细附件四：信息共享平台及沟通会议规则附件五：风险管理计划及风险分担原则附件六：知识产权与成果归属规定附件七：保密条款及违约责任附件八：合同变更、解除与终止条件附件九：争议解决机制细则附件十：附加条款的制定与效力附件十一：合同生效与备案要求二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按时履行财务支付、未按约定标准提供服务、泄露保密信息等。违约认定应基于合同条款，由主导方或相关方提出，并经多方协商确认。三、法律名词及解释：连带责任：指多方中任何一方违约，其他方可能需要承担相应的责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。保密信息：指合同中约定的，各方不得泄露给第三方的信息。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：首选通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可寻求第三方专业机构或人士进行调解。仲裁：调解无效的，提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。诉讼：仲裁未能解决或合同未约定仲裁的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：