离婚协议房产分割书范本

离婚协议房产分割书范本合同目录第一章：总则1.1目的与适用范围1.2法律依据1.3术语定义第二章：房产分割原则2.1分割原则2.2分割比例2.3分割方式第三章：房产信息3.1不动产登记信息3.2房产现状描述3.3房产共有情况第四章：分割方案4.1分割方案概述4.2房产归属4.3房产价值评估第五章：房产交接5.1交接流程5.2交接时间5.3交接条件第六章：房产过户6.1过户流程6.2过户费用6.3过户期限第七章：房产分割中的债务处理7.1债务确认7.2债务分担7.3债务清偿第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1协商解决9.2诉讼或仲裁9.3法律适用第十章：合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2未尽事宜第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1目的与适用范围本房产分割书旨在明确甲乙双方离婚后房产的分割事宜，确保双方权益得到合理分配。1.2法律依据本房产分割书依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规制定。1.3术语定义本合同中所涉及的房产、分割等术语，其定义如下：______。第二章：房产分割原则2.1分割原则房产分割应遵循公平、公正、自愿的原则。2.2分割比例房产分割的比例应根据双方贡献、需要等因素协商确定。2.3分割方式房产分割可以采取实物分割、货币补偿等方式。第三章：房产信息3.1不动产登记信息房产的不动产登记信息如下：______。3.2房产现状描述房产的详细地址、建筑面积、结构、使用状况等描述如下：______。3.3房产共有情况房产的共有情况，包括共有人、共有份额等信息如下：______。第四章：分割方案4.1分割方案概述甲乙双方同意按照以下方案对房产进行分割：______。4.2房产归属房产归属的具体安排如下：______。4.3房产价值评估房产价值评估的方法、评估机构、评估结果等信息如下：______。4.3.1评估方法4.3.2评估机构4.3.3评估结果第五章：房产交接5.1交接流程房产交接应遵循以下流程：______。5.2交接时间房产交接的预定时间如下：______。5.3交接条件房产交接应满足以下条件：______。第六章：房产过户6.1过户流程房产过户应按照以下流程进行：______。6.2过户费用房产过户所需费用的承担方式如下：______。6.3过户期限房产过户的完成期限如下：______。第七章：房产分割中的债务处理7.1债务确认甲乙双方应共同确认房产分割中涉及的债务：______。7.2债务分担房产分割中债务的分担方式如下：______。7.3债务清偿债务清偿的具体安排如下：______。第八章：违约责任8.1违约情形甲乙双方应明确违约的情形：______。8.2违约责任违约方应承担的责任如下：______。8.3违约赔偿违约赔偿的具体方式和金额如下：______。第九章：争议解决9.1协商解决甲乙双方应首选协商解决争议：______。9.2诉讼或仲裁协商不成时，争议的解决方式如下：______。9.3法律适用本合同争议解决适用的法律如下：______。第十章：合同的变更与解除10.1变更条件合同变更的条件如下：______。10.2解除条件合同解除的条件如下：______。10.3变更与解除程序合同变更或解除应遵循的程序如下：______。第十一章：附加条款11.1特殊约定甲乙双方可根据实际情况，约定以下特殊事项：______。11.2未尽事宜对于本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定：______。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（签字）：，身份证号码：。12.2乙方签字乙方（签字）：，身份证号码：。12.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.4签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：合同效力13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同的独立性本合同条款具有独立性，任何条款的无效不影响其他条款的效力。13.3合同的完整性本合同为甲乙双方房产分割事宜的完整协议，取代之前所有口头或书面的协议。第十四章：合同的备案14.1备案义务甲乙双方应将本合同提交至有关房地产管理部门备案。14.2备案程序备案程序应按照房地产管理部门的规定执行。14.3备案效力备案后的合同具有对抗第三人的法律效力。第十五章：合同的解释15.1解释原则本合同的解释应以合同目的和真实意愿为基础。15.2解释权合同条款的解释权归甲乙双方共同所有。15.3语言差异合同文本若有不同语言版本，以中文版本为准。第十六章：合同的补充和修改16.1补充协议甲乙双方可就合同未尽事宜签订补充协议。16.2修改程序合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。16.3修改效力修改后的条款与原合同具有同等法律效力。第十七章：合同的终止17.1终止条件合同在以下条件下终止：______。17.2终止通知一方欲终止合同，应提前______天书面通知对方。17.3终止效力合同终止后，不影响清算和违约责任条款的效力。第十八章：不可抗力18.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。18.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。18.3不可抗力后果不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十九章：特别条款19.1特别约定甲乙双方可根据实际情况，约定以下特别事项：______。19.2特别条款效力特别条款与合同其他条款具有同等法律效力。19.3特别条款变更特别条款的变更必须经过甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第二十章：其他20.1合同的补充协议甲乙双方可就本合同未尽事宜签订补充协议。20.