岳麓区场地租赁合同范本2024年

岳麓区场地租赁合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的和适用范围1.2合同的法律依据1.3合同的解释和适用第二章：甲方和乙方2.1甲方的基本信息2.2乙方的基本信息2.3双方的资质和资格第三章：租赁物的描述3.1租赁场地的基本情况3.2租赁物的用途3.3租赁物的交付标准第四章：租赁期限和条件4.1租赁期限4.2租赁条件4.3租赁期限的延长和续租第五章：租金和支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整第六章：双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务6.3双方的共同义务第七章：场地的使用和维护7.1场地使用的规范7.2场地的维护责任7.3场地的安全管理第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约责任的免除第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同的终止第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3争议解决的费用第十一章：保密和知识产权11.1保密义务11.2知识产权的保护11.3信息披露的限制第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2补充协议13.3其他事项第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订时间14.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的和适用范围本合同旨在明确甲乙双方在场地租赁活动中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。本合同适用于岳麓区场地租赁。1.2合同的法律依据本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。1.3合同的解释和适用本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，合同条款如有不明确或冲突，应协商解决。第二章：甲方和乙方2.1甲方的基本信息甲方为场地所有者或管理者，其基本信息包括但不限于名称、地址、法定代表人等。2.2乙方的基本信息乙方为场地租赁者，其基本信息包括但不限于名称、地址、法定代表人等。2.3双方的资质和资格双方应具备相应的资质和资格，确保合同的合法有效。第三章：租赁物的描述3.1租赁场地的基本情况租赁场地位于岳麓区，具体地址为______，面积为______平方米。3.2租赁物的用途租赁场地的用途为______，乙方应按照约定用途使用租赁场地。3.3租赁物的交付标准租赁场地应符合双方约定的交付标准，具体包括设施设备、装修状况等。3.3.1设施设备的交付租赁场地内的设施设备应包括______，并确保其正常使用。3.3.2装修状况的交付租赁场地的装修状况应符合______，具体标准由双方协商确定。第四章：租赁期限和条件4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁条件乙方应按照合同约定的条件使用租赁场地，包括但不限于租金支付、场地维护等。4.3租赁期限的延长和续租租赁期限届满，双方可协商延长租赁期限或续租。续租条件由双方协商确定。4.3.1续租的申请乙方应在租赁期限届满前______天向甲方提出续租申请。4.3.2续租的条件续租的条件应由双方协商确定，并以书面形式确认。第五章：租金和支付方式5.1租金的确定租金为______元/月，具体金额由双方协商确定。5.2租金的支付方式租金应于每月的第______日前支付给甲方，支付方式为______。5.3租金的调整租金可根据市场情况和双方协商进行调整，调整应提前______天通知对方。5.3.1租金调整的条件租金调整的条件包括但不限于市场租金水平的变化、租赁场地的维护费用增加等。5.3.2租金调整的程序租金调整应由双方协商一致，并以书面形式确认。第六章：双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务甲方有权收取租金，监督乙方按照约定使用租赁场地，并有义务提供符合约定条件的租赁场地。6.2乙方的权利和义务乙方有权按照约定使用租赁场地，并有义务按时支付租金，维护租赁场地的完好。6.3双方的共同义务甲乙双方应共同维护租赁场地的正常使用，及时解决使用过程中出现的问题。6.3.1场地使用的监督甲方有权监督乙方的场地使用情况，确保其符合约定用途。6.3.2场地维护的责任乙方应负责租赁场地的日常维护，确保其处于良好状态。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：场地的使用和维护7.1场地使用的规范乙方应遵守甲方制定的场地使用规范，不得从事违法活动或违反社会公序良俗的行为。7.2场地的维护责任乙方负责租赁期间场地的日常维护和保养，确保场地设施设备的正常使用。7.3场地的安全管理乙方应遵守相关安全管理规定，确保场地的安全使用，防止发生安全事故。7.3.1安全设施的维护乙方应定期检查并维护场地内的安全设施，确保其正常运行。7.3.2安全事故的处理发生安全事故时，乙方应及时通知甲方，并按照相关规定进行处理。第八章：违约责任8.1违约行为的界定违反合同约定的行为视为违约，违约方应承担相应的违约责任。8.2违约责任的承担违约方应赔偿对方因此遭受的损失，具体赔偿金额由双方协商确定。8.3违约责任的免除如因不可抗力导致违约，违约责任可予以免除。8.3.1不可抗力的界定不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。8.3.2不可抗力的通知违约方应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相应的证明。第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同的变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同的解除一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3合同的终止合同期满或双方协商一致，合同终止。合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.3.1合同终止的通知一方要求终止合同，应提前______天书面通知对方。9.3.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁场地恢复至交付状态，并与甲方办理交接手续。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决合同履行过程中出现的争议。10.2争议解决的程序协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁机构或人民法院。10.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。10.3.1仲裁机构的选择双方可协商选择具体的仲裁机构进行争议解决。10.3.2法院管辖的确定双方可协商确定具体的管辖法院。第十一章：保密和知识产权11.1保密义务甲乙双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2知识产权的保护乙方在租赁场地内进行的任何活动所产生的知识产权归乙方所有，甲方应予以尊重和保护。11.3信息披露的限制未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容及对方的商业秘密。11.3.1信息披露的条件双方可协商确定信息披露的条件和范围。11.3.2信息披露的责任违反信息披露限制的一方应承担由此给对方造成的损失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相应的证明。12.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行或延迟履行，双方应根据实际情况协商处理。12.3.1不可抗力的证明违约方应提供不可抗力的证明，证明其不能履行或延迟履行合同义务。12.3.2不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商处理合同履行事宜。第十三章：附加条款13.1特殊约定双方可根据实际情况，对本合同进行特殊约定。13.2补充协议双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商