智慧办公楼解决方案

智慧办公楼智能化方案汇报●智慧办公设计概述智慧办公设计概述□

通过传感技术，实现对大楼管理各方面监测和全面感知；口各类宽带有线、无线网络技术全覆盖，实现物与物、人与物、人与人的全面互联、互通、互

动，为园区各类随时、随地、随需、随意应用提供了基础条件。●通讯及计算机网络系统(

C

A)综合布线系统都离不开中国国家标准(综合布线系统设计规范-GB50311-2007)中所阐述的7大组成部分。可以归纳成：(1)3个传输信道：配线、干线子系统，建筑群子系统；(2)3个工作场地：工作区，进线间，设备间(3)管理：管理子系统(4)系统功能包含：网络、电话、网络电视□主干采用万兆光缆系统，其余采用6类屏蔽铜缆配线系统。□工作区采用6类屏蔽模块，水

平

区6类屏蔽4对双绞线，管理区

数据水平采用6类24/48口模块化标准屏蔽配线架。□语音主干采用110配线架，水平6类屏蔽配线，以备功能互换。□主干数据光缆采用24/48口标准光纤配线架。□以上线缆均采用低烟无卤或阻燃型，确保安全。一

建黑物干线子系纯一水平电道子系统(六类UTP)

主子系纯(光开)一工作区子系纯一

设备同苷理10=信息扬塞IDF

·费层配线每层弱电竖井)

MDF=主配线间EF=引入设务综合布线系统图例

：考虑到新建办公楼电话门数较多，拟配置程控交

4088/4083

v.24module换机，自建语音通信系统。

Alcatef

OmniPCXEpterprise客房□电话点位设置原则：职能部门一人一号，生

产部门一排座位一个号。□语音主干采用50对/100对大对数电缆。□连接语音主干大对数采用110型配线架。□语音通讯水平采用6类屏蔽配线，以备与网络

PABX交

换

机

房RS232阿尔卡特酒店链路AHL8个模拟用户端口远程维护语音信箱服务器客房电话蓄电池/充电器PSTN外

线操

作

室话务台JA远端告警盘模拟话机办

公

区访问PC前台系统信息点功能互换。语音通讯系统PMS

服务器

·

计费·

系统管理针式打印机计

算

机

房打印机den计算机网络是智能化建设的核心和基础，由如下三个网络组成：□办公内网：办公0A、财务系统等办公应用，万兆主干，千兆

到

桌

面。部门与部门之间划分VLAN,

相互之间不能访问，数据中

心共享信息。□

对外广域网：公司网站等外网服务，千兆主干，百兆到桌面。□智能化设备网：楼宇自动化、综合安保系统(视频监控、报警、

门禁等)、消防系统FAS等。实现千兆主干，百兆到终端。√三套网络完全物理隔离，均采用接入、核心两层架构。√

外网出口采用多出口的方式部署考虑备用，至少2家运营商接入；√

考虑负载均衡器、上网行为管理、出口防火墙等网络安全措施；√数据中心目前配置的多台服务器独立运行，后期考虑部署虚拟

化。交换机由器

防火墙WEB服

务

器邮件服务器

DHCP、DNS

服

务

器工作站

工作站工作站工作站工作站工作站

工作站rternet对外服务器计算机网络系统工作站

工作站

工作站□报告厅：主要用作大型会议、报告讨论、媒体发布、集体培训等，满足扩声、发言、显示、娱乐等功

能。结合装修考虑以下功能：多媒体会议系统√LED大屏显示及辅助显示√舞台灯光√会议发言、扩声√会议摄像跟踪√视频会议√矩阵切换√集中控制等□一般会议室：主要用作日常会议讨论、交流接待、汇报演示等，满足扩声、发言、显示、等功能。结合装修考虑以下功能：√投影功能√数字会议√智能控制□根据需求，考虑不同功能会议室的录音录像，视频

会议等功能。□部分重要会议室、领导办公室考虑电动窗帘等智能

家居应用。多媒体会议系统□信息发布系统在展厅、门厅、电梯厅等区域设置信息发布屏。□展厅内在考量性价比的基础上采用交互功能、3D投影等新技术应用。□信息发布系统与考勤系统对接，用于发布员工信息、考勤统计汇总考核信息等。信息发布系统□数字电视设置区域主要包括：√会议室√接待室√食堂餐厅√健身房√其他需要设置的区域核心交换机P楼

层

交

换

机□拟采用基于IP网络传输电视信源信号的数字电视系统。IPTV

机

项

盒楼层交换机1.VOD点播

2.酒店服务3.酒店点餐

4.城市旅游

5.图文广告数字电视系统智能电视机电视机●安全防范系统

(

SA)□监控设置区域√大楼公共区域√重要设备机房√设备间√室外广场√屋顶花园√重点房间√开放办公区□采用全高清网络摄像机，POE供电。□

监控录像存储30天。□部分重点区域设置音视频一体监控。监控心甲

台

器L交按机D矩

群

商区硫联动(

習

不

考

虑)立件

办公区内7EROLd5

比

车

肺K交授机J区出入口面

H*音视频一体监控区域后续确定视频监控系统则务率灯光皮W)oP

西外4、c□公共区域采用红外和微波双鉴探测器、门

磁、紧急按钮、玻璃破碎器等前端设备，

构成点、线、面的空间组合防护网络。□考虑到周界无实体墙，建议采用基于智能

视频分析技术的视频周界防范系统。√前端采用智能分析的网络球机√具备采集现场情况和数字编码能力

√具备智能分析的功能√球机会根据触发规则的目标自动进行变

倍，并且对目标进行跟踪，形成一整套的活动轨迹。监控客户端存储设备解码器网络跟踪球机高清网络跟踪球机防盗报警系统高清网络跟踪球机网络跟踪球机同轴电缆

以太网线网络交换机全平台告警联动，视频核查，精准定位，快速响应检测有人穿越警戒线、进入特定区域

声光警示，震慑驱离警戒相机(自带声光报警)监控中心大屏

岗亭客户端移动手持视频周界系统热成像周界

视频周界入侵探测□

预先编制巡查路线□对巡查人员的巡查行动、巡查状态进行监督、记录，提

高安全防范的管理□采用离线式巡更，能实现集中分析管理。□巡更点位需要结合安保管理工作确定，一般设置在如下

区域：√园区主通道√走廊、楼梯间√主要出入口√消防柜、生活水池等重要设备巡更系统□

一卡通包含：门禁、出入口控制、访客管理、消费管

理(健身、用餐、购物等)、考勤管理、电梯控制管

理等多个子系统；□

结合人脸识别、指纹等技术，针对不同门禁场景，合

理组合刷卡、指纹、人脸等多种鉴权方式；□

门禁设置区域如下：

√领导办公区域√

财务室v

主要出入口v

涉及商业需隔离区域v

重要物资库房等□

门禁系统采用UPS供电，门禁供电与消防报警联动，消

防报警时脱钩开关自动切断UPS供电，门禁断电疏散。第三方系统0A/ERP/门禁用户客户端门禁控读卡器PCl-FRMS6000门禁控制器读卡器

锁

人脸识别终端网络：信号：网络人脸识别终端人脸识别终端闸机一卡通系统人脸识别通行□

通过将访客预约、通知、签入/签出与前台一体机、二维码扫描设备、语音/视频通话、门禁、定位导航、智能无线、智能会议、等的应用与集成，实现如下功能：v

智能迎宾v

信息发布v

门禁开关v

考勤记录√会议预约及指引等多种应用场景王

华XXXX软件有限公谈业务步骤四：闸机扫码步骤三：打印照片步骤二：拍照步骤一：录入访客管理就餐

消费机消费管理刷卡考勤

刷卡+指纹考勤

人脸+刷卡考勤考勤管理停车场系统□白名单比对(停车场车位仅

对人员开放)□自动放行□

无需停车取卡□雷达检测代替传统线圈●消防系统

(FA)□由中心主机将音频信号广播至局域网，在管

理间设置信号解码设备，信号解码后经后级放大设备传输至广播前端。□与消防分区统一，火灾时实现消防强切，完

成消防联动；另外呼叫站可实现紧急呼叫。□

设置原则√公共区域内按8~10米设置一个√电梯厅等独立空间设置一个√休息区等人员较多的位置适当增加密度

√

有吊顶区域采用3W吸顶音箱√无吊顶区域采用6W的室内壁挂音柱√

室外区域布置单面音柱或草地音箱广播总控中心FM/MP3

智能播放器

软件广播对讲主机(选购)消防控制中心消防报警信号广播消防矩阵公共走廊区域吸顶喇叭吸顶制叭

广播对讲功放休

息

大

厅

—US8输入话胡动入

线落辅入钱路植出室内外音柱

室内外音柱广播对讲功放监控中心IP网络地址盒

120路对讲主机医院现有局域网各门卫室对讲分机室外休闲活动区求助点报警箱领导办公室寻呼对讲主机对讲分机报警柱公共广播、背景音乐系统消防门禁强切系统消防烟雾操测器高清摄像机监控中心声光报警3F2F●建筑设备监控系统(

BA)□空调系统√包含变风量空气处理机、柜式空气处理机、

新风空调机三种类型。□给排水系统√水泵运行状态、启停、水位监测、故障报警等。□电梯系统√电梯运行状态、电梯门运行状态、轿厢状DDC

态(上下行)等运行参数和故障参数。□

自动灌溉系统通过第三方接口接入BA

系统。□

BA系统配置移动客户端APP,

便于管理人员

实时查看设备运营状态。自动灌溉系统冷水机组

变配电系统

电梯系统智能照明系统DDCEthernetLAN网络控制器建筑设备监控系统BA楼宇自控系统

服务器DDCDDCDDC□通过最大限度采用自然光源，设置时钟自动控制，采

用照度感应和动静传感器等技术，实现照明智能控制，

降低能源消耗□智能照明系统将大楼各区域、室外、屋顶花园的灯光

通过智能断路器联网控制，进行分时段的集中或分散

控制管理、自动感应控制、光照度自动调节等。□智能照明系统配置移动客户端管理软件，便于管理人负载端普通原明灯网线关阪动动

J

开关驱动

开关驱动

IPIKNX专用总线干接点

耦合器配电箱设备可调光灯路由器

手机平板红外传愿

微波传感

触摸屏220VAC总线电源v调光负载端智能面板

智能面板

智能面板现场设备智能照明系统员实时查看设备运营状态。10寸中控屏中控端设备□系统遵循分散采集，集中管理的原则，采用管理层、监测层两层网络架构，由

能源管理平台、数据采集器、计量装置

等设备组成。□能源管理平台与数据采集器之间通过智

能化设施信息网通讯；□数据采集器与计量装置之间采用RS-485

总线通讯。□能耗数据上传能耗管理平台，提供各检

测点每月能耗使用情况以及费用组成。蒸汽表

水表

表冷热量表令热量表

温湿度表末端表计层TCP/IPRS485数据采集器GPRSRS485数据采集层电表数据采集器TCP/IP水表RS485智能控制网数据管理层网络交换机互联网网络层能耗计量系统电表水表电表水表数据采集器●弱电基础设施□弱电综合管路的工程设计，其内容包括与整个弱电系统相关的弱电井、弱电预埋管、预留孔洞、弱电竖井、桥架、管路及系统的电源供应、

接地、避雷、屏蔽和机房。□综合管路的设计和施工还牵涉到和其它管道(如暖通、给排水和强电)的关系，以及建筑功能的综合配管或调整，桥架敷设预埋等综合管线系统□

建议机房按照B级机房标准建设□机房工程建设内容包括：√机房装修：包括机房墙顶地装饰、门窗、

照明、应急照明等；√供配电：包括市电接入、各配电柜配置等；√消

防

：气体消防系统；√精密空调：需结合机柜设置方式选择；√UPS不间断供电：建议采用模块化UPS;√防雷接地√动环监控：机房内温湿度、水浸、烟感、

视频等实时监控预警；√服务器机柜：根据预算合理选择冷热通道或是普通机柜方式开关电源智能空调非智能空调蓄电池组高低

压配电玻璃

破碎新风节能温

湿度机房工程v

可对系统使用