2024版库房租赁协议范本

2024版库房租赁协议范本第一条合同双方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就库房租赁事宜达成如下协议。第二条租赁物2.1甲方同意将其位于_______的库房（以下简称"租赁物"）出租给乙方使用。2.2租赁物的建筑面积为_______平方米，具体位置、结构、设施等详见附件一。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满，乙方需将租赁物按原状返还甲方。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。4.2租金支付方式为_______（如：季付、半年付等），乙方应于每_______（如：季初、半年初等）的_______日前支付给甲方。第五条保证金5.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付保证金人民币_______元给甲方。5.2保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额。5.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_______个工作日内无息退还保证金。第六条用途及管理6.1乙方承诺将租赁物仅用于_______（具体用途），不得用于非法活动或违反公序良俗的行为。6.2乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用和安全。第七条维修与保养7.1甲方负责租赁物的结构性维修。7.2乙方负责租赁物的日常保养和非结构性维修。第八条转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。8.2如乙方需转租或转让，应提前_______天书面通知甲方，并经甲方同意。第九条提前解除合同9.1甲乙双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。9.2如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并可解除合同。第十条违约责任10.1如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额_______%的滞纳金。10.2任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1如因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。11.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题。第十二条争议解决12.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。12.2如协商不成，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______地址：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁物详细说明租赁物位置：_______。建筑面积：_______平方米。结构类型：_______。库房设施：_______。库房现状：_______。第十五条附件15.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于租赁物详细说明、租赁物平面图、设施设备清单等。第十六条合同的变更和解除16.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。16.2合同变更或解除应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十七条通知和送达17.1双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。17.2通知可以专人递交、邮寄、电子邮件等方式送达。第十八条合同的解释18.1本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同。18.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解进行解释。第十九条附加条款19.1双方可以根据实际情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。19.2附加条款与合同正文具有同等法律效力。第二十条合同的终止20.1合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同即告终止。20.2合同终止后，双方应按照合同约定清理债权债务。第二十一条法律适用21.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。附件及其他补充说明一、附件列表：租赁物平面图。设施设备清单。租赁物现状照片或视频资料。二、违约行为及认定：逾期支付租金。擅自转租或转让租赁物。违反租赁物用途约定。未按规定进行日常维护和管理。违反合同其他约定条款。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。滞纳金：指逾期支付款项时，按逾期金额的一定比例支付的罚金。保证金：指为保证合同履行而预先支付的一定金额的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金逾期支付：乙方应与甲方协商，争取延期支付或支付滞纳金。租赁物损坏：乙方应及时通知甲方